Преймущественное право покупки для 2-го и 3-го собственников комнаты в 4-х комнатной квартире истекает 25 января

Продажа комнаты в 4-х комнатной квартире - вопрос о повторной отправке уведомления собственнику

Продаю комнату принадлежащую мне в 4-х комнатной квартире. Написал Уведомление о продаже комнаты, разослал всем собственникам других комнат (помимо меня еще 3). 2-е получили 25 декабря, а 3-й собственник не получил. Вопрос: необходимо ли мне повторно писать письмо 3-ему собственнику раз он его не получил?

Читать ответы (1)

Описание комнаты в письме для продажи без указания характеристик и цены - ошибка или необходимо написать письмо заново?

Продаю комнату принадлежащей мне по праву собственности в 4-x комнатной кватрире. Написал письмо на почте всем собственикам с описью вложения и уведомлением о вручении. В самом извещении указаны все параметры комнаты: адрес, цена, площадь. А вот в описи я просто написал Извещение о намерении продать комнату в праве собственности постор. Лицу без указания характеристик и цены комнаты. Вопрос: является ли это ошибкой или мне надо будет писать письмо заново с указанием цены и других харак-к в описи?

Читать ответы (1)

Каков порядок покупки комнаты у собственника номер 2, если я уже являюсь собственником в 3-х комнатной квартире?

Я собственник комнаты в 3 - х комнатной квартире. Хочу купить комнату у собственника номер 2. Вопрос: нужно ли мне получать отказ от покупки 3-го собственника или он нужен только в той ситуации когда покупатель не является собственником ни одной из комнат?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - есть ли право предпочтения у соседа?

Хочу продать комнату в 2-комнатной квартире. В свидетельстве написано: комната в 2-комнатной квартире, общая площадь... Имеет ли собственник второй комнаты преимущественное право покупки?

Читать ответы (2)

Когда начинается срок ответа на извещение о преимущественном праве покупки комнаты в коммунальной квартире

Мне в почтовый ящик (не лично в руки!) почтальон положила извещение на получение письма от собственника комнаты в коммунальной квартире, в которой я проживаю. Я имею преимущественное право покупки на его комнату. Вопрос: срок 30 дней для моего ответа собственнику с какого момента будет считаться: со дня отправления данного письма или с того дня когда я его получу на почте?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли разрешение опеки для несовершеннолетнего собственника?

Продаю комнату в 6-ти комнатной коммунальной квартире (в свидетельстве на право: комната, назначение жилое, общая площадь 14, за номером 1 на поэтажном плане). Отправила телеграммы всем собственникам соседских комнат о предложении воспользоваться преимущественным правом покупки, с уведомлением в получении, в том числе и законному представителю несовершеннолетнего собственника соседской комнаты (14 лет уже есть). Агентство, которое сопровождает сделку говорит что нужно разрешение органов опеки? Это так? Какое основание если комната не принадлежит несовершеннолетнему? Спасибо.

Читать ответы (7)

Возможно ли выделить 2 комнаты собственникам в 6-ти комнатной коммунальной квартире?

Имеется 6 собственников на 2 комнаты в 6-ти комнатной коммунальной квартире, у каждого собственника по 1/6, возможно ли выделить 2-м собственникам 1 комнату (получить свидетельство о регистрации права а 4 - другую комнату, все собственники 2-х комнат на это согласны.

Читать ответы (1)

Вопрос - Какова юридическая сила уведомлений о преимущественном праве покупки комнат

У меня такая ситуация - я продаю свои комнаты в коммунальной квартире, остальным собственникам я отправил через почту заказные письма с уведомлением о преимущественном праве покупки. Суть вопроса в том, что если они (собственники) не стали открывать эти письма и эти письма ушли обратно на почту, то будет ли считаться, что дал им преимущественное право покупки, и не возникнет ли с этим проблем при непосредственной продаже комнат?

Читать ответы (1)

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59