Наличие документа для получения налогового вычета при покупке квартиры со смешанной оплатой
Купили квартиру. В договоре купли-продажи прописано, что часть денег продавец получает наличными, часть за счет кредитных (ипотечных) средств. В конце договора стоит подпись продавца о получении денежных средств наличными с прописанной суммой. Подписи в получении денег за счет кредитных средств нет. Нужен ли какой-нибудь документ (расписка) в получении денежных средств продавцом для оформления налогового вычета. Спасибо.
Да, Вам необходимо взять у продавца расписку о том, что он получил оставшуюся сумму денег.
Спросить
Добрый день. Да.
Перечень документов, необходимых для оформления имущественного налогового вычета на квартиру или дом:
Справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ).
Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру или жилой дом.
2.1. Договор купли продажи или инвестирования (надлежащим образом оформленные).
2.2. Акт приема-передачи и/или свидетельство о государственной регистрации (надлежащим образом оформленные).
Копии документов, подтверждающие фактические расходы на новое строительство или приобретение квартиры или дома.
3.1. Копии расписок, квитанций, платежных поручений, чеков.
Копия паспорта (разворот с фотографией и разворот (-ы) с регистрацией (-ями)).
Реквизиты счета в банке, куда будут перечислены деньги. (Его можно открыть в любом отделении Сбербанка совершенно бесплатно.)
Налоговый вычет с ипотечных процентов (при использовании ипотеки):
1. Копия кредитного договора надлежащим образом оформленные).
2. Выписка о погашенных процентах из банка по годам.
3. Выписка о движении денежных средств по кредитному счету с момента получения кредита по сегодняшний день.
Удачи Вам
Спросить
Для налогового вычета, да и просто для сохранности рекомендуется. Созвонитесь с продавцом, попросите его написать расписку в обычной письменной форме. Заверять нигде не надо. Для вычета в принципе одного договора и свидетельства о регистрации права достаточно - сделка прошла успешно.
Спросить
В расписке за получение денежных средств, за продажу квартиры, продавец поставил подпись отлечающейся от подписи в договоре купли продаже, будет ли действительна такая расписка?. Спасибо.
В договоре купли-продажи прописано: "Расчет между Сторонами производится полностью в день подписания настоящего договора наличными денежными средствами".
Потребуется ли в этом случае для получения налогового вычета расписка от продавца о получении денежных средств?
Для получения налогового вычета является ли распиской о получении денег если указано в договоре купли продажи получил продавец такую то сумму и стоит его подпись о получении или всё таки надо отдельная расписка. Спасибо.
Предоставила в налоговую для получения имущественного вычета: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, в котором прописано: Оплата стоимости приобретаемой квартиры полностью произведена наличными денежными средствами при подписании настоящего договора без составления расписки в получении денежных средств. Продавец подтверждает, что принят от Покупателя денежные средства в сумме... В налоговой требуют платежные документы. Найти продавца квартиры невозможно. Скажите пожалуйста действительно ли недостаточно предоставленных мною документов? Как можно получить имущественный вычет? Спасибо!
Для получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо ли предоставлять в налоговую инспекцию расписку от продавца о получении им денег, если в договоре купли-прдажи есть пункт " деньги продавцом получены до подписания настоящего договора", и нужна ли вообще расписка от продавца при наличии такого пункта в договоре? Спасибо!
В договоре купли-продажи квартиры с привлечением кредитных средств (ипотека) указана неправильная сумма. Объяснюсь: квартира покупалась за 1 млн. рублей, 400 тыс. из которых - кредитные средства. Расписка продавца на 1 млн. В договоре купли-продажи ошибочно указано: 860 тыс. наличными и 140 - кредитные средства по договору ипотечного кредитования. Несмотря на это, договор был зарегистрирован в ФРС. Теперь предстоит возврат налогового вычета и проблемы неизбежны. Можно ли решить их путем подачи дополнительного соглашения к договору купли-продажи о внесении изменений в соотношение кредитных и собственных средств: 400 и 600 вместо 140 и 860?
Сложилась такая ситуация. В 2013 году я покупала квартиру. У нас была цепочка из троих человек. Первую часть денег я передала продавцу наличными. Она написала расписку в получении, но далее эта расписка пошла к с ледующему продавцу. И т.о. у меня на эту сумму денег расписки нет. Далее, после оформления кредита, я передала через банковскую ячейку своему продавцу оставшуюся сумму денег. Расписку она мне написала, но именно только на эту сумму. В договоре купли-продажи прописано, что первую часть денег я передала до подписания договора-купли-продажи. Вопрос. Обязательно ли наличие первой расписки для получения налоговаого вычета?.
Купил авто по договору купли-продажи. Оригинал договора с подписью продавца, продавец оставил себе, мне отдал 2 копии договора, в которых сответственно подписи продавца уже копии, и я свою подпись уже сделал шариковой ручкой. Так возможно делать?
Купили квартиру с привлечением ипотечных средств. В ДКП прописано, что деньги передаются через банковскую ячейку, и для доступа к ней продавец должен помимо других документов предьявить Расписку ПРОДАВЦА о получении всей суммы денежных средств по Договору. Таким образом, расписка осталась у него. Однако для налогового вычета нам эта расписка тоже нужна? Где же ее теперь взять?
