Жена собирается подать на развод. Мы проживаем в трехкомнатной квартире. У нас ребенок 5 лет. Все трое прописаны в этой квартире. По свидетельству - владелец квартиры - жена. Квартира была приобретена на средства, полученные следующим образом: (1) у жены скоропостижно скончался отец; его 1-к.квартира досталась, без завещания, ей; она ее продала; продажей занимался я. (2) у жены умер дедушка: по завещанию его 1-к.квартира досталась матери жены; теща полученную квартиру продала; продажей занимался я. Полученные от продажи деньги теща передала (физически, в руки, без оформления) нам. На деньги, полученные с продажи двух квартир, мы купили себе трехкомнатную. Слышал две идеи: с одной стороны, имуществом, совместно нажитом в браке считается любое (за некоторыми исключениями, в том числе дарение), независимо от того, на кого оно записано; с другой стороны, имущество, приватизированное во время брака супругом на себя считается имуществом только этого супруга. Наконец, есть третий аспект: квартира именно трехкомнатная, а "выкидывание меня на улицу" (у меня нет жилья) не может трактоваться как "поставление меня в заведомо неблагоприятное положение"? Я бы хотел, чтобы, учитывая, что квартира именно 3-комнатная, оставить жене и ребенку двухкомнатную, а самому забрать разницу деньгами, чтобы тут же вложить их в ипотеку. Может ли иметь какое-то влияние тот факт, что, по признанию жены, очень хороший отец, и что я намерен заключить подробнейшее "Соглашение о ребенке" (есть его проект) не только о месте проживания и об алиментах, но и о времени общения, роли в воспитании, в образовании, в здравоохранении ребенка? Если бы у нас была только 2-к. квартира, то я бы не претендовал, но почему при развале брака один их супругов должен оставаться ни с чем, если есть возможность чем-то поделиться (жилищные условия ребенка ведь не ухудшатся: у него по-прежнему будет своя комната), если я не пьяница, не наркоман, нормальный человек: просто люди не смогли найти общий язык, причем я старался это сделать.
Уважаемый Леонид! Если квартира действительно была приобретена на средства, переданные матерью жены от продажи двух квратир, перешедших в порядке наследования, то несмотря на то, что новая квартира приобретена в браке,в соответствии с Семейным кодексом РФ , она не будет считаться совместной собственностью супругов и соответственно, не будет подлежать разделу. Кстати, распика о передачи денег очень легко может появиться, да и по документам проследить не сложно. Тот факт, что у Вас нет своего жилья в расчет приниматься не будет.
В браке 16 лет, есть ребёнок 14 лет, жена подаёт на развод. Квартира была куплена после двух лет брака (размен квартиры её родителей+недостающая сумма). В квартире сразу были прописаны жена, ребёнок, тёща. Я был прописан позже немного так как не имел Московской прописки. Тёща через год выписалась на другой адрес, квартира записана на жену, я в данное время снимаю квартиру. Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире? Подскажите пожалуйста.
Имущество полученное одним из супругов в период брака по завещанию совместно нажитым имуществом НЕ ЯВЛЯЕТСЯ..., а если один из супругов продает данную квартиру, доставшиеся ему по завещанию и покупает новую (такую же по цене), жена при этом не вкладывает в покупку никаких средств... БУДЕТ ЛИ ЯВЛЯТЬСЯ ДАННАЯ КВАРТИРА СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ? (все доказательства того, что квартира куплена на средства, полученные от продажи квартиры, полученной по завещанию имеюися... Сумма продажи ровна сумме покупки)
Спасибо Вам за ответ! Уточняю параметры ситуации. Квартира (трехкомнатная) была приобретена во время брака на средства, полученные от продажи квартиры скоропостижно скончавшегося отца жены (наследство) и от продажи квартиры скончавшегося деда жены, при этом дед завещал квартиру матери жены, которая передала деньги нам (жене?). Передача никак не оформлена. При покупке собственником была вписана только жена. Риэлтор уверил меня тогда, что поскольку я муж и поскольку я прописан, при разводе это будет достаточным аргументом для разговора о жилье. Это было в 2002 году.
Я женат. Мы имеем двухлетнюю дочь. Во время нашего брака у жены умер отец. Его однокомнатная квартира перешла в собственность дочери, и она ее продала. Далее у жены умер дед. По завещанию его однокомнатная квартира досталась его дочери (моей теще). Последняя отказалась от квартиры в пользу дочери, моей жены. Собрав средства, полученные от продажи двух квартир, мы купили себе трехкомнатную. Наша дочка родилась через несколько дней после покупки.
В случае развода, на какую часть этой жилплощади, пусть в денежном выражении, я по закону имею право, если жена - единственный собственник квартиры?
Спасибо.
Леонид.
Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
В продолжение темы вопроса 305457 мне бы хотелось уточнить следующее:
Квартиру отца моя жена получила в связи с его скоропостижной кончиной, как единственный ребенок и при наличии отказа на претендование на эту квартиру со стороны бывшей жены покойного и со стороны матери покойного.
А квартиру дедушки моя жена получила по-другому. У дедушки было завещание. По нему квартира переходила его средней дочери (матери моей жены), а в случае ее смерти - ее дочери (моей жене). Таким образом после смерти дедушки квартира по завещанию досталась именно моей теще. А та решила передать ее нам. К сожалению, я не могу точно сейчас сказать, каков был механизм передачи - дарение или продажа, или что-то еще.
Поэтому вопрос такой.
Получены ли обе квартиры моей женой "по наследству"?
Кроме того, в ремонт квартиры и ее меблировку были вложены наши семейные средства (а реально - мои). Имеет ли при разводе этот факт какую-то важность?
Спасибо.
Вопрос №305457 от 27 декабря 2005 г. 16:17
Во время брака у моей жены умер отец, вследствие чего ей (нам?) досталось его имущество.
Через некоторое время у жены умер дедушка. Он завещал свое имущество своей средней дочери
- матери моей жены. Мать моей жены уступила это имущество (квартиру) своей дочери (нам?).
Продав оба имущества, мы купили на полученные средства квартиру, в которой проживаем с родившимся накануне покупки ребенком. Собственником квартиры записана жена. Сейчас мы собираемся разводиться. На какую долю имущества я вправе рассчитывать по закону при разводе, учитывая: (1) Статью 34 - пункт 1 семейного кодекса РФ; (2) Статью 36 - пункт 1 того же кодекса; (3) Статью 38 - пункт 3 кодекса (все - по редакции декабря 1995 года);
(4) других положений законодательства? Буду рад услышать прочие советы по данной ситуации. С уважением, Леонид.
До заключения брака была в собственности квартира. В совместном браке по доверенности один из супругов (не собственник данной квартиры) продал квартиру, так-же в совместном браке были преобретены гараж. На полученные деньги с продажи квартиры были преобретены 2 однокомнатные квартиры с доплатой в строящемся дома, затем квартиры проданы, потом двухкомнатная квартира и земля под котедж. После эти квартира и земля проданы, и куплена одна трехкомнатная квартира, точно такая же,как была до брака в том же районе. А также второй супруг продал однокомнатную квартиру, купленную до брака и преобрел трехкомнатную квартиру в браке. Получается, что на данный момент в совместной собственности 2 трехкомнатные квартиры и гараж. Получается, что при разводе это имущество будет распределяться между супругами. Можно ли доказать свидетельскими показаниями, что аналагичная квартира была куплена до брака, и не включать её в общий раздел. А только трехкомнатную и гараж.
Если супруг приватизировал квартиру, будучи в браке. Супруга и несовершеннолетний ребенок прописаны в другой квартире. Считается ли приватизированная супругом квартира совместно нажитым имуществом?
Супруги в браке купили квартиру в 1999 году. Родители жены дали деньги на покупку, поэтому оформили в Регистрационной палате (в то время) как личную собственность жены. Договором или распиской не оформляли. В свидетельстве о праве собственности один собственник, жена. 14 лет прожили семьёй в этой квартире. Спора не было. Затем развод, новый брак, и через три года супруг умер. Вторая жена подала иск о выделении ей доли супруга из совместно нажитого имущества, данной квартиры. Нотариус поясняет. Что данная квартира не входит в состав наследства умершего, не является общим имуществом супругов. Вопрос: нужно ли доказывать в суде право личной собственности при наличии договора купли-продажи квартиры на жену, и свидетельства о праве собственности на одну неё? Самый главный вопрос: если супруги не разделили квартиру как во время брака, так и после развода, то имеет ли право вторая супруга признавать данную квартиру совместно нажитым имуществом? Т.е. она не может быть стороной в подобном иске?
