Как оформить передачу половины земельного участка, чтобы избежать претензий со стороны наследников - советы и рекомендации.

₽ VIP

Анна, день добрый, самый простой и надежный вариант (на мой взгляд) залючить договор дарения.

Договор дарения заключатся в простой письменной форме, и, в нотариальном удостоверении не нуждается.. ОДнако договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации в теруправлении федеральной регистрационной службы по мест нахождения земельного участка. Вот примерный перечень документов, которые необходимо представить в ТУ ФРС

) заявление о государственной регистрации прав;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины (за исключением случаев, когда в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина уплате не подлежит);

4) документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, сторон сделок, в том числе:

нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет); соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

5) кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (подлинник и копия). Представление названного документа не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов;

6) копия акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления устанавливающего право или свидетельствующего о праве на земельный участок, предоставленный на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства (2 экземпляра).

Удачи

Анна, добрый день!

К ответу коллеги можно добавить следующее:

чтобы подарить половину земельного участка, нужно для начала его разделить.

Каждый участок поставить на кадастровый учет и получить кадастровый план на каждый участок. Только потом, можно совершать в отношении земельного участка различные сделки. С уважением.