Бесплатный вопрос юристам онлайн

46 юристов сейчас на сайте
2199ответов за 24 часа
Ирина Долинина, г. Санкт-Петербург
Ирина Долинина
12.11.2001 в 14:56
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Помогите, пожалуйста, разобраться вот с таким вопросом:

мы живем на 10 этаже 10-ти этажного дома, хотим приобрести в собственность чердачное помещение над нашей квартирой. Имеем ли мы на это право, и если да, то каким образом необходимо действовать и к кому обращаться. И где можно прочитать об этом подробнее, урегулирован ли этот вопрос законодательством?

номер вопроса №5691
прочитан 11 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • 12.11.2001 в 18:57
    Юрист Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 1 Личная консультация

    Уважаемая Ирина:

    Вопрос о предоставлении чердачных помещений недостаточно урегулирован действующим питерским законодательством. Основной нормативный акт - распоряжение мэра Санкт-Петербурга № 128-р от 19.02.96 с последуюшими изменениями.

    К сожалнению вы не пишете, кто является собственником дома (т.е. есть ли, например, товарищество собственников жилья, являетсяя ли дом домом с неприватизированными квартирами либо есть как приватизированные, так и неприватизированные квартиры). От принадлежности чердака как нежилого помещения зависит процедура получения этого чердака.

    В каждой районной администрации есть районная комиссия по определению формы сдачи в аренду нежилых помещений. Вам следует обратиться с инвестиционными предложениями о реконструкции чердака в вашу районную комиссию. В том случае, если квартиры в доме не приватизированы, районная комиссия рассмотрит ваше предложение и примет решение о предоставлении вам чердака на инвестиционных условиях. В договоре, заключаемом с вами, будет определяться, на каких условиях вам передается чердак (собственность, аренда и т.п.) Если в доме есть приватизированные квартиры,(следовательно, общие помещения являются общей совместной собственностью собственников квартир), районная комиссия будет цчитывать их мнение.

    Также обращаю ваше внимание, что, если вы собираетель производить перепланировки чердака, вам придется согласовать перепланировки в комитете по градостроительству и архитектуре, получить согласование пожарного надзора и т.п.. В целом, процедура получения чердака в собственность занимает много времени, однако такие прецеденты есть.

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0