Как мне доказать, что я добросовестный покупатель?
Вопрос состоит в одном: - Могут ли меня и моего несовершеннолетнего сына выселить из собственной квартиры, приобретенной честным путем. Департамент жилищной политики и жил. фонда г. Москвы подал на меня в суд, а именно я ответчик (еще 2 человека). 1-ый владелец получил муниципальную квартиру сентябрь 2004, затем зарегистрировал брак октябрь 2004 (который оказался фиктивным и ЗАКС написал документ, о том что данный брак не регистрировался) "Жена" прописалась ноябрь 2004 и "МУЖ" через 3 дня умирает ноябрь 2004. "Жена" оформляет приватизацию март 2005, затем получает свид-во о собственности май 2005, затем продает кв-ру покупателю май 2005. Я покупаю квартиру у последнего сентябрь 2005, получаю свидет. И спокойно живу, прописалась я и сын 2007 году. Вернемся назад "ЖЕНА" имеет ворованный паспорт. В деле есть опрос мамы, которая сказала по телефону, что у дочери был потерян паспорт в 1996 году. Следовательно, по ворованному паспорту совершались сделки. Как мне доказать, что я добросовестный покупатель? Договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме не у нотариуса.
Спасибо за ответ. С уважением, Светлана.
Уважаемая Светлана, Вам в данной ситуации необходимо доказать что Вы добросовестный приобретатель.Согласно Гражданскому кодексу РФ, добросовестным приобретателем признается человек, который приобрел имущество у лица, не имевшего права его продавать, но покупатель не знал и не мог знать об этом. В противном случае он считается недобросовестным приобретателем.Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации, за исключением случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя, а именно в случаях: , если такое имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, а также если похищено или выбыло из их владения иным путем помимо их воли. В этом случае тоже применяются положения Гражданского кодекса о двойной реституции.В других случаях имущество не может быть истребовано собственником у добросовестного приобретателя.Т.е друми словами если Вам получится доказать что Вы добросовестный приобретатель, данное имущество останется за Вами, а пострадавшему останется предъявлять претензии продавцам, получившим деньги за проданное с нарушением закона имущество.С уважением Алексей.
Спросить
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
У нас такая ситуация: мы с 1993 года живем в России, но у нас не было регистрации до 2001 года.2001 году я приобрела российский паспорт, в 2003 дочка получила, а в 2005 году и до сех пор не дают сыну паспорт, т.к. мы получили паспорт не законно. На данный момент у нас собираются взимать паспортаи нужно пройти процедуру принятия или признания гражданства, которая после служебной проверки, установливает личность. У меня дочь с 1996-2006 г. закончила школу и сейчас учится на 2 курсе, а сын с 1998-2008 г. учится. В 2005 г. у меня муж получил законно гражданствоРФ, у нас есть собственность. Что нам делать?
Полная семья (муж, жена, двое детей несовершеннолетних). Муж в милиции участковым г.Москва с сентября 2001. В декабре 2001 г. сгорел дом в деревне (Подмосковье), жили у соседей, предоставили жилье в Москве в марте 2002 нежилой фонд 1 этаж с крысами (И ЭТОМУ БЫЛИ РАДЫ), 2003 переводят квартиру в жилой фонд арендодатель Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, арендатор УВД, субарендатор мой муж до 2008 года, прописали постоянно июнь 2003.
Сентябрь 2005 по просьбе начальника РЭУ муж присутствовал на вскрытии квартиры, был обнаружен труп. Июнь 2006 начальник участковых (ч.4 ст.159 вину признал) продает эту квартиру.
В июне 2006 г. прокуратура горрода Москвы арестовывает моего мужа (ч.4 ст.159 вину не признал) заключает под стражу, основания интуиция следователя.
УВД рисует перспективы: выселение нашей семьи в том числе двух несовершеннолетних детей по решению суда в никуда.
Мировой судья говорит, что могут выставить на улицу во двор в полном смысле слова, что есть закон в котором говориться что могут выселить, выписать детей на УЛИЦУ. И это говорит судья который принимает решения.
СУЩЕСТВУЕТ ЛИ ТАКОЙ ЗАКОН? ЧТО ДЕЛАТЬ?
Спасибо.
Квартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?
Я военнослужащий. В 2000 году получили в Твери муниципальную квартиру на меня, жену и сына. В 2002 году перевелся в другой город. Развелся в 2004 году. Выписан из тверской квартиры в 2006 году. Могут ли сейчас бывшая жена и сын приватизировать тверскую квартиру без меня?
Оплачен - март 2006 г. Акт приема передачи - ноябрь 2006 г.
Прекращение семейных отношений - сентябрь 2007 г.
От брака - двое несовершеннолетних ребенка 1998 г. р. и октябрь 2007 г. р.
Регистрация квартиры в ФРС - ноябрь 2007 г.
Развод - декабрь 2008 г.
Имеет ли мама право на 1/2 площади квартиры, а не 1/2 суммы, внесенной по договору долевого участия?
