Имеется в собственности квартира в МКД на 5 этаже. На 6 этаже собственник решил заменить батареи отопления и поменять стояк отопления (общая собственность) через нашу квартиру с железа на пластик. Предписания соответствующей организации о том, что стояк аварийный нет, никаких других документов тоже нет. Но УК заставляет менять стояк только между нашими квартирами, могу ли я отказать УК в замене стояка. И какие последствия будут для меня, если я откажусь впустить в квартиру рабочих из Управляющей Компании для замены стояка?

Добрый день. Никаких. Стояк является общедомовым имуществом- менять обязана управляющая компания за средства по статье "содержание и текущий ремонт"

Как отказаться от замены стояка отопления в МКД и последствия для собственника квартиры

Разрыв стояка отопления на верхнем этаже - кто несет ответственность за возможные затопления нижних квартир?

Необходимо заменить батарею отопления на 5-ом этаже. Батареи и стояк отопления не менялись с момента сдачи дома, т.е. 40 лет. Сантехник (не из упр. компании) беспокоится, что во время врезки стояк отопления может треснуть (между полом моей квартиры и потолком квартиры. Находящейся ниже). Комиссия управляющей компании, которую я вызвала для оценки состояния стояка отопления, выдаёт разрешение на врезку в стояк, но оговаривает, что если произойдёт разрыв стояка и находящаяся квартира будет затоплена, то платить за ущерб от затопления нижней квартиры тоже буду я. Так ли это?

Читать ответы (1)

Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?

Замена стояка в многоквартирном доме. В моей квартире стояк ХВС поменян, но простенок между этажами и ниже стояк старый. Жильцы сверху жалуются на плохой напор. Хотят поменять стояк ниже. Стояки зашиты, но есть окно в районе стыка старого и нового стояка. Доступ к стоякам я должен обеспечить для осмотра. Ничего не течет, т.е. замена будет плановая. Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке, если ранее заменено все было частично, а соседи ниже отказались на замену ранее.

Читать ответы (1)

Прорыв стояка горячего водоснабжения вызывает проблемы жильцам, УК отказывается заменять стояки на пластиковые

03.01.14 г. прорвало стояк горячего водоснабжения, вызвали аварийную бригаду. Бригада готова была устранить протечнку, но соседка сверху не дала доступ к своему стояку (т.к. стояк лопнул между этажами). До сегоднешнего дня стояк отключён и полдома сидит бег горячей воды. Мы предложили УК на платной основе заменить стояки горячего и холодного водоснабжения на пластиковые, т.к. стояки не менялись и им уже 38 лет. УКотказывается, мативирую, что замена на пластик может быть в случае замены всеми 12 этажами. Правомерно ли это? И как ускорить замену стояка?

Читать ответы (1)

Какие нормы признания стояка отопления аварийным при замене на свой счет?

Хотим поменять стояк отопления на кухне. Будем делать ремонт. В стояке один свищ, ук менять за свой счёт стояк отказывается. Говорят, что для замены за счёт ук нужно, чтобы было 3 свища. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормы признания стояка аварийным?

Читать ответы (1)

Желая замены на полипропилен, я сталкиваюсь с необходимостью оплаты полной замены стояка

Я отказался от замены участка металлического стояка на металлический, требую заменить полностью стояк на полипропиленовый. УК требует за полную замену стояка из полипропилена в моей квартие деньги, т.к. меняет только аварийные стояки или участки стояков из того материала, который был запланирован по проекту дома.

Читать ответы (2)

Мои соседи сверху меняли стояк горячего водоснабжения.

Мои соседи сверху меняли стояк горячего водоснабжения. В результате проводимых работ нарушилось соединение на стояке уже в моей квартире, и появилась течь. Дали воду в сток и произошло затопление моей квартиры! Замена стояка проводилась моими соседями самостоятельно, но перекрытие воды и пуск ее в стояк после замены стояка соседями производила управляющая компания обслуживающая наш дом.

Читать ответы (2)

Как получить документальные подтверждения от УК при замене стояка ГВС в квартире?

Возникла такая ситуация. Вчера пришла собственница квартиры с 8 этажа (9 этажный дом), и начала обвинять, что из-за того у нас старый металлический стояк ГВС у нее плохой напор воды. Уже успела подбить на замену стояка за свой счет, собственницу квартиры выше меня (я проживаю 4 этаже), собственник квартиры ниже меня колеблется. Причем просит заменить трубы с металлических на пластик. Наша УК устно не против такой замены, в некоторых квартирах собственники уже сами их поменяли. Но по закону, такая замена должна быть согласована с проектом дома, что, вряд ли, будет сделано. Если я соглашусь на замену стояка в своей квартире (при условии что собственники квартиры выше и ниже тоже ее произведут) , какие документальные подтверждения от УК я должен получить, чтобы если возникнет аварийная ситуация, они не смогли сделать меня крайним за "самовольное" распоряжение общим имуществом?

Читать ответы (3)

Отказ одного собственника блокирует замену стояков в девятиэтажном доме - как повлиять и заставить предоставить доступ для замены?

Поменяли стояки в доме (стояк отопления) во всех квартирах, кроме одной. Собственник отказывается пускать в квартиру. Трубы все были забиты и батареи не грели (в связи с этим и решили менять), сейчас из-за этой одной квартиры батарея ледяная. Дом 9 ти этажный, отказывается менять 6 этаж. Как можно на них повлиять? И заставить предоставить доступ для замены? Это правильно, что из-за 1 квартиры, страдают 9?

Читать ответы (1)

Как заставить соседей снизу принять участие в замене стояка холодной воды?

У меня в квартире подтекает стояк холодной воды, относящийся к общедомовому имуществу. Наш МКД находится под непосредственным управлением. Соседи 3 этажа надо мной согласны на замену его, а соседи снизу 1 этаж, не хотят менять у себя. Можно ли заставить их участвовать в замене всего стояка? Или я могу заменить только у себя?

Читать ответы (2)

Вопросы о замене стояка и восстановлении потолка в жилом доме на 4 этаже

У меня на потолке (живу на 4 этаже пятиэтажного дома) появилось жёлтое пятно около чугунного канализационного стояка. Соседка с пятого этажа отказывается его менять (слесарь из управляющей компании сказал, что подтекать может в перекрытии между этажами). Мне тоже дырка в потолке не нужна. Обязана ли управляющая компания после замены стояка закрыть это отверстие (заштукатурить, покрасить) ? Является ли замена стояка и восстановление потолка для меня платной услугой? Что делать, если соседка откажется менять стояк? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59