У меня вот какой вопрос: арендодатель (собственник) квартиры просит внести страховую сумму в размере 16 т. р. на случай

Хочу снять квартиру у арендодателя, проживающего в другом городе - нужно ли доверять расписке о получении денег?

Хочу снять квартиру в другом городе. Арендодатель сам живёт в другом городе. Все документы будут вестись от лица родственника арендодателя. Собственник квартиры, после предоставления паспорта, фото, и документов на собственность, просит внести аванс, так как квартира сдаётся только через определённый срок. Достаточно ли будет расписки о получении денежных средств, выписки из банка, чтобы в случае обмана вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Права арендатора - арендодатель просит съехать нарушая условия договора - что делать и куда обратиться

Снимали квартиру на год. Арендодатель просит съехать в течение трех дней. За следующий месяц арендная плата уже внесена + страховой депозит в размере месячной арендной платы. Обещает вернуть. Но это могут быть просто обещания. В договоре указано, что любая из сторон должна предупредить за месяц до съезда. Она предупредила за три дня. Пытаемся договориться, пожить хотя бы до конца месяца, который был оплачен. Если не получится, к кому обращаться в таком случае? Куда писать заявление и что будет арендодателю?

Читать ответы (4)

Отсутствие договора и документации - можно ли привлечь арендодателя к ответственности за уклонение от выплаты залога?

У меня вопрос.. Скажите пожалуйста, если нет контракта, который обычно заключают обе стороны при съеме жилья и при этом арендатор не видел документов на квартиру и документы подтверждающие личность арендодателя - можно ли в таком случае привлечь к ответственности арендодателя в случае уклона от выплаты залоговой суммы? Если выселение спровоцировал сам арендодатель. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность требования предоплаты в размере 40% на свадебное кафе и возможность возврата суммы при отказе - юридический анализ

Хотим заказать кафе на свадьбу. Администрация заведения просит внести предоплату в размере 40% от суммы банкета. Также сказали, что сумма предоплаты не возвращается, если мы захотим отказаться. Правомерно ли это? если нет, то за какой период времени нам могут вернуть предоплату при отказе от их услуг?

Читать ответы (2)

Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды досрочно - что делать и как защитить свои права?

Вопрос следующего характера - с арендодателем заключен договор аренды квартиры на 11 мес. Арендодатель решил продать эту квартиру и соответственно попросил нас съехать раньше срока истечения договора. Задержек по платежам, порчи имущества и пр. нет. Т.е. расторгнуть договор - это полностью инициатива арендодателя. В договоре есть пункт, указывающий на то, что если со стороны арендодателя расторгается договор, то он возвращает залог и должен возместить затраты арендатора по поиску новой квартиры в размере залога. Либо, если эту сумму не может вернуть, то месяц предоставляет жить бесплатно. В итоге за этот месяц проживания мы оплатили полную сумму, бесплатно не живем. Арендодатель говорит, что уведомил меня за 30 дней как по договору и возмещает только залоговую часть. Никакие другие платежи не компенсирует. Кто прав и как поступить в данном случае?

Читать ответы (4)

Кто должен платить пошлину при уменьшении размера алиментов на 1/6?

В каком размере платиться пошлина, если просят уменьшить размер алиментов? При этом конкретной суммы нет, просто до 1/6 просят снизить. Какая в этом случае будет пошлина и кто ее будет платить: тот, кто просит уменьшить, или взыскатель?

Читать ответы (1)

Изменение собственника здания - кто отвечает за изменение договора аренды и расторжение с бывшим арендодателем?

Сменился собственник здания бывший арендодатель известил арендаторов о смене собственника. Вопрос: Кто должен внести изменения в договор аренды о смене арендодателя? 2. Нужно ли расторгать договор аренды бывшего арендодателя с арендаторами? Договора зарегестрированы в регпалате.

Читать ответы (2)

Вопрос: как правильно оформить исковое в Арбитраж-одно по двум основаниям или два отдельных иска?

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе об обращении взыскания на удерживаемое имущества должника-арендатора. 1) По договору аренды за арендатором остался долг, который он отказался платить. Договор аренды закончился, арендодатель удержал имущество арендатора (не дал вывезти). На претензии по сумме долга арендатор не отреагировал. 2) Сейчас арендодатель намерен обратиться в суд за взысканием суммы долга и обращением взыскания на удерживаемое имущество (т.е. часть долга погасить за счёт удерживаемого имущества). Вопрос: как правильно оформить исковое в Арбитраж-одно по двум основаниям или два отдельных иска? В каком размере оплачивать госпошлину (если будет 1 иск)-от суммы долга или от суммы стоимости удерживаемого имущества (но она неизвестна арендодателю)? Заранее спасибо! С уважением, Ирина.

Читать ответы (2)

Стоит ли платить страховую сумму агенту за просмотр квартиры?

Хотела бы уточнить, при съеме квартиры агент по недвижимости просит страховую сумму за просмотр квартиры. Если квартира не устраивает, говорят, что возвращают деньги. Возможен ли такой вариант? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при изменении условий выкупа долей в квартире со стороны собственника

Вопрос: К примеру, я получаю письмо от собственника долей в квартире с предложением выкупить доли за N сумму денег. Я соглашаюсь на эти условия, т.к. меня устраивает предложенная сумма. Вдруг, к концу указанного срока, собственник меняет сумму (просит больше не указывая причин или указывая). Что в таком случае предпринять, чтобы все оставить на прежних условиях, и если сумма будет выше, то получается что? Что продавец может мунипулировать суммой от настроения и т.д.?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59