При приватизации дома в сельской местности какое количество земли приватизируется вместе с домом?
Повторно задаю вопрос. Убедительно прошу ответить или указать причину, по которой вы не можете дать ответ. Имеется дом в сельской местности (Тульская область) с участком 30 соток. Родители собрались его приватизировать. Местные власти дом приватизируют как квартиру. При приватизации дома в сельской местности какое количество земли приватизируется вместе с домом? На каких условиях приватизируется оставшийся участок земли (избыток?)? Какие по этому вопросу существуют нормативные документы по РФ или области? Заранее благодарю.
I. В соответствии с правилами п. 2 закона "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1;Федеральных законов от 11.08.94 N 26-ФЗ, от 28.03.98 N 50-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении
предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный
фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти
помещения (но не дома, в которых находятся эти помещения, квартиры!) в собственность на условиях, предусмотренных настоящим
Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и
республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения
передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в
собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе
несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1; Федеральных законов от
11.08.94 N 26-ФЗ, от 28.03.98 N 50-ФЗ)
II. Приобретение прав на земельного участка, на котором расположен дом, регулируется ниже приведенными правилами Земельного кодекса РФ:
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые
находятся в государственной или муниципальной собственности и на
которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности,
хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения,
сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, приобретают права
на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или
приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и
юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в
порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом,
федеральными законами.
Спросить
Очень срочно нужен ответ! Я владею однокомнатной приватизированной квартирой на 1 этаже в 3-х квартирном (2 к.к + 3-х к.к еще) 2-х этажном доме. Дом находится в Ленинградской области (Всеволожский р-н). Дом ИЖС. Вокруг дома находятся участки земли, которыми жильцы дома пользуются как огородами. Никак участки не оформлены.
Вопросы такие:
1. Какие у меня права на землю?
2. Какие преимущества у жильцов дома при приватизации земли (если это возможно)
3. Как должна делится земля (пропорционально количеству прописанных, размером квартир)?
4. Как определяется стоимость земли?
5.
Какие документы и где надо оформлять?
Заранее благодарю за ответ
Дмитрий Соколов г.Санкт-Петербург.
У меня такой вопрос... в 1990 году я получил дом от строительной организации в сельской местности, в 1993 г я его приватизировал. В настоящее время хочу приватизировать землю. Скажите какое количество земли входит в приватизацию дома, тесть сколько земли входит под застройку дома? И почему в этом году вводят выкуп земли в сель кой местности а не приватизацию?
Ситуацация такова: я владею однокомнатной приватизированной квартирой на 1 этаже в 3-х квартирном (2 к.к + 3-х к.к еще) 2-х этажном доме. Дом находится в Ленинградской области (Всеволожский р-н). Дом ИЖС. Вокруг дома находятся участки земли, которыми жильцы дома пользуются как огородами. Никак участки не оформлены. Вопросы такие:
1. Какие у меня права на землю?
2. Какие преимущества у жильцов дома при приватизации земли (если это возможно)
3. Как должна делится земля (пропорционально количеству прописанных, размером квартир)?
4. Как определяется стоимость земли?
5. Какие документы и где надо оформлять?
Заранее благодарю за ответ.
Во время приватизации дома встал вопрос о приватизации земли на которой построен дом. Пока землю не приватизируем, дом приватизировать нельзя.
Надо ли платить деньги за приватизацию земли, которая принадлежит к дому? И сколько соток 6 или 12?
Приватизирован дом по решению суда (Ранее дом принадлежал организации)
Вопрос №1-Как приватизируется участок на котором стоит дом? (15 соток они вошли в городскую черту)
Вопрос №2-Может ли приватизировать этот участок человек, который уже приватизировал дом?
Заранее спасибо. Жду ответа.
Построен дом. Проживали лет 5. Документов на землю, разрешение и строительство нет. Строение находится в сельской местности. (Башкирия.) Какие документы должны предъявить местные власти на снос этого дома.
Очень прошу ответить, я уже задавала вопрос и ответа не получила, но вопрос очень важен прошу помощи. Убедительно прошу ответить на мой вопрос. Предприятие застройщик-признан банкротом, объект незавершенного строительства (жилой многоквартирный дом) числится на балансе как внеоборотный актив и включен в конкурсную массу. Поясните при каких условиях наш дом может быть продан? Необходима ли регистрация его в регистрацион ной палате как недострой для того что бы он был продан или это условие не обязательно и дом может быть продан без этого условия? Кроме того какие препятствия еще могут быть у застройщика при продаже дома? Бесконечно вам благодарна.
Есть участок земли, он находится в долгосрочной аренде. Имеется общая долевая собственность на дом, находящийся на этом участке: дядя-1/2, сестра - 1/3, у меня 1/6 части.
1) Как приватизировать этот земельный участок и как установить границы? Поподробнее
2) Какие документы необходимы для приватизации и в какие органы следует обращаться?
3) На каких условиях будет проводится приватизация, нужно ли будет выкупать землю?
Заранее спасибо за ответы.
Повторно задаю свой вопрос. (Если конечно вы отвечаете на бесплатной основе)
Мне выдан участок земли в аренду. Земля населенных пунктов. С назначением - под ЛПХ.
Земля выдана в 2010 году. Каков порядок приватизации такой земли? Нужно ли обязательно наличие какого-либо строения на этой земле? Или можно приватизировать такую землю без строения?
Нужно ли разрешение на строительство? Или хозпостройку можно поставить и без разрешения?
Заранее благодарю за ответ. Елена.
Имеется участок ИЖС (Моск Область)6,5 соток. На руках имеется разрешение на постройку частного дома. Хочу построить 3-х этажный дом. со временем может продам разделенные квартиры нескольким людям. Какие советы можете дать? Как лучше всего сделать, какие шаги предпринять? Слышал что в Москве существует особое ограничение на квадратуру 500 квМ. Буду очень благодарен.
