Здравствуйте, мы с мужем берем ипотечный кредит на улучшение жилищных условий, имеется двое несовершеннолетних детей. после хотим часть основного долга погасить материнским капиталом. Можно ли сразу выделить доли на всех членов семьи в т.ч и детям или после погашения кредита через нотариальное обязательство о выделении долей? И если можно сразу выделить доли на детей при оформлении кредита это будет рассматриваться органами опеки через постановление?

И если можно сразу выделить доли на детей при оформлении кредита это будет рассматриваться органами опеки через постановление?

Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита - влияние брачного контракта и возможные соглашения

Семья - муж, жена, двое детей. На владелицу материнского капитала (жену) зарегистрирован договор долевого участия (1 комнатная квартира в новостройке) и ипотечный кредит на эту квартиру, по которому жена является единственным заемщиком, т. к. с мужем был заключен брачный контракт, согласно которого приобретаемая квартира является исключительно собственностью жены и муж не несет ответственности за исполнение обязательств по ипотечному кредиту. Вопрос: Может ли жена погасить часть долга по ипотеке матерински капиталом, оформив нотариальное обязательство о выделении доли только детям, учитывая наличие брачного контракта? Может быть нужно какое-то дополнительное соглашение к брачному контракту? И если все же брачный контракт не освобождает жену от обязательства выделить долю мужу, возможно ли погасить долг материнским капиталом после развода с нотариальным обязательством о выделении доли только детям или бывшего супруга тоже надо включать?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после погашения ипотечного долга - возможно ли это без выделения долей и не нарушим ли закон?

Квартира куплена в ипотеку, в последствии родились 2 и 3 ребенок в семье и часть ипотеки была погашена мат. капиталом с оформлением нотариального обязательства о выделении долей на несовершеннолетних. Остался ипотечный долг 2 200 000 р. Хотим купить дом 160 кв.м. с использованием ипотечных средств Сбербанка. Дом нашли, оформили новое нотариальное обязательство на выделение долей детям, Можем ли мы продать квартиру после погашения ипотечного долга без выделения долей, не нарушим ли закон?

Читать ответы (3)

Юридическое оформление распределения долей при приобретении квартиры в долевую собственность с использованием материнского

Приобретена квартира в долевую собственность с мужем (5/6 и 1/6). На часть суммы при покупке был взят кредит (ипотека). Кредит погашен частично материнским капиталом. Как правильно юридически оформить распределение долей на меня, мужа, маму и 2 наших детей (нотариальное обязательство выделить доли после погашения кредита)? Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет после выделения долей, если по кредиту погашение проводила только я?

Читать ответы (1)

Раздел имущества при разводе - Как будут делиться доли квартиры по суду

Квартира куплена по ипотеке и оформлена в собственность на мужа. Мы воспользовались материнским капиталом на погашение части ипотеки. Подписали у нотариуса обязательство выделить доли детям после погашения всей ипотеки и снятия обременения с квартиры. Месяц назад с мужем развелись. Соглашения о выделении долей всем членам семьи нет. Добровольно бывший муж выделять доли детям не хочет. Подскажите, на какие доли - по 1/4 или другие будет делиться квартира по суду, если у нас двое детей и размер погашенного кредита мат капиталом составил 360 тысяч рублей?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить выделение долей в квартире при использовании материнского капитала и какие доли могут быть

У меня такой вопрос. У меня имеется в собственности квартира, которая была приобретена до брака. Для покупки был взят жилищный кредит. Я вышла замуж, родилось двое детей. Я мы решили остаток жилищного кредита погасить материнским капиталом. При оформлении я составила у нотариуса бумагу об обязательстве выделить долю мужу и детям. Как правильно оформить это выделение долей? И какая доля может быть выделена мужу и детям. Материнский капитал был использован не весь третья часть. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Какое правовое положение относительно раздела квартиры ожидает героиню статьи после погашения ипотеки?

В 2008 г. я приобрела квартиру в ипотеку до брака, оформила в собственность по 1/2 доли на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Потом вышла замуж, родила второго ребенка. Материнским капиталом погасила часть кредита. Оформила нотариальное обязательство о выделении моей 1/2 доли после погашения кредита всем членам семьи. Сейчас развелась с мужем. Кредит не погашен. Должна ли я после погашения кредита выделить долю бывшему мужу? Или только детям?

Читать ответы (1)

Можно ли погасить кредит на жилье материнским капиталом, оформленный после получения сертификата на материнский капитал?

Можно ли погасить материнским капиталом кредит на покупку жилья, оформленный уже после получения сертификата на материнский капитал? В части 2 статьи 10 закона №256-ФЗ о материнском капитале: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки." Выходит, что мат. капиталом можно погасить только жилищные кредиты, взятые только ДО получения сертификата? Или жилищный кредит, взятый ПОСЛЕ получения сертификата, все-таки можно погасить маткапиталом? P.S.: речь идет о целевом кредите на строительство частного дома ИЖС.

Читать ответы (1)

Выделение долей детям при получении кредита на погашение материнским капиталом

Мы с мужем хотим взять кредит в банке и погасить материнским капиталом. У меня есть доля в квартире, с помощью кредита мы хотели бы выкупить остальную часть. Обязательно ли выделять доли детям сразу при сделке или можно написать обязательство, что мы в дальнейшем выделим им доли? Такой вопрос возник потому, что у нас есть недостроенный дом и доли детям хотелось бы выделить там.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать эту квартиру (в целях расширения) ,после полного погашения кредита, если дети несовершеннолетние.

В 2010 году был взят кредит (на 26 лет) на приобретение однокомнатной квартиры, остаток по кредиту на сегодняшний день составляет 389000 т.р, эту сумму хотела погасить материнским капиталом. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить нотариальное обязательство и наделить всех членов семьи (мужа, двоих детей) долями. Возможно ли продать эту квартиру (в целях расширения) ,после полного погашения кредита, если дети несовершеннолетние.

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки на покупку квартиры - рассмотрение вопроса о выделении долей детям после погашения материнским капиталом

Покупаем квартиру в ипотеку в...хотим часть погасить материнским капиталом. Квартиру сейчас оформляем в общую собственность с мужем... может надо выделить доли детям сразу? Или это можно сделать сразу после погашения мат. капиталлом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59