В БРАКЕ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА НА ДЕНЬГИ МОИХ РОДИТЕЛЕЙ. ПРИ РАЗВОДЕ СУПРУГА ОТКАЗАЛАСЬ ДЕЛИТЬ КВАРТИРУ. КВАРТИРА В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ. ПО ЗАКОНУ ОНА МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬ РАЗДЕЛА В ТЕЧЕНИИ 3-Х ЛЕТ. а Я ХОЧУ ВСЮ (НЕДЕЛЕННУЮ) КВАРТИРУ ОСТАВИТЬ ДОЧЕРИ. БЫВШАЯ СУПРУГА И ДОЧЬ ПРОПИСАНЫ В КВАРТИРЕ И ЖИВУТ В НЕЙ. МОГУ ЛИ Я ОФОРМИТЬ КУПЛЮ-ПРОДАЖУ ИЛИ ДАРЕНИЕ ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ КВАРТИРУ ОТ РАЗДЕЛА БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ БЫВШЕЙ СУПРУГИ? СПАСИБО.
Андрей, здравствуйте! Для начала скажу, что срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а момента, когда бывший супруг (супруга) узнали о нарушенном праве. В Вашем случае, если бывшая супруга продолжает проживать в данной квартире, то срок исковой давности еще и не начал течь, он пойдет с момента, когда бывшая супруга узнает о том, что Вы желаете продать (подарить, обменять) квартиру.
Для того, чтобы сейчас Вы заключили договор дарения между Вами и дочерью, уведомлять бывшую супругу, согласно закона, Вам не нужно, но она может оспорить данную сделку в течение года со дня заключения данной сделки, увы.. Данная квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, поэтому принадлежит Вам обоим, независимо от того, что оформлена она на Вас. В связи с этим, Вам необходимо либо уведомить ее письменно и подождать реакции, либо договориться миром. Она мать, не должна отказаться от того, что данная квартира будет принадлежать ее ребенку.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
