Как обеспечить соблюдение моих прав при продаже доли жилого дома и земли, если брат избегает получить моё предложение о выкупе?

Квартира принадлежит брату 1/2 доли и совершеннолетним сыну и дочери по 1/4. Брат прислал письмо с предложением выкупить его долю мне, как представителю дочери и сына по доверенности (право первоочередной покупки). Я считаю, что это неправильно. Хотя дети оформили на меня доверенность, но ведь они не уполномочивали меня продавать их доли. То есть брату следовало писать письмо с предложением воспользоваться правом первоочередной покупки сыну и дочери. Я прав или ошибаюсь, и брат получит на основании письма отправленного мне, как представителю сына и дочери по доверенности, продать через месяц свою долю третьим лицам?

Очень буду признательна, если ответите на мои вопросы. Суть проблемы: Собственниками в трехкомнатной квартире являемся я и мой брат, имеем по доле. Брат намерен продать свою долю, он прислал мне письмо с предложением выкупить у него его долю, так как я имею по закону преимущественное право покупки. Письмо с уведомлением, но написано братом от руки и в нем нет ни слова о нотариальном подкреплении данного предложения. В письме указана конкретная сумма, за которую брат хочет продать свою долю. Знаю, что по закону в случае игнорирования мною письма, по истечении срока в один месяц, брат может подать в суд для определения права пользования данной жилплощадью, и после этого продать свою, определенную судом долю, третьему лицу. Также знаю, что по закону, в случае моего отказа от покупки доли брата, он должен будет продать ее третьему лицу по цене не ниже той, которую он мне предложил. Теперь вопросы: 1.Имеет ли полученное мною письмо юридическую силу? (Конкретнее – может ли брат по истечении месяца приступать к обещанным действиям, ведь никто не знает что было в этом конверте, хоть письмо и с уведомлением? Нотариального заверения нет, кто подтвердит, что он мне предоставил преимущественное право выкупа, а не прислал поздравительную открытку?) 2.Если брат, продавая свою долю через агентство, решит со временем снизить цену на свою долю, получу ли я опять в этом случае преимущественное право покупки? Меня интересует эта сторона вопроса с точки зрения закона. (Та сумма, которую брат предложил мне в письме за свою долю, меня не устроила, но договориться с ним на меньшую сумму устно не представляется возможным, из-за обострения отношений. ) 3.Допустим, что долю брата купил кто-то другой, то есть третье лицо. Я слышала, что при продаже порядок пользования аннулируется. Если этот человек решит, что на занимаемых мною метрах ему будет удобнее, может ли он в судебном порядке пересмотреть право пользования и поменяться со мною занимаемыми комнатами?

У нас с братом на правах совместной долевой собственности есть дом, на который право собственности оформлено и земельный участок, на который получен кадастровый паспорт, в котором не указана категория земель, из-за чего нам было отказано в Регистрационной палате в регистрации права на землю. Брат прислал мне письмо с предложением выкупить его долю в праве. Имеет ли он право продавать не оформленную землю? И вопрос по письму-месячный срок считается со дня отправки письма или со дня его получения? Спасибо.

На моем земельном участке, принадлежащем мне по наследству стоит чужой дом землю под которым я хочу продать собственникам дома. С ними я в плохих отношениях, поэтому цивилизованно с ними договориться не получается. Я отправила им заказное письмо с предложением выкупить этот земельный участк, дала им 20 дней на раздумье, но они так ничего и не ответили. Что мне дальше делать?

Меня зовут Надежда! Вопрос таков: мы с братом владеем жильем, доля брата состовляет 1/2 от общего, он намерен продать свою долю, предварительно он прислал мне нотариально заверенное письмо, с предложением выкупить долю за определенную сумму в течения месяца. Я собираюсь выкупить жилье, за ту сумму, которая была указана в письме, воспрос: имеет ли право дольщик изменить сумму продажи или вообще отказаться от продажи если мной уже приготовлена сумма, и я подтвержу согласие на выкуп отправив ответное письмо. Спасибо.

Два собственика. Мне собственик через почту письменно отправил письмо по поводу покупки у него доли в квартире. Я не получаю это письмо на почте так как я не собираюсь долю покупать. Мои такие действия будут преградой ему чтобы предложить свою долю посторонним?

Мама завещала мне и моему брату по 1/2 всего имущества (земля, дом жилой, хоз.постройки). Брат мирно делить не хочет. Я же хочу продать свою долю всего имущества брату. Но он не хочет покупать по моей цене, а хочет за копейки. Я не согласен. Делить дом он категорически отказывается. Пользуется всем домом и считает себя хозяином. Я с таким положением не согласен. Каковы мои действия? Дом не разделен. Что вначале, мне нужно отправить заказное письмо с предложением о выкупе моей доли по моей цене? Можно ли так, если дом не разделен? Или вначале письмо о разделении дома, а потом о продаже? Или все в одном письме? Как мне грамотно составить письмо? Указывать только дом или землю и хоз. постройки то же?

Родственники продали свою долю в квартире, чем нарушили Мое право первоочередной покупки, ссылаясь на то,что несколько лет назад уже предлагали мне выкупить их долю. При этом цена предложенной мне доли была в разы выше сегодняшней продажи посторонним покупателям. Как я могу опротестовать эту сделку? Письмо о праве первоочередной покупки было прислано почтой в 2016 году без нотариального удостоверения. И имел ли право родственник продать свою долю гораздо ниже стоимости, предложенной мне, содольщику. Спасибо.

Я владелец 1/2 жилого дома, доли разделены. Хочу продать свою долю, первоочерёдное право у второго собственника 1/2, мне нужен отказ, но он умер. Есть наследник, который подал доки на наследование, но у них какие то проблемы и нотариус до сих пор не поменял собственника. Как мне поступать мой нотариус утверждает, что пока та сторона не вступит и не будет офиц отказа от живого человека, я не смогу продать свою часть. Так ли, почему я не могу продать ведь нарушаются мои гражданские права.

Сестра и я являемся каждый по ½ доли в 3-х комн. Квартире, сестра прописана и живет в этой квартире. 01/11/2019 г. я отправил в адрес сестры заказное письмо, в котором я предложил сестре выкупить мою ½ долю за 1 400 000 руб. К письму я приложил копию документов из Росреестра, подтверждающих мое право собственности. У меня на руках имеется чек почты России, подтверждающий отправку моего заказного письма в адрес сестры. 26/11/2019 г. я получил от сестры заказное письмо, в котором сестра предлагает мне выкупить ее ½ долю за 1 100 000 руб. К письму она прилагает копию документов из Росреестра, подтверждающих ее право собственности. По состоянию на 30/11/2019 г. учитывая, что сестра имеет желание продать свою ½, а также я имею желание продать мою ½ долю, в тоже время, сестра согласно моему письму не желает выкупать мою долю, а я не имею намерений купить ее долю, я отправил 30/11/2019 г. в адрес сестры заказное письмо, в котором предложил поиск покупателя, проведение процедуры сделки, оформление всех документов и получение расчета от покупателя провести через агентство недвижимости, которое мы можем совместно выбрать в нашем городе. Продажную цену предложить установить в размере 2 800 000 руб. с разделением суммы при продаже по 50 % каждому долевому собственнику. У меня на руках имеется чек почты России, подтверждающий отправку моего заказного письма в адрес сестры. В связи с вышеизложенным хотелось бы уточнить: 1) сестра обязана ответить на мое последнее письмо в течении 30 календарных или рабочих дней, праздники и выходные входят или нет в эти 30 дней ожидания? Если сестры не будет 30 дней дома, а заказное письмо, если его никто не получает, через 30 дней возвращается отправителю, это можно считать отказом сестры от покупки моей доли и соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам? 2) Если сестра не ответит в течении 30 дней на мое последнее письмо (предложение совместной продажи обоих долей через агентство недвижимости) это можно будет считать отказом, соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам? 3) можно ли мое первоначальное письмо сестре (предложение брата сестре выкупить долю, принадлежащую брату), в ответ на которое сестра предлагает мне выкупить ее долю, считать отказом от покупки моей доли, соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам т к сестра не захотела выкупать долю брата? 4) Если я буду продавать долю третьим лицам, я должен предлагать им ту же продажную стоимость, что им предлагал сестре 1 400 0000 руб. Если у меня не купят по такой цене? Насколько мне известно при продаже целой квартиры (всех долей, при обоюдном желании всех собственников) через агентство недвижимости цена будет на порядок выше, чем просто одному из собственников продать свою долю третьим лицам?