До подачи иска в суд ОБЯЗАН ли я пытаться урегулировать этот вопрос в ДОСУДЕБНОМ порядке?

У меня вложены деньги в Потребительский Кооператив (КПК) на определенный срок (разные договоры на 12 или 18 мес.).

Мне была выпущена и выдана дебетная банковская карта, на которую перечислялась компенсация за пользование моими денежными средствами. Перечисления производились практически без задержек, за редким исключением. Однако сейчас по всем договорам перечислений нет с 7 марта 2008 г.

23 апреля 2008 г. закончился срок действия договора, и я востребовал свои денежные средства, написав соответствующее заявление. В выплате денежных средств мне было отказано.

20 мая 2008 г. закончился срок действия другого договора, и я востребовал свои денежные средства, написав соответствующее заявление. В выплате денежных средств мне было также отказано.

Согласно договору за невыполнение обязательств по выплате компенсации и за просрочку возврата личных сбережений КПК обязан выплатить пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В договоре всегда была предусмотрена возможность, не расторгая договора, получить не более 50% от суммы займа на основании личного заявления, письменно предупредив КПК не позднее, чем за 10 календарных дней до момента востребования. Я пользовался этим в случае такой необходимости – проблем с выдачей денежных средств раньше не возникало.

В апреле 2008 г. я собирался покупать квартиру, о чем устно договорился со строительной компанией. Мне была необходима определенная сумма, которую я востребовал согласно договоров с КПК. 27 марта 2008 г. я написал заявление о выдаче 50% от суммы займов по 9 договорам. Денежные средства были обещаны до 11 апреля 2008 г., но потом срок выдачи (по частям) передвинули на конец апреля 2008 г. Однако до сих пор деньги не выплачены.

20 апреля 2008 г. я подписал предварительный договор купли-продажи квартиры с обязательством внести эту сумму до 5 мая 2008 г. Согласно договору 20 апреля 2008 г. я внес задаток за квартиру, который не будет мне возвращен в случае отказа от сделки. За перечисление денежных средств на счет строительной компании я заплатил комиссию банку (0,3% от суммы перевода).

Кроме того, я заключил договор на оценку приобретаемой квартиры (в силу закона об Ипотеке), заплатив за услуги оценщика.

ВОПРОС

Могу ли я ПОТРЕБОВАТЬ (в судебном порядке):

1) компенсацию потери суммы задатка и платы за оценку квартиры;

2) вернуть мне все мои личные денежные средства, переданные КПК без пересчета компенсации вследствие полного досрочного возврата;

3) выплатить мне положенную по договорам компенсацию за пользование моими денежными средствами (проценты по займам);

4) выплатить пеню за каждый день просрочки, рассчитанную на день выплаты;

5) возместить мне моральный вред от невозможности приобрести квартиру вследствие невыполнения условий договоров в размере 200000 (Двести тысяч) рублей.

До подачи иска в суд ОБЯЗАН ли я пытаться урегулировать этот вопрос в ДОСУДЕБНОМ порядке?

Как будет рассчитываться размер госпошлины?

Могу ли я сначала ОПЛАТИТЬ госпошлину в размере 100 рублей (так как не смогу ее ПРАВИЛЬНО рассчитать вследствие неизвестности ДАТЫ рассмотрения вопроса судом)? А после решения суда – ВОЗЛОЖИТЬ обязанность по уплате госпошлины на ОТВЕТЧИКА?