Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуют указать сумму арендной платы в договоре найма - что делать, если я здаю квартиру матери бесплатно?
₽ VIP

20.05.2008, 15:04
• г. Новосибирск

Я являюсь собственником квартиры в городе Новосибирске где прописана и живет моя мать 79 лет, а сам я проживаю и прописан в Городе Калининграде.

Моей матери положена субсидия и она вызвала меня из Калининграда, чтобы я заключил с ней договор о найме жилья (по требованию Администрации г.Новосибирска).

В 2006 году я уже оформлял такой договор, где указал, что я здаю квартиру своей матери БЕСПЛАТНО. Теперь же в Администрации г.Новосибирска требуют, чтобы я указал сумму в рублях.

Скажите пожалуйста, Обязан ли я укзывать сумму в рублях в договоре найма жилья по требованию Администрации гНовосибирска для получения субсидии моей матери, если да,то могу ли я указать сумму допустим 0,00000000000...1 копейка.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В вашем праве заключить с мамой соглашение о безвозмездном пользовании жилым помещением, а не договор найма. Но в этом случае при буквальном толковании ч. 2 ст 159 ЖК РФ ваша мама может быть лишена права на получение субсидии.

Для договора найма указание цены договора (стоимости найма) обязательно (требование ст. 671 ГК РФ). Размер платы (с которой вы будете обязаны уплатить налог 13%) определяется полностью на ваше усмотрение. Но все же в копейках его указывать не стоит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
01.11.2010, 13:43

Как оформить субсидию при бессрочном и безвозмездном договоре найма жилья, если собственником квартиры является бывший муж

Мой бывший муж (мы в разводе с 2004 г.) является собственником квартиры, в которой не прописан и не проживает. В квартире постоянно проживаю я с дочерью, все коммунальные платежи оплачиваю я. По уровню наших доходов нам положена субсидия. При предоставлении документов с меня потребовали договор найма жилья, мы заключили договор найма жилья бессрочный и безвозмездный. .В отделе по назначению субсидий мне отказали, ссылаясь на то что в договоре найма жилья должна быть указана сумма договора. А если вы заключаете безвозмездный договор найма, то вам вообще субсидия не положена. Каким образом оформить субсидию человеку, не являющемуся собственником жилья?
Читать ответы (1)
Алена
28.10.2005, 11:59

Нужно ли заключить ДОГОВОР НАЙМА между мной-собственником и моей матерью, чтобы у нее была субсидия?

Помогите пожалуйста разобраться! Моя мать проживает и ПРОПИСАНА ОДНА в квартире которая являеться моей собственностью. Мать не собственник, лицевой счет в ЖЭУ открыт на меня. Но тем не мене с 2004-2005 год она получает СУБСИДИЮ на оплату квартиры, являясь пенсионером и ветераном труда. А на 2006 год ей отказали в субсидии мотивируя что она не являеться собственником. Правы ли органы соц. защиты? На какие нормативные документы они ссылаються? И что можно сделать чтобы мать получала субсидию? Нужно ли заключить ДОГОВОР НАЙМА между мной-собственником и моей матерью, чтобы у нее была субсидия? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Сергей.
25.10.2018, 20:14

Вопрос о указании суммы найма в договоре при подаче на субсидию при безвозмездном пользовании жильем

Подал документы на субсидию и с меня потребовали вместо договора на безвозмездное пользование жильём (моя мама является хозяйкой квартиры) ,договор на найм жилья. А там требуется указать сумму найма, но мы живём бесплатно только оплачиваем квартплату. Какую сумму указывать в найме? И нужно ли указывать сумму?
Читать ответы (1)
Фарида
04.10.2016, 21:15

Вопросы оформления субсидий и договора найма для дочери-инвалида проживающей в квартире отца

Помогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец. При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это (в квартире прописана только дочь-инвалид), ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую? В договоре найма требуют указать сумму ежемесячного платежа. Для чего это им надо и какую сумму надо указать? Эта сумма влияет на размер субсидий или на налог за найм жилья в налоговую, который будет удерживаться от отца? Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма. Посоветуйте что нам делать?
Читать ответы (2)
Ольга
07.03.2015, 13:08

Каковы права и обязанности дочери, которая является собственником квартиры, но не прописана и не живет в ней?

В квартире живет и прописана мать. Дочь является собственником квартиры, но там не прописана и не живет. Ранее она сама оформляла для матери субсидию. Теперь мать хочет, чтобы оформлял все соцработник. Вправе ли она требовать правоустанавливающие документы на квартиру?
Читать ответы (1)
Фарида
04.10.2016, 22:10

Вопросы о договоре найма для дочери-инвалида, прописанной в отцовской квартире - правомерно ли

Помогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец. При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это (в квартире прописана только дочь-инвалид), ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую? В договоре найма требуют указать сумму ежемесячного платежа. Для чего это им надо и какую сумму надо указать? Эта сумма влияет на размер субсидий или на налог за найм жилья в налоговую, который будет удерживаться от отца? Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма. Посоветуйте как нам поступить.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.06.2017, 08:39

Нужно составить коммерческий договор найма для получения жилищной субсидии

Я собственница двух квартир. В одной живу и прописана, в другой прописан и живет сын с ребенком. Сын имеет право на оформление жилищной субсидии по доходу, но не является собственником квартиры. Какой договор на квартиру нужно составить, чтобы он получил субсидию? Договор найма, который требуют, является коммерческим.
Читать ответы (1)
Юрий
15.08.2022, 12:24

Как правильно заполнить договор найма для получения субсидии на ЖКХ, если квартира передана по договору дарения

Моя мама, пенсионерка, инвалид 3 группы, оформляет субсидию на оплату услуг ЖКХ. В квартире она прописана и проживает одна. Квартиру она передала мне, сыну, по договору дарения. Для получения субсидии меня обязывают заключить договор найма жилого помещения по форме МФЦ. Вопрос: какие рекомендации по его заполнению. Цена найма, может ли быть безвоздмезный найм. Срок действия договора. Где взять бланк.
Читать ответы (8)
Фарида
04.10.2016, 20:43

What to do in our case - When an owner is different from the person declared in the apartment

Помогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец. При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это (в квартире прописана только дочь-инвалид), ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую? В договоре найма требуют указать сумму ежемесячного платежа. Для чего это им надо и какую сумму надо указать? Эта сумма влияет на размер субсидий или на налог за найм жилья в налоговую, который будет удерживаться от отца? Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма, а не аренды. Посоветуйте что нам делать?
Читать ответы (1)
Фарида
04.10.2016, 19:50

Нужно ли оформлять договор найма между отцом и дочерью-инвалидом, прописанной в отцовской квартире?

Помогите разобратья в нашем случае: Дочь-инвалид прописана в квартире, собственником которой является отец. При оформлении субсидий на оплату комунальных платежей требуют оформить договор найма дочери с отцом, но правомерно ли это (в квартире прописана только дочь-инвалид), ведь по такому договору отец должен оплачивать налог за найм жилья в налоговую? В договоре найма требуют указать сумму ежемесячного платежа. Для чего это им надо и какую сумму надо указать? Эта сумма влияет на размер субсидий или на налог за найм жилья в налоговую, который будет удерживаться от отца? Ответ юриста нам не понятен, с нас требуют договор найма, а не аренды. Прошу ответить аргументированно.
Читать ответы (1)