Спор с застройщиком - изменение стоимости лоджии и существование поправки в БТИ

При состалении предварительного договора были указаны параметры квартиры (квадратные метры), и площадь балкона (для оплаты стоимости) исчислялась путем умножения на коэффициент 0,3.Квартира была проплачена полностью и цена ее по договору не меняется при заключении основного договора. Но в предварительном договоре есть пункт, гласящий, что если после замеров БТИ параметры квартиры изменятся, стоимость будет пересчитана и произведен окончательный расчет. Так вот квадратные метры не изменились, а вот коэффициент, на который умножается площадь балкона у БТИ равен 0,5.Получается реальная площадь не поменялась, а стоимость увеличилась за счет изменения коэффициента. Права ли строительная компания, требующая доплату?

По предварительному договору купли-продажи квартиры, к сожалению подписанному мной, есть фраза о том что окончательная цена квартиры, в случае остекления лоджии, составит сумму с учётом подсчёта метража лоджии с коэффициентом 1.При заключении основного договора, понимая что указывание там коэффициента 1 для окончательного расчёта стоимости квартиры неправомерно (по закону более 0,5 для лоджии быть не может), строительная компания просто поднимает цену квадратного метра, и указывает коэффициент 0,5.При этом основной договор мне на руки не дают. Подскажите пожалуйста-правомерно ли это. И что мне делать?

Помогите пожалуйста разобраться с фирмой застройщиком-я заключил договор на участие в долевом строительстве 18 апреля 2011 г. Срок ввода в эсплуатацию 3 квартал 2012 г. Дом до сих пор не сдан. Застройщик просит подписать доп. соглашение о переносе сроков и в доп соглашении вносит изменения вместо слова лоджия словом балкон а в основном договоре с меня взяли стоимость лоджии 1:1 жилой площади. Разве стоимость балкона = стоимости лоджии, есть какие то коэфициенты. Помогите пожалуйста!

Заключили договор об участии в долевом строительстве в 2013 г. В договоре цена за квадратный метр лоджии без учёта понижающего коэффициента. Акт приёма передачи квартиры подписан в 2015 г. Была отправлена претензия застройщику. Где он сослался, что постановление вышло в 2016 г. И на условия нашего договора не распространяются. Стоит ли идти в суд?

По договору соинвестирования являюсь собственником жилья. В договоре определена следующая формулировка. Цена 1 кв. метра - 500 долларов и 500 долларов - страхование договора. Таким образом, когда я заключала договор цена одного кв. метра 1000 долларов. Срок договора истек год назад. Компания сообщила, что в результате пересчета БТИ площадь увеличилась на 9 метров. И требуют оплаты по цене 1000 долларов за метр, якобы согласно договора. Но в договоре, как указано выше, цена за метр 500 долларов, а остальное - страхование. Они отказваются выдать документ на право собственности, вынуждая оплатить кв. метр по цене 1000 долларов. Имеют ли они на это юридическое право и как разрешить данную ситуацию. Заранее спасибо. Стелла.

Несколько дней назад оформили договор на долевое участие в строительстве дома - купили 3ёх комнатную квартиру, стоимость которой высчитывалась из квадратного метра. В квартире есть лоджия, правильно ли рассчитывать стоимость квартиры вместе с площадью лоджии или необходимо учитывать коэффициент 0,5 при расчёте цены за неё? Лоджия не застеклена. Договор был подписан и деньги уплачены. Предположим, площадь квартиры 70 кв м, площадь лоджии 6 м. Необходимо рассчитывать стоимость этих 6 м с общей стоимости за кв м или с коэффициентом? Если необходимо учитывать коэффициент, то правомерно ли требовать возврат части суммы за квартиру у застройщика? Заранее спасибо.

Мы заключили договор с организацией в сентябре 2014 года и проставили в нем цены того периода. Исполняли договор в 2015 и и планируем завершить его в 2016 году. За этот период произошли большие изменения в курсе рубля. В договоре предусмотрено изменение стоимости только при изменении налогового законодательства и в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Можем ли мы изменить стоимость договора в 2016 году?

Заключил договор долевого строительства квартиры в республике Беларусь. Из договора: срок начала строительства апрель 2012, окончание июль 2013. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию август 2013. Установленный договором срок ввода в эксплуатацию может продлеваться (тут много букв) в случае воздействия непреодолимой силы. 19 августа подписывается доп соглашение (меняется генподрядчик и сроки) из него: срок начала строительства - апрель 2012 года, окончание 01 августа 2014 года. Сейчас дом уже полностью построен и вводится в эксплуатацию. Цена у нас фиксированная в долларах США, и только сейчас застройщик заявляет о увеличении стоимости квадратного метра. Прав он или нет? Вот что указано в договоре по цене: цена 1000$ за кв. м. Цена объекта долевого строительства является фиксированной на дату заключения договора создания объекта долевого строительства. Изменение фиксированной цены договора допускается по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого дольшиком объекта долевого строительства, по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены. Застройщик обязан уведомить дольщика о вносимых изменениях в проектную документацию, в случае если они повлекут увеличение или уменьшение цены объекта долевого строительства или иных качественных его показателей. Правильно ли я понимаю, что застройщик в процессе строительства был обязан заключать со мной до. соглашение об изменении проекта и соответственно цены? А сейчас дом уже полностью построен, и он заявляет, что в связи с изменением проекта цена увеличится. Имеет ли он право увеличивать фиксированную цену уже после постройки дома?

Автосалон предлагает увеличить стоимость предоплаченного авто. Предоплата была внесена в срок по договору в размере 30%. Согласно договора стоимость окончательная и изменению не подлежит, строчки об изменении стоимости при увеличении входящей стоимости в договоре нет. наша позиция понятна - полное исполнение договора без увеличения цены. Что делать если автодилер заявит о том, что он не в состоянии исполнить условия договора и будет возвращать деньги, а не исполнять договор?

Заключен договор купли-продажи а/м с автосалоном, внесена требуемая предоплата 50 тр, цена в договоре прописана в рублях, пункта о возможности изменения цены в договоре прописана в рублях, пункта о возможности изменения цены в договоре нет, комплектность товара (а/м) прописана в приложении к договору купли продажи. Позвонил менеджер автосалона и сообщил, что цена изменилась, что автосалон либо хочет больше денег на 20%, либо расторжения договора. Я хочу обещанную машину по цене указанной в договоре. Как возможно заставить автосалон соблюдать условия договора? Расторгать договор и забирать предоплату отказалась, пообещала встретиться в суде.