Снос незаконных пристроек и дровника - возможности и правовые основы

Правомерность пристроенных нежилых помещений и дровника к нашему деревянному многоквартирному дому под вопросом

Проживаю вместе с семьей в муниципальном одноэтажном деревянном многоквартирном доме (4 квартиры, у каждого свой вход). В управляющей компании говорят, что пристроенние нежилые помещения, которым стоят уже более 11 лет (для хранения садового инвентаря и прочий вещей пристроенные к самому дому) и дровник являются незаконными постройками. Могут ли нас заставить снести их.

Читать ответы (1)

Как оформить самострой к нежилому помещению в многоквартирном доме - советы адвокатов

Адвокаты. В собственность было приобретено нежилое помещение, пристроенное к многоквартирному дому. Как оказалось позже несколько помещений входящих в нежилое помещение, а именно вход не оформлен документально. А значит является самостроем. Каков порядок оформления самостроя к нежилому помещению находящийся на земельном участке многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

Право собственника на получение копии технического паспорта многоквартирного дома

Скажите пожалуйста, я как собственник квартиры в многоквартирном доме, имею право получить копию технического паспорта на многоквартирной дом, в котором находится моя квартира, если да, то какую статью закона мне ссылаться, Управляющая компания мне отказывает предоставить копию, а мне необходимо для оценки (дом пойдет под снос), спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли перегораживание чердачного помещения над квартирой в одноэтажном многоквартирном доме при наличии отдельных

Можно ли перегораживать чердачное помещение над своей квартирой в одноэтажном многоквартирном доме. У каждого собственника свой вход в квартиру.

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник нежилого помещения оплачивать счет от Управляющей компании без подписанного договора?

Имеется нежилое помещение встроенно-пристроенное к многоквартирному дому. Управляющая компания выставила счет за содержание и ремонт. Однако, договор с УК не подписан. Собственник помещения согласен оплатить выставленный счет, за исключением обслуживание лифта, уборка лестничных клеток, так как вход в нежилое помещение отдельный. Возможно ли это сделать? Если да, то на какие законы можно сослаться? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как изменить статус нежилого помещения на нежилое здание?

У меня вопрос: Как статус нежилого помещения изменить на статус нежилого здания?. Наш объект коммерческой недвижимости по свидетельству нежилое помещение общей площадью 512,3 кв.м., по тех. паспорту встроенно-пристроенное нежилое помещение. Фактически-встроенных 10 метров и 502 пристроенных. Имеет свой кадастровый номер, отдельные от жилого дома два входа-выхода, свою крышу, отдельный подвал от дома, отдельный пристроенный к стене дома первый этаж, имеет свои сети-систему инженерно-технического обеспечения, предназначенную для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации. Имеет свой размежёванный от жилого дома земельный участок со своим кадастровым номером. Просьба ответить по существу вопроса: Как или что нужно сделать, чтобы изменить статус нежилого помещения на нежилое здание. Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос передачи расходов на текущий ремонт крыши в жилом доме с пристроенными помещениями

В жилом доме есть встроенно-пристроенное помещение, разделенное обособленно на несколько не взаимосвязанных друг с дряугом помещений. Крыша у всех этих пристроенных помещений одна. Управляющая компания хочет брать плату за полную площадь каждого помещения с каждого собственника, а текущий ремонт крыши предлагает делать за свой счет, мотивируя это тем, что эта крыша не является общедомовым имуществом и не включена в его состав. Правомерно ли это? И если нет то почему,

Читать ответы (1)

КУМИ планирует продать нежилые помещения, пристроенные к жилому дому - Обсуждается преимущественное право на выкуп ООО

КУМИ планирует через торги продать нежилые помещения, пристроенные к многоквартирному жилому дому. К указанному жилому дому также пристроены нежилые помещения, находящиеся в собственности у ООО (помещения граничат между собой). Вопрос: имеет ли ООО преимущественное право на выкуп продаваемых помещений?

Читать ответы (1)

Влияние собственников на устройство продуктового магазина в многоквартирном доме - возможности и права

В многоквартирном доме в котором я являюсь собственником квартиры есть встроенно-пристроенные нежилые помещения в котором планируют расположить продуктовый магазин, могут ли собственники общим собранием повлиять против устройства продуктового магазина?

Читать ответы (1)

Кто должен чистить крышу от снега и сосулек в встроенно-пристроенном помещении к МКД - собственникам или УК?

У нас встроенно-пристроенное нежилое помещение к многоквартирному дому. Мы являемся собственниками данного помещения. Вопрос: кто должен чистить нам зимой крышу от снега и сосулек? Мы или УК МКД? Можно со ссылками на статьи.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59