У меня вопрос: действительно ли у меня есть преимущественное право и как им лучше воспользоваться?

29.05.2008, 15:55

• г. Москва

Моя проблема может показаться надуманной, но у меня реальные сложности на ровном месте. После смерти отца (в январе этого года) осталась 1-комнатная квартира. Наследники по закону - я и брат. Я была прописана и последнее время проживала в квартире отца. Я расчитывала продать квартиру и получить свою долю денег. Но мой брат по непонятным причинам отказывается ее продавать, а выплатить мне мою долю у него нет средств. Мне очень нужны эти деньги (у меня строится жилье) и в ГК я вычитала, что у меня есть преимущественное право на продажу квартиры, но это если брат не против?

У меня вопрос: действительно ли у меня есть преимущественное право и как им лучше воспользоваться? Если придется идти в суд, может ли он вынести решение о продаже квартиры и "заставить" брата взять свою долю деньгами? Сколько времени на это может уйти?. Может ли брат как-то противиться продаже и дальше. Вернее есть ли у него на это права?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Букурова Г.С. 5.0

29.05.2008, 16:08,

г. Таганрог

Светлана! У вашего брата, как сососбтвенника квартиры есть право преимущественной покупки доли в праве на квартиру. Когда вы решите продовать квартиру, вы посылаете ему нотариальное уведомление о продаже, где предлагаете ему выкупить долю с обязательным указанием цены. Он в течение месяца или покупает долю или игнорирует ваше предолжение или отказывается. Если не покупает, то вы через месяц вправе продать свою долю любому третьему лицу по той цене, кторую указали. Удачи вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

У меня вопрос: действительно ли у меня есть преимущественное право и как им лучше воспользоваться?

Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами.

В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке.

Можно ли отменить приватизацию квартиры на брата или другим путем заставить его выполнить обещание и продать квартиру.

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

В этой квартире прописаны: владелец-мой отец, я-его сын, моя супруга и наш новорожденный ребенок (его внучка).

Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?

В этой квартире прописаны: владелец-отец, я-его сын, моя супруга и наш новорожденный ребенок (его внучка).

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Могу ли я при продажи квартиры потребовать выплатить мне мою долю деньгами?

Как выселить алкоголика из неприватизированной квартиры и возможность продажи в случае отказа брата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59