Скажите пожалуйста, есть договор передачи квартиры в собственность граждан от 1994 года, зарегистрированный в агентстве по приватизации жилищного фонда, но в выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество данная информация не определяется и указывается вид права: гос.собственность. Как такое может быть? И что нужно сделать для изменения этой ситуации. Спасибо.

Ничего не надо делать. В 1994 году Росреестра не было. Штампа о регистрации договора приватизации, который стоит на договоре 1994 года, достаточно.

Необходимо обращаться в суд и устанавливать право собственности

Проблема с договором передачи квартиры в собственность граждан - несоответствие информации в выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество

Какой же в таком случае вид права собственности в действительности числится за собственниками?

Один из собственников желает распорядиться своей долей в праве собственности на квартиру (подарить третьему лицу). У него имеются следующие документы: 1) договор передачи квартиры в собственность (приватизация 1994 г.). В этом договоре написано, что квартира передается в совместную собственность 2-х лиц (мужа и жены). 2) свидетельство о праве собственности старого образца (в Москве выдавал КМЖ). Вид собственности не указан. 3) на этой неделе также специально была получена в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда. Вид права собственности на квартиру указан: долевая 50% - муж, 50% - жена. (информация о зарегистрированных правах по данному объекту в базе ЕГРП отсутствует) Вопрос: Перечисленные документы противоречат друг другу в части определения вида права собственности на квартиру (совместная, долевая). Какой же в таком случае вид права собственности в действительности числится за собственниками? Не откажется ли ЕГРП зарегистрировать договор дарения, сославшись на то что не были выделены доли в праве собственности на недвижимость?

Читать ответы (1)

Проблема с правом собственности на квартиру - вопрос о въезде на основании выписки из ЕГРП

У меня на руках три документа на собственность квартиры. 1. Договор о передачи квартиры в собственность от государства от 1991 года. 2. Свидетельство о регистрации права на основании договора от 1991 года от 09.07.2015. 3.Выписка из ЕГРП прав на недвижимое имущество. Мне передали, что кто-то получил выписку из ЕГРП и сидит на чемоданах для въезда в мою квартиру. Может въехать или нет?

Читать ответы (7)

У меня приватизированная квартира с 12 июля 1993 года о чем есть Договор о передачи квартиры в собственность граждан

У меня приватизированная квартира с 12 июля 1993 года о чем есть Договор о передачи квартиры в собственность граждан зарегистрирован в агентстве по приватизации жилищного фонда района, но никакого свидетельства о собственности у меня нет.

Читать ответы (2)

Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.

Я хочу купить квартиру. У продавца квартиры имеется в наличии Договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года на основании Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире. Для регистрации Договора купли-продажи квартиры нужно ли требовать от продавца, чтобы он зарегистрировал квартиру в УФРС и ему выдали Свидетельство о государственной регистрации прав собственности или достаточно имеющегося у продавца Договора передачи квартиры в собственность?

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира в Санкт-Петербурге - договор передачи или свидетельство о праве собственности?

Квартира приватизирована в 1993 году. Имеется договор передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированный Агентством по приватизации жилищного фонда Выборгского р-на Санкт-Петербурга. Эквивалентен ли этот документ свидетельству о праве собственности? Если нет, то явится ли он основанием для получения такого свидетельства и куда за его оформлением обращаться? Какие еще документы потребуются?

Читать ответы (3)

Различия между приватизацией жилых помещений и признанием права собственности в порядке приватизации - юридические аспекты

В чем различие между «признанием права собственности на жилое помещение в порядке приватизации» и «признанием права на приватизацию жилых помещений»? В законах и юридической литературе эти понятия разделяются. В законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сказано, что передача жилых помещений в собственность граждан может осуществляться органами местно-го самоуправления, за которыми закреплён жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удо-стоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Можно ли заключить такой договор с администрацией, если бывшие общежития ФГУП переданы в муниципалитет или нужно проходить все процедуры приватизации, если права на приватизацию не утрачены?

Читать ответы (3)

Возможна ли приватизация квартиры по договору без свидетельства о приватизации - необходимые документы и процедуры

Есть договор на приватизацию квартиры в собственность граждан от 10.07.1998 года. В нем стоит штамп Управление приватизации, распределения и обмена жилищного фонда с отметкой о регистрации в государственном предприятии технической инвентаризации от 4.08.1998 года, так же присвоен номер. Но свидетельство о приватизации не получали, на сайте росреестра проверяли квартиру по адресу, и там в "правах и ограничениях" отсутствует информация о праве собственности. Скажите, по договору можно приватизировать квартиру? Какие нужны для этого документы?

Читать ответы (4)

Достаточно ли документов для оформления купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца?

Необходимо оформить куплю-продажу с пожизненным проживанием продавца. В собственность квартира оформлялась в 1995 году, соотв. Свидетельства нет. Из документов есть: 1. Договор передачи квартиры в собственность граждан от 1995 года (на осн. Закона О приватизации жилищного фонда РФ 2. Справка с БТИ с расчетом оценки стоимости квартиры от 1995 года 3. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией 2009 года Нужно ли на такую квартиру получать свидетельство о регистрации права перед тем, как заключать ДКП? Или указанных документов достаточно? Указать то, что есть? ... что квартира принадлежит собственнику на основании Договора передачи квартир в собственность граждан, зарегистрированного в МПТИ города за таким то номером... ?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на квартиру после получения документов о приватизации в 2010 году?

В 2010 году падали пакет документов на приватизацию квартиры в жилищное агенство, получили договоры передачи квартиры в собственность, выписку из реестра муниципального имущества, но для регистрации права собственности не обращались. Скажите, какие сейчас нужны действия для регистрации права собственности.

Читать ответы (1)

Являются ли такие действия правомерными и может ли регистрация перехода права в собственность быть признана недействительной?

Вступаем в наследство на квартиру. В нотариальной конторе отказывают в передаче наследства на основании того, что заключения договора передачи квартиры было произведено 30 мая 1993 года, а регистрация перехода права собственности состоялась только 26 мая 1994 года. Являются ли такие действия правомерными и может ли регистрация перехода права в собственность быть признана недействительной? Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59