Как можно по-быстрее завершить все судебные разбирательства?
Как быть в такой ситуации: мы с мужем приобрели 1/2 доли 3 х комн. Кв. и поделили её на 1/4 и 1/4, со дня покупки прошел год, а мы не можем попасть в квартиру (не пускает др. собственник), подали в суд на порядок пользования, др. собственник 1/2 доли не является в суд под разными предлогами и получается, что дело стоит на месте (постоянно откладывают), знаю, что согласно ст.250 все сроки вышли и телеграмму он получал, но подаёт иск о том, что его права были нарушены, тем самым затягивает процесс о порядке пользования. У др. собственника имеется завещание на 1/2 доли, прошло 6 лет, но у него до сих пор нет свидетельства на право собственности. Вопрос: 1) С чем связано не получение им свид-ва? (не знаю была ли приватизирована им его 1/2)
2) У нас есть дочь (5) лет, мы настаиваем на 2 комнаты, какими документами можно воспользоваться, чтобы наш иск удовлетворили полностью?
3) Как можно по-быстрее завершить все судебные разбирательства?
Если у него нет свидетельства о праве собственноти, он не является собственником и не может препятствовать пользованию вами квартирой.
Думаю, что суд удовлетворит Ваши требования и предоставит в пользование 2 комнаты, учитывая, что вас трое
СпроситьИмеется 2-х комнатная квартира. Принадлежит 2 собственникам. 1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются. 2 собственник не пускает проживать в квартиру 1 собственника, мотивируя тем, что не определены комнаты в которых будут проживать собственники. Что делать? Определять порядок пользования или выделять доли в натуре? Чем отличается и что лучше? Может ли собственник доли продать е или обменять?
В коммунальной квартире 3 собственника, доля каждого прямо пропорциональна площади занимаемой комнаты, лицевые счета разделены, каждый собственник имеет свой номер комнаты, прописка у всех разная, согласно № комнаты, нов свидетельствах о гос. регистрации обозначена только доля. Как можно выделить долю в виде комнаты, чтобы в свидетельстве о гос. регистрации была не доля на квартиру, а комната, может можно определить порядок пользования? Все сособственники согласны. Как это можно сделать по соглашению сторон?
Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?
Объясните пожалуйста. Такая ситуация: Два собственника у одного 1/4 доля у второго 3\4 доли. Двухкомнатная квартира. Комнаты проходные. Был суд. Первому собственнику выделили в пользование комнату 13,5 кв.м,второму 17,1 кв.м комнаты проходные. Судебные пристава вселили первого собственника, я передала ей ключи от квартиры. Через некоторое время первый собственник обращается к приставам и говорит, что не может вселиться в квартиру так как там нет двери и стоит шкаф-купе. Судебный пристав посетил нашу квартиру, я сказала, что дверей здесь никогда не было, а шкаф-купе стоит пустой, пусть пользуется. Судебные пристава в заявлении отказали первому собственнику. Теперь она подает иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем что у нее возникает ущемление права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования явились следствием действий ответчика по препятствию ей в пользовании совместной долевой собственностью-квартирой. Указывает ст 307 п 1 ГК РФ. Просит суд обязать устранить препятствие в пользовании жилым помещением, путем освобождения комнаты от имущества, а именно шкаф-купе (шкаф-купе убрать не могу, так как он вмонтирован в пол) Так же вставить дверь между комнатой и остальным помещением (комнаты проходные) Когда первый собственник подавал исковое на вселение было два собственника, на данный момент теперь у нас в квартире три собственника. Подскажите пожалуйста как быть?
Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос:
1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам?
2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)?
3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
В двухкомнатной малосемейке я собственник комнаты №2. Комната №1 принадлежит собственнику проживающему в другом городе. По доверенности заверенной нотариусом собственник ком.№1 оформил владение прав на свою дочь. Теперь эта дочь требует ключ от общей двери в квартиру! Я отказал в праве доступа в квартиру, аргументируя тем, что у нее нет права проживания и доверенность не является основанием! Какие статьи закона на моей стороне? Дочь собственника обратилась в суд истребовать ключ. Причем дочь с мужем живут этажом ниже, в моем подьезде. Муж кидался на меня с палкой, было возбуждено дело, но его закрыли. Как мне лучше поступить в данной ситуации?... раньше квартира была полностью моей, до развода с женой ( (
Комната приватизирована по решению суда. Иск был о признании права собственности в порядке приватизации. Решение суда вступило в силу. На основании решения суда комната зарегистрирована в ЕГРП. Можно ли к этому решению суда получить уточнение, где была бы записана доля в местах общего пользования собственника комнаты?
И нужно ли получать это уточнение, если эта доля в МОП имеется у собственника в силу закона из статей 41,42 ЖК.
Ситуация следующая – после приватизации в платежках за содержание жилфонда стоит площадь комнаты, а доля в МОП не учтена, хотя в управляющую компанию было представлено свидетельство на комнату и техпаспорт на всю квартиру. На неплательщиков за комм услуги подают в суд, а я наоборот желаю платить, как полагается, а у меня денег не берут. Должна ли доля собственника комнаты быть записана в свидетельстве?
Нас 4 собственника, каждый имеет в 3-х км.кв. по 1/ 4 доли. Через суд были выделены доли и определен порядок пользования кв.Один из собственников кв. продает сою долю (или комнату, которая была определена судом в пользование?) Предложение о продаже своей доли (комнаты?) поступило другим собственникам в разное время. Одному в марте, другому в июне. Собственник которому поступило предложение о выкупе доли (квартиры?) в марте не смог воспользоваться своим правом первоочередной покупке в связи с тем, что в этот период у него умерла мама и он занимался вопросами захоронения ее в другом городе. Вопрос: что продает собственник, свою 1/4 доли или комнату? Надо ли всем собственникам отправлять письмо с предложением о покупке 1/4 доли в одно и то же время или можно в разное время? И можно ли передать, свое право первоочередной покупки доли, одним собственником другому собственнику (они близкие родственники)?
Было решение суда о выделе комнаты для проживания одному собственнику. Появился новый, подал иск для того чтобы ему выделили комнату для проживания. Иск удовлетворили и поменяли комнаты для проживания всех собственников. Первый собственник продал свою долю и уверил покупателей, что у него выделенная комната. Правильно ли это. Оставшиеся собственники говорят покупателям, что комнаты у них нет, а купили они долю, на что они показывают о решении суда первого собственника. Скажите как нам быть.
Объясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.