У меня есть родной брат, который грозится выписать меня из этой квартиры.

Здравствуйте, Наталья! Из муниципальной квартиры никто вас не может выписать тем более ваш брат, который вообще не имеет отношения к данной квартире, в будущем он будет претендовать на долю в квартире по наследству, как наследник первой очереди, если иное не будет оговариваться в завещание. Советую Вам приватизировать квартиру вы станете собственником 1.2 доли и мама собственником 1.2 доли, и потом Вы будете также как и брат претендовать как наследник первой очереди на мамину часть, ...Наталья более подробно я Вас могу проконсультировать по тел 761-96-41...

Здравствуйте Наталья!

У Вас есть два варианта решения вопроса:

1. Можно не приватизировать квартиру и оформить ее в собственность только после смерти матери. В этом случае квартира полностью достанется Вам, т.к. "социальный найм" не наследуется и не завещается;

2. Приватизировать по 1/2 доли вместе с мамой. Тогда 1/2 доли в любом случае останется за Вами, а другая 1/2 будет делиться между наследниками первой очереди (наследование по закону) или достанется кому-то одному (наследование по завещанию).

Угрозы о выселении Вас братом не имеют правового основания, т.к. он не является ни одной из сторон договора социального найма. Выселить Вас в установленном законом порядке могут только мама и собственник жилья.

Какой вариант выбрать – решать Вам!

Удачи и успехов!