Прошу Вас проконсультировать меня по жилищному вопросу. Я живу в новом доме, в квартире на 8-ом этаже, с застеклённой и благоустроенной лоджией. Начиная с 5-го этажа, на всех балконах нашего 10-ти этажного дома, были предусмотрены (по проекту) пожарные лестницы с люками для выхода на каждом балконе. Которые, в последствии, были демонтированы жильцами. Я купила квартиру у первых жильцов уже без лестницы. Моя соседка (надо мной), проживает на 9-ом этаже. У нее не застеклённая лоджия (без отделки), которую она превратила в площадку для выгула своих кошек. Через ее люк на мой подвесной потолок льётся (извините!) моча её кошек, растекаясь по всем панелям и рамам на ламинированный пол и мебель, особенно, когда льют дожди и оттепель снега. Испорчены встроенные шкафы, вонь кошачьей мочи во всей квартире. Этим запахом пропиталась вся мягкая мебель, вещи и одежда. Договориться с соседкой мирным путем не представляется возможным, она, зная об этой проблеме, меня игнорирует и не открывает дверь. Я вызывала комиссию в составе председателя ЖКУ и не зависимого представителя с того же ЖКУ (соседи были свидетелями), был составлен АКТ осмотра жилого помещения, с указанием ущерба, в виде испорченных шкафов и стойкого запаха мочи во всей квартире. Прошу Вас ответить на мой вопрос: на основании вышеизложенного, каковы мои шансы на возмещение ущерба, при обращении в суд и что мне, конкретно, необходимо предпринять для удовлетворения моего иска? Заранее благодарю. С уважением Татьяна.
Татьяна! Шансы хорошие. Необходимо оценить причиненный вам ущерб в денежном выражении. Заручитесь поддержкой свидетелей.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
п.с. а много у соседки кошек, как в целом санитарная обстановка?
Купила квартиру на 10 этаже 10 этажного дома. На лоджии стоит лестница она вварена в пол и уходит в потолок люк есть с выходом на крышу или какой то тех этаж. Вопрос в том могу ли я спилить эту лестницу и заделать люк тк хотела утеплить лоджию и сделать тёплый пол. И такие лестницы только на моем 10 этаже и на первом. На остальных ничего нет.
У соседки по лесничной плошадке на 4 этаже в квартире проживает несчетное количество кошек. В подъезде стоит удушающий, эловонный запах кошачей мочи. А теперь этот запах просочился и в нашу квартиру, потому что пропитлась стена. Соседи снизу не могут вывесить белье, потому что эта моча стекает с балкона. Мало того в нашем подъезде невозможно продать квартиры, так как потенциальные покупатели отказываются жить в таком подъезде. Можно ли заставить соседку избавиться от кошек?
Я живу на 10 этаже десятиэтажного дома, лоджия открыта, не застеклённая. Имеется пожарный люк. Сосед с 9 этажа настаивает, чтобы я задела пожарный люк т.к он застеклил лоджию, сделал ремонт и вода протекает через люк к нему Обязана ли я замуровывать люк на лоджии и какие штрафы если его закрыть?
Я живу в доме на 5 этаже. У меня большая застекленная лоджия. На 6 этаже у соседей надо мной в этой же геометрии частично лоджия застеклена, а частично открыта, т. е. - балкон. На мою лоджию через их балкон протекает вода. Постоянно мокнет и осыпается штукатурка. Кто должен отремонтировать и осуществить герметизацию их балкона? За чей счет должна быть отремонтирована моя лоджия?
Ситуация такая - собственник квартиры на 1 этаже многоквартирного дома под балконом 2-го этажа пристроил себе лоджию (проект согласован и утвержден администрацией города, ей же и введен в эксплуатацию). Лоджия выступает согласно проекту из-под балкона 2-го этажа сантиметров на 40-50. С крыши дома упал снег и пробил крышу лоджии на 1-ом этаже. Должна ли управляющая компания восстановить крышу лоджии?
Мы живем на 8 этаже 9 ти этажного дома. Когда тает снег вода с крыши балкона течет сначала на балкон 9 этажа и уже по швам стекает к нам на балкон и к нам в квартиру по всей стене. Кто должен ремонтировать крышу балкона на 9 этаже?
Проживаю на 4 этаже 5 этажного дома. На балконе имеется пожарный люк. Соседи сверху не желают стеклить балкон. Люк течёт с момента постройки дома - 2002 года. Пожарной лестницы не существовало при приемке квартиры. На балконе-плесень и дождь на голову из стыков люка и плиты. Существуют ли какие либо нормативные акты, на основании которых мы имели бы право на герметизацию люка? Заранее спасибо.
Нашему дому 5 лет. 16 этажей. Построен по новой технологии. Лестничной марш и площадка, где расположены квартиры, соединяются уличным балконом. То есть на каждом этаже 5 квартир, этаж не проходной для других жильцов, на своём 2 этаже мы установили дверь, то есть сделали кладовку где мусоропровод. Соседка с 5 этажа написала заявление, чтобы на всех этажах убрали кладовые. Можем ли мы отстоять кладовку, имеет ли она отношение к нашему этажу? Заранее спасибо.
Я живу на 3 этаже 9 этажного дома. Лоджии по проекту предусмотрены только с третьего этажа, тк второй этаж выходит на крышу магазина, но сосед лоджию строит с выносом на один метр основного уровня по вертикали. Теперь в мою квартиру можно попасть, преодолев перегородку высотой 80 см моей лоджии Что мне делать?
Купил квартиру. 7 этаж. На лоджии пожарная лестница. Лоджия на 2 квартиры. Свои пол лоджии оплатил с понижающим коэффициентом. Но получается что я не могу отделить свою лоджию, т.к это пожарный выход. Вопрос могу ли я востребовать обратно оплату лоджии т.к это территория пожарная и соответственно общего пользования. Раз она общего пользования то зачем я за нее платил, пускай оплату на всех делят, я же подъезд в личное пользование не покупаю. Или раз я оплатил лоджию она моя и могу ли я убрать пожарную лестницу и заделать люк.
