Нужно ли нам возвращать задаток в двойном размере если срок заключения основного договора купли-продажи дома истек в апреле 2014 г.

Если другая сторона не предпринимала действий по заключению основного договора, то, нет, не нужно.

Разбейте свой вопрос на несколько.Как можно ответить не зная условий договоров.Посмотрите ст.380 и 381 ГК РФ возможно вы найдете самостоятельно ответ

Вопрос возвращения задатка при просрочке срока заключения договора купли-продажи дома в 2014 году

Вопрос о возврате задатка в двойном размере при отказе от заключения основного договора купли-продажи комнаты в

Заключен предварительный договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире (), договор подписан одним сособственником, им же получен задаток, подписи второго сособственника на договоре нет. В дальнейшем в заключении основного договора купли-продажи отказано (передумали). Возможно вернуть задаток в двойном размере или договор будет признан не действительным?

Читать ответы (2)

Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры

Добрый день! Подскажите, Я заключила предварительный договор купли-продажи на продажу квартиры. Срок договора сегодня истёк. По данному договору был взят ЗАДАТОК 50000, в условиях договора прописано: "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПОКУПАТЕЛЯ задаток ПОКУПАТЕЛЮ не возвращается."; "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПРОДАВЦА задаток возвращается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ в двойном размере не позднее... (+3 дня с момента истечения срока)". 1) Если я передумала продавать, так как срок договора истёк, могу ли я не возвращать задаток? 2) Как известить от отказе Покупателя? (я продавец). 3) Если не вернуть задаток сможет ли покупатель взыскать его через суд? (какие могут возникнуть доп расходы в связи с этим)? PC: (Квартира покупается через ипотечный кридит (от сюда задержка) и покупатель говорит, что всё в порядке на след недели сделка). Спасибо!

Читать ответы (4)

Возможно ли требовать вернуть задаток в двойном размере из-за нарушения обязательств продавца при покупке автомобиля?

С продавцом заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля (по нему внесен аванс 70 т.р.) и договор задатка (внесен задаток 10 т.р.). По обоим договорам срок поставки автомобиля и, соответственно, заключения основного договора купли-продажи НАРУШЕН по вине продавца. Могу ли я при покупке автомобиля, когда он будет привезен, требовать от продавца вернуть мне задаток в двойном размере из-за нарушения обязательств задаткополучателя? Или сейчас надо требовать вернуть задаток и аванс и заключать новый предварительный договор, ведь срок старого предварительного договора истёк?

Читать ответы (2)

Отказ покупателя от заключения основного договора - может ли продавец оставить задаток?

Заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с указанием о заключении основного договора не позднее 31.07. 2021. Получен задаток. Покупатель отказывается от заключения основного договора в указанный срок на основании заболевания (воспаление легких) и просит продлить срок предварительного договора ещена 20 дней. Вправе ли продавец отказать и не возвращать задаток?

Читать ответы (2)

Несостоявшийся основной договор купли-продажи - возможность требования понуждения или возврата задатка

В 2012 г. заключили предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, срок заключения основного договора исек. Перечислили сумму в качестве задатка, чтобы сторона (в будущем продавец) оформила имущество в собственность, которое в дальнейшем мы бы купили. На данный момент основной договор не заключен, имущество на продавца не оформлено. Можно ли обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор или вернуть задаток в двойном размере?

Читать ответы (4)

Возвращение задатка при не заключении основного договора недвижимости - нужно ли платить в двойном размере?

Родители заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости. От покупателя был внесен задаток, но договор через неделю заканчивается, основной суммы и основной договор не заключен до сих пор. Родители передумали продавать и договор не хотят пролангировать. Вопрос заключается в том, нужно ли нам будет в двойном размере возвращать задаток, если срок действия предварительного договора истек?

Читать ответы (7)

Исковая давность по делам о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилья - срок и момент начала его течения

Какой срок исковой давности по делам о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилья, если срок для заключения основного договора, указанный в предварительном договоре истек, и когда он начинает течь?

Читать ответы (1)

Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка

Между продавцом и покупателем земельного участка был заключен предварительный договор купли продажи. Срок заключения основного договора истек (продавцу не сделали вовремя документы). нужно было еще время. Продавец попросил увеличить сумму задатка т.к.необходимо было достроить дом (осень. Маленькие дети). покупатель отказал. Тогда продавец возвратил задаток и продал участок другому лицу. Покупатель подал в суд. требуя возвращения задатка в двойном размере. Кто прав?

Читать ответы (1)

Как оспорить расписку в получении задатка при невыполнении устной договоренности о продаже дома и отсутствии указанных

Скажите пожалуйста, как оспорить расписку в получении задатка (чтобы не возвращать Двойной задаток) с намерением продажи дома, и на какие статьи ссылаться, если не указаны сроки заключения основного договора, а устная договоренность не соблюдается?

Читать ответы (1)

Возвращение задатка в двойном размере возможно?

Получил задаток за прдаваемую мною 1\2 долю дома, на заключение основного договора 1 месяц, но сосед вдруг отказался давать согласие на продажу, я от сделки не отказываюсь, но в 1 месяц не уложусь, придется ли возвращать задаток в двойном размере?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59