Должна ли я предлагать соседям по коммуналке выкупить мою комнату, которую я собираюсь продавать, если их комната не приватизирована, в каком документе и где это указывается.
Юлия, здравствуйте! Ст. 250 Гражданского кодекса, а также ч. 6 ст. 42 Жилищного кодекса установили норму о том, что собственники остальных комнат в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки при отчуждении комнаты в коммунальной квартире. Соответственно, при продаже своей комнаты Вы обязаны предложить ее собственнику второй комнаты - Департаменту Жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Соседям ничего предлагать не нужно. Обратитесь с уведомлением в Управление ДЖП и ЖФ в Вашем районе. Обычно, из практики, они всегда отказываются покупать, но с ними, в отличии от граждан, никогда нет проблем с получением уведомления и ответом на него.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
