1) Необходимость регистрации в регпалате для получения свидетельства на право собственности на дачный участок\n2) Альтернативные варианты оформления договора купли-продажи дачи без обращения в регпалату

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

У продавца есть свидетельство о регистрации права на собственность (гараж), договор купли-продажи у кого он 15 лет назад купил гараж, передаточный акт. Мы с продавцом идём заключать договор купли-продажи у нотариуса, потом в регпалату. Земля под гаражом в аренде на 49 лет. Вопрос в регпалате для регистрации сделки надо ли ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ гаража из БТИ ИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? При отсутствии технического паспорта регпалата откажет в оформлении свидетельства на собственность новому собственнику (покупателю)?

Читать ответы (1)

Можно ли подать на регистрацию договор купли-продажи дачи без участия риелтора в Регпалату?

Скажите, если Продавец и Покупатель составили грамотно договор купли-продажи (продается-покупается дача в Моск. обл.), можно ли этот договор отдать на оформление в Регпалату самим, без привлечения к этой процедуре риелтора? Примет ли Регпалата договор купли-продажи от частного лица или обязательно нужен риелтор? У нас простая ситуация - продает дачу брат брату, все документы на объект продажи в наличии.

Читать ответы (2)

Как продать участок в СНТ без кадастрового паспорта?

Есть участок в СНТ (без строений). Есть право собственности и свидетельство о госрегистрации права от 2003 года, есть кадастровый номер, но нет кадастрового паспорта. Хочу участок продать. 1.Достаточно ли свидетельства для продажи? 2.Обязательно ли наличие кадастрового паспорта? 3.Если да, то как его получить? Куда надо обращаться и сколько времени занимает его оформление? 4. Можно ли дать нотариально оформленную доверенность покупателю для полного оформления сделки, в том числе и для получения кадастрового паспорта (если он все-таки необходим)?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать дом только с свидетельством права на наследство или необходимо получить право собственности?

Можно ли продать дом имея только свидетельство права на наследство или обязательно нужно получить право собственности? Нотариус сказала, что можно имея право собственности идти в регпалату и оформлять договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Как продать дачу с домиком без свидетельства о праве собственности?

Продаю дачу в СНТ. На землю есть свидетельство о праве собственности, есть кадастровый план, а вот на дом нет свидетельства, но есть тех паспорт на здание (содовый домик). Еще в наличии договор купли продажи от 1996 года. Нужно ли получить свидетельство права собственности на домик, что бы продать дачу? Подать декларацию? Или тех паспорт и договор купли продажи и так подтверждает право собственности на дачный домик?

Читать ответы (4)

Как оформить дачный дом через регпалату, если участок был куплен в 1998 году?

Дачный участок купили 1998 г, есть договор купли-продажи и свидетельство на право собственности на землю от 20.05.98 г. Построили дом, как нам оформить через регпалату?

Читать ответы (2)

Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?

Планирую покупать дом с земельным участком в сельской местности. У продавца из документов есть долевой договор купли-продажи, свидетельства на право собственности в долях и технический паспорт строения с планом дома. Вопрос примет ли регпалата документы на регистрацию купли-продажи дома и земельного участка? И какая моя как покупателя последовательность действий для получения кадастрового паспорта на дом и землю после подписания договора купли-продажи? Какие могут возникнуть проблемы при получении данных паспортов?

Читать ответы (1)

Возможна ли регистрация дома на земельном участке с устаревшим свидетельством из регпалаты?

На земельный участок есть свидетельство из регпалаты 2008 года. Если сдать свидетельсво на землю и кадастровый паспорт на дом в регпалату. Зарегистрируют ли дом?

Читать ответы (1)

Сколько договоров купли-продажи земли необходимо предоставить для оформления права собственности?

Какое количество договоров купли-продажи при покупке земли необходимо предоставить в регпалату для оформления права собственности на земельный участок? Изначально договор купли-продажи был подписан в 3-х экземплярах. Я так понимаю все 3 экз. необходимо передать на регистрацию? Что тогда будет служить доказательством сделки, если оформлением в регпалате занимается продавец и в случае какой-либо неблагоприятной ситуации оригинал договора исчезнет? Будет ли копия договора КП являться доказательством осуществления сделки?

Читать ответы (1)

И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Я покупаю гараж осмотрел его все устраивает, но на гараж мне показали одно свидетельство на право собственности из регпалаты, там написано бокс №18, а на гараже то этого нет ни адреса ничего, гаражного кооператива сказали уже нет, многие землю выкупили а у этого продавца нет ничего, раньше была аренда на 49 лет а сейчас непонятно что. Как мне узнать по каким документам это действительно тот гараж №18, какие документы должны быть помимо свидетельства из регпалаты, можно ли покупать его если нет ни аренды ни собственности на землю и смогу ли я ее взять в земелном позже в собственность или аренду. В пятницу нужно идти в регпалату подписать договор купли продажи гаража, а когда лучше мне передать деньги продавцу сразу после сдачи документов в регпалату или после получения свидетельства на право собственности оформленного на себя. И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59