Продал акции в 2007 году, полученные при приватизации и сразу же вложил деньги в строительство нового жилья.

В том же 2008 г. по предварительному договору купли-продажи оплатила 90% стоимости за строящуюся квартиру.

В 2007 г. продала акции на фондовой бирже, в 2008 г.-уплачены налоги с полученного дохода. В том же 2008 г. по предварительному договору купли-продажи оплатила 90% стоимости за строящуюся квартиру. Акт приемки-передачи и свидетельство о праве собственности получено в 2009 г. Имею ли я право получить имущественный вычет по НДФЛ при подачи декларации о доходах и выплаченных налогах за 2008 г., т.к. фактически оплата была произведена в 2008 г.? Все подтверждающие документы в наличии. Заранее благодарна Тамара Николаевна.

Читать ответы (1)

Если документы будут подписаны в 2007 году, декларация должна подаваться в 2008 году?

Заключили договор долевого участия на строительство квартиры в апреле 2005 года. Одна сторона - юридическое лицо (застройщик), другая сторона договора (соинвестор)-физ. лицо, являющееся инвалидом II группы, неработающего с 16 августа 2006 года, в дальнейшем работать не сможет по состоянию здоровья. Строительство дома еще не завершено. На каком этапе строительства (какие документы необходимо предоставить в налоговую) возникает право на имущественный вычет? Достаточно ли акта приемки-передачи квартиры от Застройщика к Соинвестору для получения права на имущественный вычет? Если документы будут подписаны в 2007 году, декларация должна подаваться в 2008 году? А если у человека уже нет доходов? Но доходов, полученных за предыдущих 3 года, достаточно для получения имущественного вычета.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке жилья, если право собственности будет получено через два года?

Я продал акции на бирже, брокер за меня заплатил подоходный налог. На полученные деньги я купил квартиру в новостройке по предварительному договору о купле-продаже. Могу ли я сейчас воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке жилья для получения налогового вычета, если право собственности на квартиру у меня будет через два года.

Читать ответы (1)

Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан.

В 2006 году я заключил договор участия в долевом строительстве. В этом же году расплатился за приобретаемую квартиру. Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан. Где-то читал, что есть поправка в закон, если договор долевого строительства заключен после 1 января 2005 года, то декларацию о доходах для получения налогового вычета можно подавать не дожидаясь сдачи дома, на основании договора участия в долевом строительстве и акта приема-передачи квартиры. Так ли это? И если так, то за какой год я должен подавать декларацию о своих доходах за 2006 (когда мной были произведены все выплаты по договору) или за 2007 (т.к. сейчас подается декларация о доходах за 2007 год)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Имеет ли муж право на льготы при оплате налога с дохода, полученного от продажи акций?

В 2000 году муж продал акции, и полученные средства в апреле 2000 г. мы использовали для покупки квартиры в новостройке. В нашу собственность квартира перейдет только в 2001 г, а сейчас на руках - только предварительный договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт передачи нами денег. Имеет ли муж право на льготы при оплате налога с дохода, полученного от продажи акций?

Читать ответы (1)

Могу ли я получить налоговый вычет один, без участия жены?

Я женат с 1995 г. Имею дочь 8 лет. Последние 3 года из-за плохих отношений с женой живу отдельно, брак официально не расторгнут. Во время проживания отдельно я вступил в долевое строительство и построил однокомнатную квартиру. Все платежи оформлены на моё имя, жена ничего не знает. Акт приема-передачи квартиры мною уже получен, собственность будет оформляться в следующем году. С января 2005 г. для получения налогового вычета достаточно предъявить акт приема-передачи квартира, договор на участие в долевом строительстве и документы, подтверждающие произведенные расходы по строительству квартиры. Все эти документы выписаны на мое имя. Могу ли я получить налоговый вычет один, без участия жены? Заранее спасибо. Игорь.

Читать ответы (1)

Налоговая мотивирует что квартира приобретена в 2006 году, а доход по акциям получен в 2005 году.

В 2005 году пенсионерка продала акции, полученные при разводе с мужем и дележе имущества. Срок владения акциями меньше 3 лет. В 2006 году она на эти деньги приобретает квартиру. В налоговую инспекцию подана декларация с просьбой применить имущественный налоговый вычет к доходам от продажи акций в 2005 году. Из налоговой приходит отказ и решение на уплату штрафа, пени и налога. Налоговая мотивирует что квартира приобретена в 2006 году, а доход по акциям получен в 2005 году. Но у пенсионерки не будет больше доходов ни в 2006 ни последующих годах... А имущественный вычет предоставляется единожды по квартире и она его не использовала... Как быть?

Читать ответы (1)

Но с налоговой прислали квитанцию в июле н.г. на уплату налога.

Спасибо за ответ на вопрос (В 2005 были проданы привилегированные акции ООО на сумму 980 тыс. руб. Акции находились в собственности с 1994 г. Прислали налог в размере 13 %.). Дополнительная информация: Акции были получены в обмен на ваучеры. Акции были проданы не на бирже. Декларацию подали вместе с заявлением на вычет. Но с налоговой прислали квитанцию в июле н.г. на уплату налога. Вопрос: предоставляется ли в этом случае имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанных акций.

Читать ответы (1)

Как получить имущественный вычет за продажу акций без оплаты налога

В 2020 году мной были проданы акции российской компании. Налог с полученного дохода от продажи акций брокер сразу не удержал. В личном кабинете налоговой появилась информация об этом доходе, но при этом нет начисленного налога к оплате. Можно ли подать декларацию 3-НДФЛ за 2020 год так, чтобы будущий налог (сейчас неоплаченный) с продажи акций был зачтен в качестве имущественного налогового вычета (покупка квартиры)? Или нужно сперва оплатить налог, а потом его возвращать? И вообще возможно ли использовать оплаченный налог с дохода от продажи акций в 2020 году для получения имущественного вычета?

Читать ответы (1)

В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату.

В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату. В 2000 году через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета. В 2001 году по требованию ГНИ оформлял свидетельство о государственной регистрации право на квартиру и получил остаток имущественного налогового вычета в 2002 году. В 2004 году я продал старую и купил другую квартиру. Вопрос: Имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по новой квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59