Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли переуступка прав с погашением ипотеки при регистрации ДДУ в юстиции, если оплата составляет 1 470 000 рублей, а ипотека - 250 000 рублей?

11.01.2015, 15:20
• г. Краснодар

Зарегистрирован ДДУ в юстиции, меньшая часть оплаты оплаты-ипотека (всё-1470000 р, ипотека 250000 р).

Можно ли оформить переуступку прав с погашением ипотеки сразу, первичный платеж ещё не проводён,ипотека одобрена, но ещё банком не перечислена. Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! да, пока вполне - возможно переоформить договор.

Спросить

Здравствуйте! Можно

Спросить

Ответ Антюхина А.В. и Еркаева С.С. не соответствует закону. Для уступки права требования Вами должны быть исполнены обязательства перед застройщиком по оплате договора ДДУ в полном объеме.

Для уступки права требования по исполненному с Вашей стороны ДДУ с привлечением кредитных средств необходимо либо досрочно погасить кредит и снять обременение, либо получить согласие банка (что маловероятно). Также в ДДУ может быть предусмотрена обязанность получить согласие у застройщика на уступку права.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
28.05.2014, 16:25

Образец договора на переуступку квартиры по ипотеке от частного лица через банк (Сбербанк) - помощь нужна

Хотелось бы получить образец договора на переуступку квартиры по ипотеке. Переуступка от частного лица, банком (Сбербанк) объект одобрен. Поможете?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.11.2016, 05:27

Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?

Покупаем дом, через ипотеку, ипотека одобрена была был дан задаток и подписан предварительный договор, но по вине риелтора документы на дом готовились очень долго и срок ипотеки истек, при повторной подаче заявки банк отказал в ипотеке, можно ли вернуть задаток.
Читать ответы (2)
Ольга Валерьевна
29.04.2014, 11:18

Как продать квартиру в ипотеку без уплаты налога 13% - советы и рекомендации

Приобрела в ипотеку квартиру (на руках ДДУ, в юстиции все зарегистрировано), прошло всего пол года. Как мне продать квартиру (в погашением ипотеки) и не платить налог 13%? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Кристина
16.05.2019, 00:04

Как защитить себя и свои права при покупке квартиры в ипотеку без регистрации брака?

Мы с молодым человеком приобретаем квартиру в ипотеку. Брак не зарегистрирован. Ипотека одобрена молодому человеку. Покупка квартиры сейчас находится на стадии рассмотрения документов банком. То есть ипотека одобрена, с квартирой определились. Как поступить в данной ситуации чтоб в случае прекращения отношений не остаться ни с чем. Можно оформить квартиру в собственность на 2 человек?
Читать ответы (1)
Алевтина
15.06.2016, 15:32

Распределение долей на квартиру при погашении части ипотеки материнским капиталом и возможности развода

Как распределяются доли на кв если часть ипотеки была погашена мат капиталом? Я до брака приобрела кв в ипотеку. После замужества родила второго ребенка и часть ипотеки была погашена мат. капиталом. С мужем общий бюджет не ведем и все платежи по ипотеке были только с моих ден. средств. Когда оформляла документы на погашение ипотеки у натариуса было оформлено обязательство о выделении долей детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека еще не погашена (по графику срок погашения в 2031 г) и сейчас если буду разводиться с мужем, какая доля в кв ему положена?
Читать ответы (3)
Марина
11.11.2013, 13:25

Возможно ли переуступить право собственности на пай и купить квартиру в Москве с выделением доли детям после погашения ипотеки?

В ипотеку куплена новостройка квартира в М.О. (Договор об участии в ЖСК, паевый взнос). Ипотека на 15 лет. Часть ипотеки погашена мат. капиталом. Собственности еще нет. Возможно ли по закону продать пай (переуступка права собственности) и купить в ипотеку квартиру большей площади в Москве с выделением доли детям после полной выплаты ипотеки?
Читать ответы (1)
Александра
26.04.2016, 14:17

Досрочное закрытие ипотеки - возможность оформления квартиры на другого лица

Досрочно закрываю ипотеку. Ипотека и Св-во оформлено на меня. Хочу оформить Квартиру на маму. Можно ли при закрытии ипотеки сразу оформить квартиру на маму.
Читать ответы (2)
Светлана
05.11.2015, 11:45

Налог на прибыль при продаже квартиры по переуступке - уплата и его цель

Купила квартиру по ДДУ, дом постоят через 2 года. Если я решу продать по переуступке должна ли я платить налог за прибыль, если эта прибыль пойдет на оплату разрешения застройщика на переуступку 7% и на погашение процентов по ипотеке?
Читать ответы (1)