Я сейчас развелся с женой у нас 3-комнатная приватизированная квартира в равных долях на меня жену и 2-х детей.

Я сейчас развелся с женой у нас 3-комнатная приватизированная квартира в равных долях на меня жену и 2-х детей.

Она грозит принудительным обменом жилья если я не соглашусь на 1/4 оценочной суммы квартиры. Возможно ли это ведь право собственности у меня такое же как и у нее если она обратится в суд? С момента приватизации прошло четыре года.

вопрос №5850
прочитан 6 раз

Уважаемый Олег!Если Вы собственник 1/4 доли квартиры наравне с собственницей такой же доли бывшей женой и детьми,то принудить Вас через суд к обмену б.жена не сможет,поскольку ст.68 ЖК РФ о принудительном обмене распространяется только на муниципальную жилую площадь.Каждый из сособственников может только объявить о продаже своей доли за установленную им цену,а другие имеют в соответствии со ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки продаваемой доли.Извещают официально заказным письмом и месяц ждут ответа.При неполучении ответа или отказе от покупки можно продавать любому подобранному Вами покупателю,но по цене не ниже объявленной.Продажа долей детей возможна с разрешения органа опеки и только с одновременной покупкой.Выгоднее для всех продать всю квартиру по рыночной цене,а деньги разделить по долям,подобрав другое жильё.Просто так лишить Вас права собственности нельзя.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X