Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Ситуация следующая: московская квартира находится в совместной собственности 5 человек.

Четверо из пяти - граждане ФРГ, в т.ч. один - несовершеннолетний.

Квартиру надо продать. Все сособственники согласны.

Вопрос: будут ли проблемы с органом опеки и попечительства по поводу ребенка, который, НЕ прописан в квартире, а только собственник (один из).

И, вообще, добавляет ли проблем тот факт, что собственники квартиры иностранцы?

Огромное спасибо!

вопрос №58536
прочитан 9 раз
Оцените вопрос

Согласие органа опеки в отношении продажи доли несовершеннолетнего обязательно по закону (ст.292 ГК РФ) и без этого сделку не зарегистрируют. Орган опеки как правило даёт согласие на продажу только с одновременной покупкой такой же или большей доли на имя несовершеннолетнего. Если продавцы-нерезиденты РФ по уплате налогов, то есть не проживают в РФ более 183 дней в году (ст.11 НК РФ), то при продаже квартиры они не пользуются правом на имущественный налоговый вычет в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и должны уплатить с полученной от продажи суммы, указанной в договоре 30% подоходный налог (п.3 ст.224 НК РФ).

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X