Можно ли вернуть квартиру, если ее продали с торгов по заниженной стоимости?

В 2007 году я купила квартиру в ипотеку. В 2015 году из-за финансовых проблем я не могла платить по кредиту. Банк подал в суд. Суд присудил выплатить всю сумму долга (1 300 000 руб). С 2015 года я не платила по кредиту, т.к. пыталась продать квартиру, чтобы рассчитаться с банком. Наконец-то покупатели нашлись. Сегодня мне в банке объявили сумму долга (2 100 000 руб.). По договору за 20 лет я должна была выплатить банку 2 500 000 руб. За 8 лет я выплатила 1 200 000 руб. Получается, что я закрою кредит на 10 лет раньше, а мне придется выплатить всего не 2 500 000, а 3 200 000. Правомерны ли действия банка?

Ипотека. Получили исполнительный лист о реализации квартиры с торгов без учёта суммы долга. Первоначальная стоимость была в 2006 году 410 000 руб., ипотека на сумму 240 000 руб. В 2015 году судом вынесено определение реализации квартиры по рыночной стоимости: 1240 000 руб. В 2016 году исполнительное производство окончено. В 2020 году, спустя 4 года, снова возбуждено по требованию банка. Т.к. приставами документы уничтожены, Верховный суд вынес решение оставить всё без изменения. У приставов, получается, есть стоимость реализации квартиры, но, отсутствует сумма долга. Главный пристав сказал, что продадут за сумму рыночную и всё уйдёт банку. Т. е. сумма долга на тот момент (20010 г.) была 530000 руб.?., с пенями и процентами, но, мы продолжали платить до 2013 года. С 2005 года, с момента подписания договора об ипотеке и по 2013 год нами уплачено 219240 руб. Что нам делать? Спасибо.

В 2015 г. взяли кредит для бизнеса под залог квартиры. В 2016 г.перестали платить. В 2017 году по решению суда, квартиру реализовать с торгов и оставшуюся часть задолженности к погашению. Исполнительный лист был передан к приставам. В 2018 г., обратившись в банк, нам сообщили, что мы не являемся должниками банка, что задолженность была передана НСВ. Позвонив в НСВ, нам предложили условия, по которым нереально было погасить задолженность. Попросив информацию о задолженности и возможности другого графика погашения задолженности, нам сказали перезвонят. Но до сегодняшнего дня так никто и не перезванивал. Исполнительный лист об банка до сих пор у приставов. Квартира на торги не была передана. Что сейчас делать? Кому все-таки мы должны. Или можно отменить решение суда по банку?

У меня (физ лицо) имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Кредит брался в валюте в 2007 г. В 2013 г. из-за роста доллара сумма долга превысила стоимость квартиры. Я перестал оплачивать кредит и банк обратился в суд о взыскании задолженности по кредиту. В 2014 г. банк получил решение суда (оно стандартное для таких дел). В 2015 г. исполнительный лист направлен приставам, на квартиру был наложен арест и она выставлена на продажу. Первые торги уже были, но покупателей не нашлось. Сейчас будут вторые торги. Даже если квартира продастся - долг останется 2 000 000 (по нынешнему курсу). Вопрос: 1) Если квартира не продастся со вторых торгов, что будет дальше? 2) Если приставы вернут исполнительный лист банку, будет ли моя задолженность перед банком считаться исполненной? 3) Или все-таки подстраховаться и начать процедуру банкротства?

Договор ипотеки в долларах с 2006 года на квартиру. Цена квартиры - 1 906 000 руб., что составило 70 000 руб. С начала 2015 года заёмщик не смог платить полную ежемесячную сумму, выплатив на 11.11.2015 года около 77 000 долларов. Банк обратился в суд и судом присуждено в пользу банка 48 350 долларов и обращение взыскания на квартиру. В 2016 году квартира перешла в собственность банка. В 2017 году квартира была снова продана за 3 500 000 руб. Может ли заёмщик потребовать от банка каких либо выплат либо компенсаций?

Хотим получить налоговый вычет за уплаченные банку проценты по кредиту (ипотека). заявлялись по справкам из банка уплаченные проценты за 2008 и 2009 годы, потом в декларации 2010 года декларировалась сумма процентов по предыдущим декларациям (справку о процентах за 2010 г. в банке не брали). После этого, в 2011 и 2012 годах, налоговые декларации не подавались вообще, хотя взносы по кредиту платились в банк исправно, включая уплату процентов. Но не было официально подтвержденных доходов. Сейчас собрались подавать декларации за 2013, 2014 и 2015 годы. Можем ли мы присовокупить (по справке из банка об уплаченных за 2010-2015 годы процентах по кредиту) и проценты за эти 2011 и 2012 годы, за которые деклараций о доходах не было? Спасибо. Владимир.

У нас была взята ипотека в банке. В 2011 г. были проблемы с выплатами платили по мере возможности. Много раз обращались в банк с нашей проблемой, но банк ничем не мог помочь, ни рефинансирования, ни отсрочек платежей и т.д. в 2012 г. банк подал в суд. Сумма к возврату получилась больше, чем бы брали, хоты в общем итоге мы банку выплатили около 1 млн. руб. Нам присудили вернуть всю сумму сразу и обратить взыскание на квартиру. Сейчас суд приставы передали нашу квартиру на реализацию. Говорят, что банк может реализовать квартиру, хотя на квартире есть еще одно обременение (была взята реструктуризация в 2010 году в АРИЖК). Подскажите есть ли возможность не остаться на улице и сохранить квартиру (это единственное наше жилье)

Помогите пожалуйста, банк ВТБ отбирает квартиру,. в 2007 году взяли ипотеку в АИЖК 800 000 рублей до 2011 года платили исправно, но кризис дал о себе знать, платежи начали затягивать, пошла просрочка. В 2013 году АИЖК подали на нас в суд, в суде было заключено мировое соглашение по погашению оставшейся задолженности, а именно в течение 3 лет платеж по 8 тысяч в месяц и последний платеж 189 000 единоразово, просрочки по платежам по 8000 рублей изредка продолжались, но 2014 годубыло уплачено 450 000 рублей одним платежом и после этого еще несколько раз вносили по 10 - 12 тысяч, на 2016 год остаток основного долга оставался 42 тысячи рублей. В конце 2016 года наш договор ипотеки оказался у банка ВТБ, в январе 2017 позвонил сотрудник банка ВТБ и сообщил, что сумма основного долга составляет 42 000 рублей, проценты по ипотечному договору составляют 165 000 и 235 000 пени и штрафы, т.е. сумма задолженности на январь составила 442 000 рублей, но если мы согласны погасить единоразово сумму основного долга 42000 рублей, то они спишут все проценты, пени и штрафы, мы конечно согласились, но ровно через день позвонил тот же сотрудник и сказал, что Центральный офис в Москве не согласен так сделать. Сейчас, так как было мировое соглашение и не погашен долг, приставы наложили арест на квартиру и выставили ее на публичные торги, а также арестовали 50% пенсии основного заемщика. Эта квартира единственное жилье. Помогите пожалуйста, подскажите, как быть, что можно сделать, чтобы не допустить продажи квартиры с торгов или имеем ли мы право продать ее сами, чтобы квартиру не продали за бесценок!? Законно ли арестовали пенсию, если квартира уже выставлена на торги и имели ли право выставлять квартиру на торги, если удерживают 50% пенсии? Заранее спасибо!

Помогите пожалуйста, банк ВТБ отбирает квартиру,. в 2007 году взяли ипотеку в АИЖК 800 000 рублей до 2011 года платили исправно, но кризис дал о себе знать, платежи начали затягивать, пошла просрочка. В 2013 году АИЖК подали на нас в суд, в суде было заключено мировое соглашение по погашению оставшейся задолженности, а именно в течение 3 лет платеж по 8 тысяч в месяц и последний платеж 189 000 единоразово, просрочки по платежам по 8000 рублей изредка продолжались, но 2014 году было уплачено 450 000 рублей одним платежом и после этого еще несколько раз вносили по 10 - 12 тысяч, на 2016 год остаток основного долга оставался 42 тысячи рублей. В конце 2016 года наш договор ипотеки оказался у банка ВТБ, в январе 2017 позвонил сотрудник банка ВТБ и сообщил, что сумма основного долга составляет 42 000 рублей, проценты по ипотечному договору составляют 165 000 и 235 000 пени и штрафы, т.е. сумма задолженности на январь составила 442 000 рублей, но если мы согласны погасить единоразово сумму основного долга 42000 рублей, то они спишут все проценты, пени и штрафы, мы конечно согласились, но ровно через день позвонил тот же сотрудник и сказал, что Центральный офис в Москве не согласен так сделать. Сейчас, так как было мировое соглашение и не погашен долг, приставы наложили арест на квартиру и выставили ее на публичные торги, а также арестовали 50% пенсии основного заемщика. Эта квартира единственное жилье. Помогите пожалуйста, подскажите, как быть, что можно сделать, чтобы не допустить продажи квартиры с торгов или имеем ли мы право продать ее сами, чтобы квартиру не продали за бесценок!? Законно ли арестовали пенсию, если квартира уже выставлена на торги и имели ли право выставлять квартиру на торги, если удерживают 50% пенсии? Заранее спасибо!

В 2006 году была приобретена квартира по ипотеке, до 2009 кредит платился исправно, но в 2009 году филиал Тюменьэнергобанк сделался банкротом и в декабре 2011 года наш кредитный портфель выкупил Бузулукбанк (Оренбургская обл., мы сами и квартира находимся в Челябинске), и теперь этот банк нам предъявляет долг 880 000 руб. , хотя брали кредит по ипотеке 750 000 руб. Грозят сейчас забрать квартиру. В квартире прописан ребенок 2,5 года.