Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И как оформить передачу собственности таким образом, что бы родственники не могли оспорить в суде передачу мне недвижимости?

04.05.2008, 20:49
• г. Москва

Что проще, наименее затратно и наиболее надежно оформить: дарение или купля/продажа квартиры?

Мне хотят передать квартиру в Москве в собственность. Нынешний собственник и я не являемся родственниками, соответственно у меня вопрос, какие налоги я должна буду оплатить в случае дарения или купли/продажи и что наименее затратно.

Так же я хотела бы уточнить, могут ли родственники нынешнего собственника (у него есть сын от предыдущего брака, бывшая жена, сестра, но передаваемая квартира была куплена уже после развода)? И как оформить передачу собственности таким образом, что бы родственники не могли оспорить в суде передачу мне недвижимости?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, добрый день! Если Ваш знакомый приобрел квартиру после расторжения брака, тоникто из его родственников (бывших или настоящих) не сможет оспорить сделку и предъявить свои права на квартиру.

Теперь по самой сделке: так как Вы и Ваш знакомый не являетесь близкими родственниками, то при заключении договора дарения Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости квартиры. Я бы посоветовала заключить договор купли-продажи. Если квартира находится в собственности у Вашего знакомого более трех лет, то налог он платить не будет. Если менее трех лет - ставьте в договоре стоимость квартиры 990 тысяч рублей (вообщем, менее миллиона рублей). Тогда он также не будет платить налог. Неправдоподобные суммы, например, сто рублей, ставить не нужно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России