Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение стоимости аренды и возможность расторжения договора по квартире - правовые аспекты

16.01.2015, 08:32
• г. Кстово

25/11/2012 гя сняла квартиру через агенство по договору найма жилого помещения сроком на 11 месяцев до 25.10.2013 г за 10000 руб в месяц. Сейчас хозяйка квартиры хочет поднять сумму найма до 12000 руб+ имеет ли она на это право если в договоре есть пункт где говорится о том что наймодатель за 30 дней до окончания срока договора обязуется предложить заключить договор на тех же условиях или иных или об отказе продления договора, в противном случае договор считается

продленным на тех же условиях и на тот же срок. И 2 вопрос: если она захочет сейчас расторгнуть договор, есть ли какой то срок (мес или дни) в течении которого она нас зимой не может прогнать со съёмной квартиры.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Если такого условия о повышении размера аренды в договоре нет, то действия хозяйки незаконны.

За месяц должна предупредить о рассторжении

Спросить

Срок Вашего договора закончился 25.10.2013. После этой даты , как предусмотрено Вашим договором, с Вами должны были заключить договор найма на новый срок. Договор найма, заключенный на срок свыше года, подлежит государственной регистрации. Арендная плата в период действия договора не может пересматриваться в одностороннем порядке. Однако при заключении договора найма на новый срок Наймодатель вправе повысить ставку арендной платы, а если Вы с ней не согласны - договор заключен не будет. В этом случае Вы обязаны освободить квартиру независим от времени года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России