Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сертификат на Жильё для молодых семей может лишить вас права на полную собственность - правда или миф?
₽ VIP

02.06.2008, 19:02
• г. Ставрополь

Мне рассказал знакомый, что если я участвую в государственной программе "Жильё для молодых семей", и мне будет выдан соответствующий сертификат, который я использую как первоначальный взнос по ипотечному кредиту, то в будущем нашей семье не будет принадлежать квартира полностью, т.к. в покупке участвовало государство. Т.е. якобы мы не сможем продать/обменять эту квартиру. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте,Валерий! Это неправда.Квартира оформляется в вашу собственность и вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению, но только когда выплатите полностью кредит и когда с квартиры будет снят залог. Здесь у вас зависимость не от государства, а от банка.Советую ознакомится с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 13 мая 2006 г. N 285, утвердившим ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 11.08.2007 N 510, от 29.12.2007 N 979). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий Ледовской
15.08.2011, 15:22

Изменение условий жилищной программы для молодых семей - возможность получения жилищного сертификата после взятия ипотеки.

В 2008-ом году стали на очередь для молодых семей для получения жилищного сертификата на первоначальный взнос по ипотеке, в г. Ставрополе. К 2010-ому году (возможно, раньше) условия программы поменялись таким образом, что государство разрешило брать ипотечный кредит на квартиру без потери возможности получить сертификат, который теперь можно было использовать для оплаты основной суммы долга по ипотечному кредиту. Из этих соображений мы и взяли в 2010-ом году ипотечный кредит. Но в 2011-ом году была принята новая жилищная программа для молодых семей, в которой условия поменялись на первоначальные. Т.е. теперь, раз наша семья взяла ипотечный кредит, то право на получение жилищного сертификата мы уже не имеем. Прошу проконсультировать, законно ли такое изменение условий программы для тех её участников, которые воспользовались правом взять ипотеку без потери права на получение сертификата, когда оно было в силе? Есть ли возможность отстаивать своё право на получение жилищного сертификата в суде?
Читать ответы (6)
Artem
15.08.2020, 18:22

Вопросы выбора жилья и ипотеки для молодой семьи

Такой вопрос у меня:-Хотим взять квартиру в ипотеку вместе с семьей (я,жена и двое несовершеннолетних ребенка), не стали собирать документы на покупку квартиры по программе молодая семья, помощь от государства, и хотим так взять ипотеку, первоначальный взнос-мат. капитал. Если мы возьмем квартиру на вторичном рынке, мы сможем претендовать на расширение жил. площади, в случае, что площадь будет не соответствовать требованиям на проживание 4 х человек, при условии, что квартира будет ипотечная? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
28.06.2017, 15:22

Программа улучшения жилищных условий для молодых семей

Скажите пожалуйста какие есть программы для молодых семей об улучшении жилищных условий. Мы слышали про программу по которой государство гасит часть процентов по ипотечному кредиту. Скажите существует ли такая программа в г.Тамбове? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Кирилл
01.06.2022, 07:45

Судьба квартиры в ипотеке с сертификатом по программе Молодая семья при желании продать и купить другое жилье.

Можно ли продать квартиру в ипотеке, первоначальным взносом которой был сертификат по программе "молодая семья"? Для покупки другого жилья.
Читать ответы (2)
Мария Александровна
29.10.2015, 14:08

Возможно ли продать однокомнатную квартиру, приобретенную с помощью жилищного сертификата, для покупки более просторного жилья?

Помогите мне с таким вопросом: мне выдали жилищный сертификат на покупку жилья по программе обеспечения жильем молодых семей. Мы хотим купить однокомнатную квартиру. А можно ли будет потом эту квартиру продать, чтобы купить большей площади?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна Братасюк
10.11.2014, 15:42

Влияет ли использование материнского капитала на участие детей в программе доступного жилья для молодых семей и

Если я куплю жилье используя мат. капитал, то смогут ли в будущем мои дети участвовать в программе фонда доступного жилья для молодых семей, или в других государственных программах поддержки молодой семьи, если у них уже будет доля в квартире, купленной за мат. капитал?
Читать ответы (1)
Оксана
16.08.2018, 19:47

Программа \'Молодая семья\' - банки отказываются принять жилищный сертификат как первоначальный взнос.

Являемся обладателями жилищного сертификата по программе "Молодая семья". Планировали взять ипотеку (первоначальный взнос - сертификат) Столкнулись с проблемой - банки отказываются принимать сертификат в качестве первоначального взноса. Вопрос: есть ли какой то список банков которые принимают сертификаты в виде первоначального взноса? Заранее спсаибо.
Читать ответы (1)
Рышков Евгений Алексеевич
27.01.2018, 22:11

Можно ли продать квартиру в долевой собственности и использовать деньги в ипотеку для покупки более просторного жилья?

Добрый день. Квартира находится в долевой собственности. Дольщики я, моя жена и 2 наших несовершенно летних детей. Могу ли я продать эту квартиру, а деньги с продажи использовать как первоначальный взнос в ипотеку, которую беру для покупки жилья большей площади. Это единственное жилье в нашей собственности.
Читать ответы (1)
Светлана Михайловна
21.08.2016, 08:26

Банк забирает квартиру после фиктивной сделки - подробности и решение в суде

Знакомые уговорили помочь в бизнесе при помощи залога нашей квартиры в банк и получения кредита. Банк порекомендовал оформить фиктивный договор-купли-продажи квартиры. В этот же день банк оформил ее как залог и выдал наличными деньги. Причем кредитный комитет одобрил выдачу кредита за месяц ранее, чем был подписан договор купли-продажи квартиры. Получив кредит знакомый с полгода погашал кредит, но затем перестал это делать и банк через суд пытается ее забрать у нас. Юридически квартира принадлежит знакомым. Однако все эти годы мы проживаем в этой квартире и несем все расходы по ней. Сейчас мы подали иск в суд о признании сделки недействительной, так как эти знакомые пытаются продать нашу квартиру.
Читать ответы (1)
Елена
27.04.2011, 22:20

Возможность получения налогового вычета при использовании сертификата по Подпрограмме Обеспечение жильем молодых

Помогите разобраться! Квартира куплена с использованием сертификата по Подпрограмме *Обеспечение жильем молодых семей* (сумма сертификата 330 т. р) Квартира стоила при покупке 1130 т. р. Можем ли мы с мужем получить налоговый вычет с 800 т. р (1130-330=800 т. р) – эти деньги были взяты в ипотеку (а первоначальный взнос-это деньги по сертификату) Если мы не можем получить налоговый вычет с покупки этой квартиры, тогда у меня следующий вопрос: Допустим мы продаем эту квартиру (после выплаты ипотеки) и покупаем другую за 1600 т. р, тогда можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет равный 1600*13%=208 т. р?
Читать ответы (1)