Риски и правила оформления документов при аренде автомобиля с правом выкупа - экспертное мнение
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: Я имею личный автомобиль, желаю сдать его в аренду с правом последующего выкупа. На просторах интернета нарыл перечень необходимых документов, для оформления данной услуги, а именно;
1. Договор аренды
2. Акт приёма передачи Т.С
3. Доп. соглашение на выкуп Т.С. и переход в собственность арендатору
Вопрос:
1. Какие возможны для меня риски при данной схеме аренды.
2. Как правильно оформить документы, нужны ли, при этом, услуги нотариуса.
Заранее благодарю, Сергей.
Согласно ст. 624 ГК РФ, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Вопрос: обязательно ли составлять при выкупе арендуемого имущества договор купли-продажи? Согласно нашему договору при передаче автомобиля в собственность арендатора стороны подписывают акт приема-передачи, являющейся неотъемлемой частью договора аренды с правом выкупа.
ОАО заключило с другим ОАО договор аренды имущества с правом выкупа, в котором сказано, что арендатор имеет право на выкуп арендованного имущества по истечении срока действия договора. Вопрос: А НЕ ВЫКУПАТЬ это имущество можно, просто сдав его по акту приема-передачи?
Какие дополнительно нужны документы при оформлении автомобиля в аренду с правом выкупа, чтобы обезопасить себя в случае отказа арендатора от выкупа и уплаты аренды?
Возникла потребность в недвижимости. Предложили вариант аренды с правом выкупа. Это как? 1) ПлачУ и за аренду жилья, и частично за выкуп? 2) Какие документы должны оформляться и на что стоить обратить внимание при оформлении документов? Срок аренды с правом выкупа более года.
Ситуация такая: в феврале 2014 г. подключили услуги интернет и ТВ Ростелекома, для оказания данных услуг нам предали (для передачи в собственность, покупка в рассрочку) оборудование (ротер и приставку). Теперь решили отказаться от услуг данной компании из-за дороговизны и очень плохого качества услуг. Подскажите, как отказаться от этого оборудования без его выкупа. О том что оборудование передается в собственность (выкуп в рассрочку) написано в акте приема-передачи, дословно написано что оборудование передается в собственность на основании договора. Но в договоре в поле о передаче оборудования ничего не написано (поле выглядит как фраза оборудование передается абоненту и несколько окошек под которыми подписано, выкуп единовременный платеж, выкуп рассрочка, аренда; ни в одном окошке ни проставлена ни галочка ни какого другого знака). Кстати договор и акты подписывала не я (оформлен договор на меня), так как меня дома не было все подписывал знакомый.
Подскажите пожалуйста на каких законных основаниях мне отказаться от выкупа данного оборудования и как это правильно оформить, заранее спасибо за помощь.
Контрагент хочет взять движимое имущество в аренду с правом последующего выкупа при условии положительной эксплуатации. Какую правовую конструкцию безопаснее использовать для арендодателя, чтобы арендатор в любом случае выкупил имущество (исходя из судебной практики при заключении договора аренды с последующим выкупом согласно ст. 624 ГК выкуп является правом, а не обязанностью арендатора)?
Такой вопрос, Наша организация заключила договор аренды с правом последующего выкупа (мы Арендатор), хотим сдать арендованное имущество в субаренду также с правом последующего выкупа. Возможно ли такое? Не противоречит ли подобный договор субаренды законодательству?
Заранее спасибо!
Как осуществляется переход права собственности от Арендодателя к Арендатору по Договору аренды жилого помещения с правом выкупа? Опишите пожалуйста схему перехода права собственности.
Как и на каких условиях заключать договор об аренде авто с правом выкупа: платит ли арендатор сумму аренды+выкуп, либо как то по другому? Это очень важно!
