Продажа комнаты в коммунальной квартире - Зачем нужно платить налог?

₽ VIP

Александр требования налоговой правомерны.Если вы владели жилой собственностью менее трех лет необлогаемая сумма 125 000 рублей с превышения берется подоходный налог 13 %.Надо было подождать три года и тогда необлагаемая сумма была 1000000 рублей.С уважением Виктор.

Уважаемый Александр, в соответствии с ч. 1 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на налоговый вычет в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, КОМНАТ, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Отсюда вывод, что требование инспектора неправомерны. Для получения этого вычета Вы должны были к декларации приложить заявление о предоставлении налогового вычета в соответствии с ч.1 ст. 220 НК РФ, только в этом случае будет предоставлен налоговый вычет.

С уважением,

Александр! Вся беда в том, что в СПб Вы не одиноки.Налоговая инспекция считает, вычет в зависимости от той доли в коммунальной квартире, которую Вы продали и в этой же доле предоставляет вычет, что ,конечно, выгодно налоговой и не выгодно гражданам.Такие случаи повсеместно в СПб.Совет: после проверки декларации будет составлен акт камеральной проверки, в котором официально будет расчитан и указан размер налога.Он будет направлен Вам.Сразу же обжалуйте его в суд.Сейчас ,пока вам не направлено официальное уведомление ,никакого налога не платите

Уважаемый, Александр! Таки случаи повсеместны, и не только в Санкт-Петербурге. У работников налоговых инспекций тотальное неумение читать по-русски. Им все, что написано в Законе, обязательно нужно разъяснять в суде.... Увы.

С Уважением, Наталья Федоровская.