Продавец не передал документы на частный дом после покупки - что делать?
В 2012 году купили частный дом у знакомых. На тот момент документов на дом не были готовы, т.к. знакомы конечно же я поверила, и отдала полностью сумму. Она написала расписку о том, что обязуется в течении месяца сделать документы, и получила деньги за дом. но по сегодняшний день она документы не отдала. А За этот период мы сделали кап. ремонт дома, поменяли все, т.к. дом практически был не жилой, сделали надворные постройки. Продавец проживает по соседству, т.е. у нее было два дома, один она продала нам. мы условно сами сделали перегородку между домами. Сейчас она говорит, что возвращает нам деньги. Я понимаю, если бы она сразу нам вернула деньги, ведь сейчас на эти деньги я уже смогу приобрести жилье. И много средств было вложено за этот период. Сейчас точно не помню, по каким причинам нам нотариус отказал сделать договор о купли продажи, кроме расписки ничего не имеем. Подскажите как нам быть.?
Нотариус отказал ввиду того, что продавец, не обладая правом собственности, не вправе была совершать какие-либо сделки с домом. К слову, в данном случае сделка купли-продажи недвижимости не подлежала обязательному нотариальному удостоверению. Тем не менее, даже если бы Вы с продавцом заключили договор, признать право собственности за Вами было бы невозможно даже в судебном порядке.
В настоящий момент Вы вправе потребовать от неё не только возвратить уплаченную сумму, но и стоимость неотделимых улучшений дома, в т.ч. - надворные постройки. Если мирным путём она всё не выплатит (а так и будет, скорее всего), потребуется обращаться в суд.
СпроситьМы собирались купить дом. Внесли деньги по расписке - 50 тысяч (в расписке есть слово,, задаток) . На тот момент доквменты на дом не были готовы. Продавец сказала, что дом каменный. Через 4 месяца, после того, как документы на дом были готовы, мы узнали, что дом саманный и передумали заключать договор купли продажи. Хозяйка дома пообещала словесно вернуть деньги, как только продаст дом. Дом продала сразу, но деньги не вернула. Мы обратились в суд. Судья утверждает, что это расписка задатка и деньги не возвращает. Какую сумму мы можем вернуть если не было соглашения о задатке и не было предварительного договора купли продажи.
По срочной продаже купила земельный участок с домом в садовом товариществе за 2 млн, руб..Документы у продавца были полностью не готовы. На моё имя была выдана генеральная доверенность с правом продажи. Покупателю отдала на руки 1 млн,700 тыс руб и получила простую письменную расписку. Что он получил от меня деньги в счет продажи участка. На оставшиеся 300 тыс руб мною была написана расписка, что я взяла у него взаймы 300 тыс, руб. и обязуюсь вернуть их в течении месяца. Договор купли-продажи будет заключен в конце января. Дом продавался со всей обстановкой, уежая они продали мне всю обстановку. На подготовку документов к сделке было потраченно 100 тыс. руб.может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи если я несмогу отдать ему в срок долг по расписке.
Как прнавильно составить расписку на приобретение кредита.
Имеет ли росписка юр. силу если она не заверена у натариуса..
можно ли привлечь человека к уголовной или другой ответственности если тот отказался выплачивать взятые в долг деньги. Приоказании займа такому человеку договор займа не был составлен, была лишь написана росписка (в росписке было написано что он получил сумму, но о том что он обязуется ее выплотить ничего не написал..)
что бы вы могли здесь посоветовать..
надоли было расписку заверять у натариуса с уважением Анна.
Помогите, пожалуйста, мне разобраться в моей ситуации. Состоялся устный договор купли-продажи. У меня, как у продавца, не были готовы все документы на дом, но покупатели не возражали. Заехали в дом, отдали большую часть денег. Я, в свою очередь написал им расписку, в которой указал, что получил денежные средства за куплю-продажу дома, который находится по такому то адресу. Сейчас они отказываются от сделки, требуют все деньги сразу обратно. В каком случае расписка при получении денег (купля-продажа) может считаться первичным договором. Считается ли в моём случае расписка первичным договором?
Можно ли по этой расписке вернуть обратно деньги, если мы отказались заключить договор купли-продажи. По причине того, что на тот момент не было документов дома. Продавец утверждала, что дом каменный, а по документам оказался саманный. Дом уже продан другим покупателям. Деньги не возвращают. Текст расписки: Я (ф.и.о.) получила задаток в сумме 50 тысяч рублей, за проданный земельный участок и расположенный на нем дом по адресу () . Стоимость дома с землей 750 000 рублей. Оставшуюся сумму, 700 тысяч рублей покупатель обязуется оплатить перед подписанием договора купли-продажи. Деньги оплатил (подпись). Деньги получил (подпись). Данные сопровождаются паспортом.
Два года назад оформил дом в деревне на своих хороших знакомых с договоренностью о рассрочке платежа в течении года! Сумма (900000) прошел год за это время получил 80000 жду продажи комнаты с ихней стороны! Расписку не брал все таки хорошие знакомые! Но время идет и никаких сдвигов! При оформлении купли продажи у нотариуса было отмечено что деньги получил полностью! Понимаю что сглупил! Можно ли что то сделать или бесполезно!
?
Продали автомобиль в рассрочку на три месяца по договору купли продажи без первоначального взноса при этом отдали все документы включая птс есть расписка от покупателя что он обязуется в течении трех месяцев отдать всю сумму по договоренности сторон расписка закончилась 02 октября 2015 года стоимость машины 300 тыс руб 15 октября продавец отдал 159 тыс после того как уже был нарушен довор по расписке теперь снова кормит завтраками можно ли расторгнуть договор купли прдажи и подать исковое заявление суд за пользование чужим имуществом?
Была написана расписка на 100000 три года назад под 20% в месяц на 4 месяца долг небыл возвращен а должник написал другую расписку на другую сумму (долг с процентами) после часть денег была отдана но не вся по истечению срока расписки должник написал следующую расписку по долгу который был не отдан итак было раз 7 в последней расписке сумма 1300000 он платить отказывается (нечем денег нет) решили подавать в суд а он заявляет что действует только первая расписка как так может ведь долг он копил (водил меня занос все говорил отдам и т д) как быть мне в этой ситуации.
Хочу купить частный жилой дом в селе, но тот кто его купил имеет только расписку от людей которые, по доверенности которую им выдал натоящий хозяин этого дома (он уже умер) должны были все оформить куплю-продажу и переделать собственность, этого не сделали и срок доверености уже закончился давно, по расписки в которой эти люди продали дом даже не указано кому продали эта расписка лежит у так называемого нынешнего владельца у которого я хочу купить дом. Есть документы: первичный договлр о продаже с первыми продавцами и покупателем от 1993 годв. Согласие супруги 1932 года рождения на отчуждение в любой форме. Технический паспорт на жилой дом. доверенность просроченная на тех кто вроде как купил дом. расписка от людей на которых делали доверенность нынешнему покупателю. Это все что есть. Подскажите пожалуйста с чего начать покупку этого дома?
Купили дом с участком, в договоре купли продажи ничего не было указано про мебель, но написали расписку что обязуемся отдать мебель, но не указали втечении какого срока, сколько времени действует эта расписка? Уже прошло 4 месяца.