Ольга
Ольга г. Ковров 13.01.2015, 14:43

Вступление в наследство на кооперативную квартиру

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру по завещанию (квартира кооперативная)?

ответы юристов
Паутина Е.Ю. юрист Паутина Е.Ю. 13.01.2015, 14:48

Ольга, могу сказать, что, на практике, при наследовании квартир ЖСК все зависит от вменяемости нотариуса. Дело в том, что квартира ЖСК становится собственностью гражданина сразу же после полной выплаты пая. Не с момента получения свидетельства, ни с момента гос. регистрации в БТИ или Росреестре - а именно с момента полной выплаты пая, и документом, который подтверждает это, является справка о полной выплате пая.

И вот тут есть нотариус вменяемый - ему будет достаточно такой справки, плюс, делаются необходимые запросы об отсутствии (если она отсутствует) гос. регистрации права. Если нотариус не очень желает помочь - при отсутствии свидетельства о гос. регистрации он отправляет наследника в суд, отказывая в выдаче свидетельства о праве на наследство. Конечно, в суде никаких проблем не возникает, но это потеря сил, денег и времени.

В связи с этим, полагаю, лучше во избежание этих трудностей наследодателю получить свидетельство о гос. регистрации.

Похожие вопросы
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение