Как мне подстраховаться, чтобы не остаться без квартиры вообще?

• г. Рязань

По ряду причин я решила продать (фиктивно) квартиру. Находящуюся у меня в собственности, своей знакомой. Через определенное время она должна мне ее вернуть (как бы продать обратно). Целью этой фиктивной продажи является выписка из квартиры алкоголика. Тогда бы по заявлению нового владельца квартиры по ст. 292 моя знакомая выписала бы его оттуда. И как бы продала мне квартиру обратно. Как мне подстраховаться, чтобы не остаться без квартиры вообще? (напр. Какой-нибудь договор, завещание итд).

С уважением.

Наталья.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если вы единственный собственник Вы итак можете выписать,т.е. снять с регистрации. Зачем нарушать закон.

Бюро.

Спросить

Наталья! Если этот алкоголик БЫВШИЙ член вашей семьи, то вы имеете право его выселить в судебном порядке в соответствии со ч.4 ст31ЖК РФ.Настоятельно не рекоменудю Вам делать фиктивный договор.Жизнь бьет нас по сами знаете какому месту в самый неожиданный момент.Можете РЕАЛЬНО потерять квартиру.Удачи

Спросить
Владимир
13.10.2016, 18:25

Как вернуть недвижимость, если бабушка уже выписана и дочь является единственным владельцем?

15 лет назад бабушка составила фиктивный договор купле продажи и фиктивно продала квартиру своей дочери. Сейчас дочь выживает мать из квартиры. Можно ли вернуть обратно квартиру, если бабушка выписана и единственный владелец - дочь.
Читать ответы (1)
Владимир
13.10.2016, 18:20

Вопрос о возвращении квартиры на мать - фиктивный договор и последствия

15 лет назад бабушка составила фиктивный договор купле продажи и фиктивно продавал квартиру своей дочери. Сейчас дочь выживает мать из квартиры. Можно ли вернуть обратно квартиру на мать?
Читать ответы (2)
Жанна
21.02.2016, 19:06

Продажа квартиры и фиктивный брак - как родители оставили меня без жилья и документов

Мои родители хотели развестись и продали квартиру и выписали меня. Но фиктивно выдали замуж он меня прописал но через некоторое время выписал из квартиры на улицу теперь у меня пустой паспорт и жить негде.
Читать ответы (1)
Михаил
03.04.2007, 23:14

Я хочу приватизирвать ее,но не могу т.к. уже воспользовался этим правом для приватизации другой квартиры.

У меня квартира по соц. найму. Я хочу приватизирвать ее,но не могу т.к. уже воспользовался этим правом для приватизации другой квартиры. Мне советуют юристы приватизировать ее через фиктивный брак. Найти надежную женщину и с ней расписаться фиктивно и чтоб она приватизирвала мою квартиру на себя и затем оформила на меня дарственую. Как можно подстраховаться при фиктивном браке. Сначало подумал о брачном договоре, но ведь законом предусмотрены только имущественнеы права возникшие в браке. В моем случаи все ведь не так. Так как мне выйти из этой ситуации. Подскажите оптимальную безопастную схему приватизации моей квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Vir7
03.08.2019, 23:24

Как вернуть права на квартиру после смерти сына и возможной угрозы выселения?

В 2014 году я заключила с сыном по его просьбе фиктивный (без денег) договор купли-продажи своей квартиры для того, чтобы он мог взять ипотеку, с обещанием через 5 лет расторгнуть его. В настоящее время квартира находится в залоге у банка. В прошлом 2018 году сын решил продать квартиру вопреки моему согласию и я пошла в суд с заявлением о признании сделки недействительной, фиктивной, какой она и была по существу. 2 апреля 2019 г. мой сын умер, после чего выяснилось, что мою квартиру в 2017 г. он завещал своей младшей дочери - моей внучке. Она заявила права на квартиру и отказалась возвращать мне ее (в настоящий момент наследственное дело еще не закрыто и формально она не является ее собственницей). Я живу в этой квартире, плачу за нее, но в случае если собственницей квартиры станет внучка, то скорее всего она захочет ее продать в оплату долгов умершего моего сына. Накануне смерти моего сына внучка попросила забрать заявление из суда что я и сделала 1 апреля за один день до его смерти. Как мне действовать, чтобы не остаться на улице и вернуть права на свою квартиру. Мне 81 год, я ветеран труда, отношусь к категории "Дети войны", у меня онкологическое заболевание.
Читать ответы (4)
Елена
05.02.2016, 07:52

Обязана ли я передать документы о владении квартирой новому владельцу при ее продаже?

Я продала квартиру. Должна ли я отдать свой документ, на основании которого я владела квартирой до ее продажи (договор продажи квартиры в собственность) новым владельцам квартиры? Мой агент по продаже квартиры убеждает меня, что я должна это сделать, так как мне этот договор уже не нужен, а новым владельцам квартиры он понадобится, если они решат впоследствии пролать квартиру. Им он может понадобиться для подтверждения чистоты сделки.
Читать ответы (1)
Наталья
04.03.2013, 12:52

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при фиктивной сделке и отказе от возврата квартиры?

Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры. Договор был заключен при следующих обстоятельствах Мне было предложено купить у меня квартиру (фиктивно), (двумя женщинами, имеющими сертификат на материнский капитал) в равных долях. После обналичивания сертификата мне должны были вернуть мою квартиру. Но, после заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности в Рег. палате, денег, указанных в договоре мне ни одна из покупательниц не дали. Прошло два года. В настоящее время квартиру возвращать отказываются. На регистрации в данной квартире я с ребенком, проживаю там же. Как обосновать ничтожность сделки? Спасибо за совет. Наталья, Казань.
Читать ответы (4)
Ирина Владимировна
09.08.2014, 17:57

Как защитить свою собственность в случае фиктивного брака

Через год-два я планирую продать квартиру в которой живу я и мои дети, с целью купить на эти деньги две квартиры. Если на этот момент я буду состоять в фиктивном браке, то как я могу застраховать своё имущество, чтобы фиктивный муж не отсудил свою долю?
Читать ответы (1)
Рафаэль
04.03.2012, 21:31

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2013, 12:59

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

В не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Читать ответы (4)