Классификация договора управления многоквартирным домом при заочном голосовании в соответствии с ЖК РФ
Какой статьей и пунктом ЖК РФ будет классифицироваться ДОГОВОР управления многоквартирным домом, если голосование прошло в заочной форме?
В пункте 6 статьи 48 Ж.К Р.Ф. говорится: при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Вопрос поставленный на голосование: Утверждение условий Договора управление домом. Предложено утвердить условия Договора управления домом Три варианта ответа; за против воздержался. Я голосую за.
УК устроила заочное голосование по смени формы управление МКД на непосредственное управление, результаты голосования они не кому не показывали, но форму управления судя по квитанциям сменили. Имела ли право УК вообще вмешиваться в форму управления МКД? И куда обратиться с жалобой на такое поведение УК, если это незаконно?
Я председатель ТСЖ. В ТСЖ проводилось очередное отчетное собрание, в форме очно-заочного голосования, членов ТСЖ. При заочном голосовании не оказалось кворума. Нужно провести повторное очередное отчетное собрание. Нужно ли повторно устраивать очное собрание, если голосование будет снова заочным с прежней повесткой. Или можно провести только повторное заочное голосование с уведомлением об этом членов ТСЖ за 10 дней до голосования?
Легитимность общего собрания по вопросу определения формы управления многоквартирным жилым домом. Какой должен быть кворум? В каком случае результат голосования можно считать легитимным?
Скажите пожалуйста, правомерно ли проводить заочное голосование собственников жилья по выбору нового правления ТСЖ, если не проводилось очное собрание и как должны вручаться бюллетень голосования (при заочном голосовании).
В нашем доме организовано ТСЖ. Правление решило провести собрание в заочной форме и бросило в почтовые ящики бюллетени для голосования. Очное собрание собственников не собиралось. Время для голосования прошло, подведены итоги. Протокол по голосованию с подсчетом голосов уже гласит, что было проведено очное голосование по повестке заочного. Является ли это нарушением? И если да, то какой статьи какого закона?
При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями?
2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.
В нашем доме проводится ЗАОЧНОЕ голосование по вопросу создания ТСЖ.
Есть ли при заочном голосовании понятие кворума, чтобы считать, что собрание состоялось?
Сколько собственников должно проголосовать ЗА, чтобы сметь форму управления домом:
1. 50%+1 кв.м от общей площади жилых и нежилых помещение;
2. 50%+1 кв.м. от тех собственников, кто принял участие в заочном голосовании;
3. 75%+1 кв.м. от тех собственников, кто принял участие в заочном голосовании.
Скажите пожалуйста, что в договоре управления мкд значит фраза "протокол внеочередного собрания в заочной форме голосования собственников жилья" Что такое заочная форма голосования? Как такая форма проводится?
Если на очном голосовании не набрали кворум, планируется собрать заочное голосование то
1) пункты должны быть те же самые что и в очном бюллетене голосования или можно менять?
2) обязательно ли указывать в заочном голосовании собственников МКД сроки подведения итогов.
