Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не будут ли ущемлены наши права на квартиру - если они не выпишутся через полгода и что делать в этом случае!

06.05.2008, 14:18
• г. Москва

Купили 2-ух комнатную квартиру с прописанными в ней предыдущими жильцами - 4 человека все взрослые. С нашего согласия - через полгода обещали выписаться! Документы на собственность получил мой муж. Не будут ли ущемлены наши права на квартиру - если они не выпишутся через полгода и что делать в этом случае!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, здравствуйте! Если в договоре купли-продажи оговорено, что бывшие собственники и пользователи снимутся с рег. учета в течение полугода с момента гос. регистрации перехода права собственности, то Вы сможете снять их срег. учета через полгода после гос. регистрации. Ваша статья - ст. 292 Гражданского кодекса.

Но здесь есть одно "но": при заключении договора посмотрели ли Вы на то, нет ли среди прежних жильцов отказавшихся от участия в приватизации. Если таковые имеются, то за ними сохраняется право бессрочного пользования в квартире. Если покупали через юристов или риэлтеров - они должны были это проверить. Если таковых нет - все будет в порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
08.10.2017, 09:22

Права взрослых детей на приватизированную квартиру в совместной собственности родителей

Квартира приватизирована на мужа и жену в совместной собственности. В этой квартире зарегистрированы взрослые дети, живут отдельно. Имеют они право на нашу собственность без нашего согласия?
Читать ответы (5)
Владимир
28.03.2013, 08:57

Проблема с выпиской - что делать, если прежний собственник не выполняет условия договора купли-продажи квартиры?

Я купил квартиру с прописанным в ней прежним собственником, пенсионером. На словах после получения денег он обещал выписаться, это записали в договор купли-продажи, что в течение 7 дней после перехода прав собственности он выпишется. Но теперь он не выписывается, мотивируя тем, что ему некуда. Могу ли я его выписать сам, или через суд? Как суды решают в таких случаях?
Читать ответы (5)
Евгений
26.09.2005, 15:17

И если имееют, то могу я продать квартиру без их согласия или вообще делать с ней что я захочу.

Мне моя мама по Дарственной передает 3-х комнатную квартиру (в ней прописаны, я, мой сын, мама, мой брат, его жена и 2 сына 7 и 2 лет). Семья брата в августе получила на 2-х комнатную квартиру документы (купили по программа Молодая семья). Вопрос: я по дарственной становлюсь собственником квартиры, но пока вся семья брата не выписалсь из данной квартиры, имеют ли они право остаться прописанными в ней или нет? И если имееют, то могу я продать квартиру без их согласия или вообще делать с ней что я захочу. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.05.2005, 00:37

Доказательства совместного приобретения квартиры - планы на получение собственности в иске о разводе

Мой муж (бывший) в период брака купил квартиру в новостройке по договору инвестирования, оформленному на его имя, и проплаты тоже проводил от своего имени. Через полгода началась гос. регистрация права собственности на квартиру: был оформлен и нотариально удостоверен договор купли-продажи этой квартиры, но на его МАТЬ. Свидетельство на право собственности она получила. Дело в том, что сейчас мы разводимся, первоначальный договор инвестирования он уничтожил, документы о проплатах тоже мог заменить. Есть ли у меня шансы доказать, что квартира была приобретена на наши совместные деньги и претендовать на часть этой квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
22.03.2005, 09:10

Если нужно будет делить квартиру, то какой документ нужно оформить

Получила в собственность квартиру в 1999 г. , вышла замуж в 2000 г, сейчас хочу прописать мужа, хочу узнать, в случае развода придется делить собственность (квартиру), или он просто должен будет выписаться из этой квартиры. Если нужно будет делить квартиру, то какой документ нужно оформить, чтобы избежать раздела жилья и квартира осталась в моей собственности?
Читать ответы (1)
Леонид
19.02.2014, 18:45

Покупка квартиры - задержка выписки продавца и безопасность хранилища

Покупаю квартиру, ипотечный кредит, альтернатива, цепочка из 2-х квартир, одна моя, другая та-куда съезжает мой продавец. Договор купли-продажи подписан, деньги в ячейках, ключи от них пока у меня, документы сданы в регпалату. Но! Мой продавец всё ещё прописан в моей квартире, обещает выписаться из неё и перепрописаться в альтернативную сразу после перехода прав собственности. Могу ли я не отдавать ключи от ячеек после осуществления перехода прав собственности до тех пор, мотивируя тем, что пока из моей квартиры бывший собственник не выпишется, то никто ничего не получит? Если нет, и я обязан отдать ключи, то как обезопасить себя от того, что мой продавец навсегда останется быть прописанным в моей квартире?
Читать ответы (2)
Юрий анатольевич
25.09.2014, 15:52

Условия выписки прописанного в квартире человека - возможности и процесс

Если я куплю квартиру с прописанным в ней человеком, могу ли я потом выписать его как новый владелец квартиры. В договоре купли-продажи будет указан срок по истечению которого человек должен будет выписаться. Если он не выпишется могу ли я выписать его, или только через суд?
Читать ответы (1)
Наталия
29.06.2002, 10:09

Выписаться они обещали после того, как они приобретут другое жилье, но уже пошел год, а они не спешат этого делать.

Можно задать такой вопрос? Мы с мужем приобрели приватизированную трехкомнатную квартиру у наших знакомых. На момент совершения сделки купли-продажи в ней были зарегестрированы 3 человека\ взрослый и 2 детей (14 и 15 лет). Сделка была проведена в присутствии натариуса и владельца квартиры, дети тоже подтвердили свое согласие письменно. Затем подтвердили сделку в Регистрационной палате. Выписаться они обещали после того, как они приобретут другое жилье, но уже пошел год, а они не спешат этого делать. Мой муж тоже зарегестрировался в этой квартире сам и зарегестрировал наших двоих несовершеннолетних детей. Сейчас в этой квартире в итоге зарегестрированы 6 человек. Вопрос\ 1)можно ли как-то заставить их выписаться из нашей квартиры?, 2) могут ли они растургнуть сделку и признать её недействительной?, 3) Имеют ли они какие-нибудь имущественные права на эту квартиру? Ъни.
Читать ответы (1)
Алёна
21.02.2011, 10:06

Я и мой муж купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке, собственниками квартиры являемся соответственно я и он.

Я и мой муж купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке, собственниками квартиры являемся соответственно я и он. В квартире также прописаны двое наших детей и моя мама. В случае, если вдруг возникнет вопрос о разделе квартиры, квартира будет делиться на две части или прописанные члены семьи также будут иметь право на свою долю?
Читать ответы (1)
Инга
12.04.2010, 18:08

Вопрос: Мог ли он приватизировать полученную квартиру, если право собственности его прежней квартиры перешло ко мне и моей дочери?

Проблемы в следующем, в 2000 году я и мой бывший муж, а также моя несовершеннолетняя дочь разменяли 2-х комнатную квартиру принадлежащую нам на правах найма на однокомнатную, принадлежащую собственнику и комнату в общежитии на правах найма. В результате сделки, я и моя дочь получили права собственности в равных долях на однокомнатную, а бывший муж въехал в комнату в общежитии на правах найма. Сделка была оформлена в органах юстиции. А прежний собственник однокомнатной квартиры вместе с семьей (3 человека) получил право найма двухкомнатной квартиры. Сейчас, через 10 лет прежний собственник требует через суд признать сделку недействительной, т.к. он по каким-то,мне не известным причинам, не оформил в собственность 2-х комнатную квартиру, в следствие чего он считает сделку незаконной, т.к. по договору мены он взамен своей собственности не получил другой собственности. Вопрос: Мог ли он приватизировать полученную квартиру, если право собственности его прежней квартиры перешло ко мне и моей дочери?
Читать ответы (1)