Как снизить расходы при оформлении наследства - способы снижения налога при получении недвижимости и имущества
У меня уже старые родители и хочется подумать заранее о том, как можно подешевле оформить наследство, которое от них мне достанется. В наследство мне достанется их квартира (собственность, оформленная на мою маму) и дачный участок с домом (собственность, оформленная на моего отца) + вся их домашняя утварь, бытовая техника и т.д. Насколько я знаю за недвижимость придётся платить налог государству при вступлении в наследство. Сумма там получается не маленькая, а у меня весьма низкие доходы. Может быть можно как-нибудь снизить сумму, которую придётся уплатить за недвижимость при вступлении в наследство? Какие есть варианты?
Оформите договорами дарения при жизни ,договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом , наследство будет дороже в разы
Спросить
Вы даже можете самостоятельно составить договора дарения ,в интернете найдете . Рег. управлении дешевле
Нотариальная инстанция - это дополнительные траты ,т.к. за регистрацию и после нотариуса надо платить
Спросить
А сколько суммарно (примерно) будет стоить оформление двух таких договоров? И как и где их нужно регистрировать?
Можно ли оформить такой договор так, чтобы он вступал в силу только после смерти одного или обоих настоящих собственников (обоих моих родителей или одного из них)?
СпроситьМожно с правом пожизненного проживания по квартире и с правом пожизненного пользования дачей .
Оформление : составление 2-х договоров в зависимости от того кто будет Вам их оформлять ориентировочно у риэторов по 2 тыс. руб. регистрация перехода права собственности к Вам госпошлина 2000 руб , дача 400 руб.
Спросить
дарение - услуги нотариуса 0,3 % суммы договора, но не менее 300 р + государственная пошлина за процедуру гос. регистрации (1000 руб.)+затраты на переоформление собственности
Договор дарения оформляется только при жизни дарителя
После смерти можно вступить в наследство. Если вы единственный наследник - даже затрат на завещание не будет.
СпроситьСоболевская Любовь Александровна: "Оформление : составление 2-х договоров в зависимости от того кто будет Вам их оформлять ориентировочно у риэторов по 2 тыс. руб."
А где дешевле оформлять? У риэлтера или у нотариуса? Или цены одинаковые?
СпроситьСоболевская Любовь Александровна: "Вы даже можете самостоятельно составить договора дарения".
Я думаю, что учитывая тот факт, что нужно будет составлять договор с правом пожизненного проживания и/или пользования недвижимостью текущего владельца, составить такие договора мне самой будет проблематично. Так как это уже получается, видимо, не стандартный вариант и готовый такой договор в интернете может и не найти будет. К тому же в составлении такого договора скорее всего будут какие-нибудь специфические нюансы. И здесь думаю лучше довериться профессионалам чтобы они всё правильно составили.
Так куда (к каким профессионалам) вы посоветуете мне пойти чтобы составить, оформить и зарегистрировать два таких договора и потратить на это как можно меньше денег?
И ещё, хотелось бы спросить: а для оформления таких договоров нужны будут какие-либо документы в которых прописана оценочная стоимость квартиры и дачи? И если нужны, то какие именно документы нужно будет собрать и подготовить?
СпроситьМои родители, то есть мама и папа продали квартиру за сумму 1.100.000 руб., собственником которой являлись (приватизировали) 6 месяцев. Данная квартира являлась общей совместной собственностью (без определения долей). Должны ли они платить налог с полученого дохода от продажи недвижимости, ведь фактически если данную сумму поделить, то получается что каждый их них получили доход на сумму 550.000 руб. Заранее спасибо!
В данный момент я меняю свою четырех комнатную квартиру на двух комнатную с доплатой квартира у меня в собственности более трех лет. Затем я буду продавать двух комнатную надо ли мне будет уплатить налог и с какой суммы? Может есть какие нибудь варианты при оформлении сделки? Может можно сумму занизить? Заранее благодарна за ответ. С уважением Марина.
Как делится домашняя утварь и бытовая техника между наследниками, если квартира уже поделена и продана.
Один вариант-Если я продам свою долю в квартире, должна я платить налог? Зависит ли это от суммы?
Второй вариант-Если мы с братом продадим квартиру за 1500000 рублей, то с какой суммы должен быть уплачен налог? Моя доля в квартире 1/3, у брата 2/3. Каа сделать так, чтобы меньше заплатить налог? Я знаю, что спустя три года после смерти отца, мы не будем платить налог при продаже квартиры. Если продадим раньше 3-х лет, то какие есть варианты уменьшить сумму налога при продаже?
Продажа квартиры - риски неуплаты налога и возможность снижения суммы благодаря ремонту и ипотекеВ декабре 2018 года продали с мужем квартиру, которая находилась у нас в собственности 2 года.
Есть основания для уплаты подоходного налога. Декларацию ещё не подавали.
На руках есть документы, доказывающие, что в квартире сделан ремонт, установлена мебель и техника, которые были проданы с квартирой (в акте фигурируют). Облагаемся налогом сумма - 1 700 000.
Вопрос:
- какие у нас сейчас риски по неуплате налога?
- какие действия порекомендуете - сейчас заполнить декларацию и уплатить налог или, используя, документы о ремонте попытаться снизить сумму к уплате налога?
- если возможно снизить сумму налога, ввиду ремонта - какие наши действия сейчас?
- квартира была в общей собственности - должны ли мы оба уплатить налог или 1 из нас может подать декларацию на всю сумму?
- квартира была в ипотеке - уплаченные % могут помочь нам снизить сумму налога?
Заранее спасибо за ответ.
Как лучше оформить сделку: родители покупают мне участок с домом в садоводстве (приватизированные), но хотят оформить это документально (т.к. я женат, и они не хотят в случае моего развода проблем..). Насколько я знаю, можно оформить у нотариуса, что они передают мне денежную сумму на покупку дома, либо оформить покупку в пользу третьего лица (т.е. меня). Какой вариант предпочтительнее (дешевле, проще, не прийдется ли платить налоги и т.д.), или может есть еще другие варианты (не хочется оформлять два раза - на родителей, потом дарение, т.к. это время, нервы и деньги).
Спасибо за помощь.
Разъясните, пожалуйста, по теме обложения налогом от продажи недвижимости.
1. Могу ли я продать квартиру, полученную в наследство не дожидаясь пяти лет владения этой собственностью, когда мне не придется платить налог с дохода от продажи.
2. Распространяется ли это правило (уплаты налога в случае продажи недвижимости до окончания пятилетнего срока владения) на все сделки с недвижимостью? Может быть есть исключения на квартиры полученные в наследство?
3. Нет возможности ждать пять лет. И можно ли законным способом продать недвижимость до наступления срока 5 лет без уплаты налога. Квартира дорогая, и сумма налога будет существенной.
Спасибо.
У моей матери уже есть в собственности квартира и насколько я знаю, в случае двойной собственности ей придется платить определенный налог. Если же моя бабушка захочет оформить квартиру на меня, какой вариант - дарственная, пожизненная рента или купля-продажа, будет выгоднее? Она не хочет, чтобы мой будущий муж (сейчас я не замужем) имел какие-либо права на квартиру, то есть нам необходим вариант, где права на квартиру будут только у меня. Спасибо!
Я как ИП компенсирую сумму налога, которую платит самозанятой при работе со мной. То есть перевожу сумму за работу + налог.
Как верно переводить?
6% сверху суммы договора - например 10000 + 6% налога = 10600 руб или 6% в сумме 10638,30 руб (10000-сумма договора + 6% сумма налога от общей суммы перечисления)?
Мы с супругой решили продать квартиру. В собственности она – один год. Есть договор купли – продажи, в которой указана сумма, за которую мы эту квартиру купили. (2 млн.500 тыс. рублей)
Вопрос: какую сумму налога мы должны уплатить государству - из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей и платится 13 процентов подоходный налог или указывается сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог?
Спасибо.
