Зависит ли ситуация от того, принадлежит ли дом с приватизированной квартирой муниципальному фонду, или это ЖСК?
В случае, если я являюсь собственником квартиры в доме, подлежащем капитальному ремонту, за чей счет должен производиться капитальный ремонт? Имеет ли государство какие-либо обязательства перед собственниками квартиры?
Зависит ли ситуация от того, принадлежит ли дом с приватизированной квартирой муниципальному фонду, или это ЖСК?
С уважением и благодарностью,
Елена.
Уважаемая Елена!
В соотвествии с действующей редакций ст 16 Закона РФ «об основах федеральной жилищной политики» за намодателем сохраняется ОБЯЗАННОСТЬ «производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда»
Спросить
Год назад наш дом признали аварийным, есть акт, подписанный комиссией. Но до сиз пор приходят квитанции на оплату капитального ремонта собственникам квартир. В региональном Фонде по капитальному ремонту говорят, что сам факт признания дома аварийным и подлежащим сносу не является причиной прекращения оплаты за капитальный ремонт. Правы ли они.
Скажите, пожалуйста, что представляет собой "капитальный ремонт", то есть оплата которую мы вносим в квитанции за квартиру. Когда этот капитальный ремонт должен производиться? Есть ли разница если это кооперативный дом (ЖСК)? Что должны делать при капитальном ремонте? И еще, я слышала, что отменили плату за капитальный ремонт. Правда, ли это и с какого числа? Имеет ли право председатель кооператива взимать эту плату дальше, если ее отменили?
В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?
Являюсь собственником жилья в муниципальном доме. Муниципалитет решил сделать капитальный ремонт за счёт фонда капитального ремонта. Меня как единственного собственника сделали секретарем общего собрания собственников, уполномоченным лицом от всех собственников на подписание сметы и акте приемке работ. Правомерно ли это?
За чей счёт производится ремонт (замена) стояка холодной воды в многоквартирном доме? За счёт собственников жилья или УК?Возможно ли произвести компенсацию затрат собственникам жилья со счёта кап. ремонта Спасибо!
Приходят квитанции на оплату взносов в НКО Фонд капитального ремонта МКД на капитальный ремонт, я являюсь собственником жилья, в доме создано свое ТСЖ. Дом ком говорит, что оплачивать взносы на программу Капитальный ремонт нет смысла так как ни с собственником жилья ни с ТСЖ не заключен договор на оказание услуг по капитальному ремонту и из этого получается, что если платить по взносам то это будет считаться добровольными вложениями. Ведь последний ремонт в доме (ремонт крыши) делался в этом году, дому 6 лет с момента сдачи в эксплуатацию. На проведение ремонта влаживали деньги все жильцы дома! Отсюда и возникает вопрос: Законно или нет, то что присылают счета на оплату взносов, если не заключен договор с собственником жилья и с нашим ТСЖ, стоит платить и делать пожертвования или нет? Спасибо! Заранее Благодарен.
Сегодня у нас сорвало кровлю (два металлических листа) и разрушилась кирпичная кладка вентиляционной трубы над кровлей. Наш дом эксплуатируется с 1961 года без капитального ремонта. За чей счёт будет производится капитальный ремонт? За счёт государства или за счёт собственников многоквартирного дома?
Кто должен компенсировать суммы за капитальный ремонт собственникам жилья имеющим льготы, дом ЖСК и имеет свой расчетный счет на кап. ремонт.
Если я являюсь собственником квартиры и оплачиваю квитанции по капитальному ремонту, это значит, что я могу не платить, если собранием жильцов дома будет принято решение о капитальном ремонте крыши, лестничной клетки?
Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?
