У нас произошла такая ситуация. Мы подали в сбербанк России заявку на ипотеку. Банк одобрил. Дал 4 месяца на поиски жилья. Когда мы нашли квартиру, с предпологаемым продавцом заключили предварительный договор и передали задаток. Собрали все документы для банка и ждали ответ. Через несколько дней банк нам дал отказ в кредите. Сделка не состоялась. Продавец отказывается возвращать задаток.

Здравствуйте, вернуть задаток сможете, если это предусмотрено условиями предварительного договора.

Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток

Проблема с ипотекой в Сбербанке - отказ банка после одобрения заявки и невозврат задатка при отказе продавца

Подала заявку на ипотеку в сбербанк предварительно банк заявку одобрил, нашла квартиру, заключила с продавцом предварительный договор купли продажи внесла задаток 30000 р, но позже банк отказал, продавец отказал вернуть задаток. Но я считаю, что это не не моя вина. Помогите разобраться.

Читать ответы (2)

Они получили одобрение в органах опеки, собрали все документы по квартире, отнесли их в банк.

У меня такая ситуация. Решили купить квартиру с помощью ипотеки в Сбербанке. Подали заявку, нам её одобрили. Нашли подходящий нам вариант. Заключили предварительный договор, в котором указано, что мы даём продавцам задаток 100 тысяч, затем в момент сделки 1300 тысяч наличными и 600 тысяч засчет кредитных средств Сбербанка. Продавцы - семейная пара с 2 несовершеннолетними детьми. Они получили одобрение в органах опеки, собрали все документы по квартире, отнесли их в банк. Специалисты местного филиала банка всё одобрили, отправили документы в Москву, оттуда пришел отказ без объяснения причин. Но кредитный инспектор говорит, что мы можем искать ещё варианты и снова подавать документы. Продавцы отказываются отдавать задаток. В договоре прописано, что если сделка не состоится по нашей вине, то задаток остается у продавцов, а если по их вине, то они обязаны вернуть нам 200 тысяч. Можем ли мы вернуть задаток через суд? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в предоставлении ипотеки после положительного ответа от Сбербанка - возможно ли взыскать потерянные деньги?

Подали заявку в сбербанк на получение ипотеки, ответ пришёл положительный, нам дали 2 месяца на поиск квартиры. Квартиру мы нашли сразу, собрали все документы, заключили предварительный договор, заплатили задаток через риэлторскую фирму 40000 руб., и вдруг на последнем этапе оформления пришло оповещение об отказе в предоставлении ипотеки (не именно на эту квартиру, а вообще ипотеки). В итоге потеряли задаток и порядка 10000 на оформление документов. Можно-ли отсудить эти деньги у сбербанка?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток

Я, как покупатель, заключила с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи. Внесла задаток 20000. Договор оформлялся в агентстве недвижимости. Основная сумма - ипотека. Подали документы в банк на квартиру. Банк отказал в выдаче ипотеки на эту квартиру. Продавец отказывается возвращать задаток. Срок договора истекает 5.05.17. Я хочу подать исковое заявление в суд. Какие документы мне необходимо предоставить для этого?

Читать ответы (5)

Мы собрали документы, отдали задаток, оформили предварительный договор купли-продажи.

Оформили заявку в банке на ипотечный кредит с Сбербанке (муж-участник зарплатного проекта) нашли квартиру, собирали второй пакет документов, в это время мужу предложили более оплачиваемую работу, он уволился (карточку Сбербанка закрыли). Мы собрали документы, отдали задаток, оформили предварительный договор купли-продажи. После этого нам пришёл из банка отказ в кредите. Можем ли мы вернуть задаток?

Читать ответы (3)

Не состоялась сделка - Какие действия предпринять при изменении ипотечного кредита покупателем?

Был подписан предварительный договор купли-продажи квартиры 04.04.2019. я продавец. Пришли на сделку в банку 30.04 покупателю была одобрена ипотека. 29.04 покупателю, оказывается пришлось подать в банк новую заявку, по которой банк одобрил покупателю меньшую сумму. Сделка не состоялась. Предварительный договор по 15.05.2019 включительно. Должна ли я вернуть задаток покупателю?

Читать ответы (3)

Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?

Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?

Читать ответы (1)

Вопрос возврата задатка при отказе банка в кредите и возможности продавца обеспечить поиск жилья

Обязан ли продавец вернуть задаток, если сделка не состоялась, потому что банк дал отказ в кредите, хотя первоначально было одобрение заявки на кредит и было дано банком время для поиска жилья.

Читать ответы (3)

Ситуация с отказом в ипотеке - что делать, если уже переехали в купленную квартиру

Вот такая ситуация у нас в семье, мы решили преобрести жилье стоимостью 1200000, сбербанк одобрил нам кредит на ипотеку, мы подписали с продавцом предварительный договор, акт передачи квартиры, уплатили первый взнос 500000 а спустя 22 дня со дня подписания договора банк отказывает в ипотеке, что нам делать и как быть, мы переехали на квартиру покупаемую при оплате предварительной.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59