Для чего жильцы подписали договор с РАЙДЕЗ на обслуживания дома

У жильцов дома заключены договоры на поставку электроэнергии непосредственно с энергокомпанией. Ежемесячно энергокомпания выставляет счета на основании показаний индивидуальных электро-счётчиков. В прошлом месяце в счёт от управляющей компании была включена строка освещение МОП. Договора на предоставление коммунальных услуг с УК у жильцов нет, все договоры на предоставление коммунальных услуг заключены с ресурсодобывающими компаниями. Т.е. ранее УК выставляла счета только на ремонт и обслуживание дома. Правомерно ли выставление УК счёта за освещение МОП, если договор на поставку электроэнергии заключён непосредственно с энергокомпанией? (энергокомпания выставляет счета только по показаниям индивидуальных счётчиков, а счета за электроэнергию в местах общего пользования не предоставляет - это не обговорено в договоре). Дом оборудован общедомовым электро-счётчиком. Однако, я так понимаю, что оплата за освещение МОП должна производиться в составе оплаты за коммунальную услугу по поставке электроэнергии. Т.е. счёт за электроэнергию должен выставляться полностью (квартира+МОП) кем-то одним - либо УК, либо энергокомпанией. Так ли это? Или на самом деле могут быть два счёта и два договора на поставку электроэнергии: за квартиру с энергокомпанией и на места общего пользования с УК?

Какой тариф применяется для начисления электроэнергии в местах общего пользования дома: Обычный как в квартире или повышенный. Который применяется в квартире при использовании электроэнергии сверх соц нормы.

Правомерно ли производить начисления за потребление электроэнергии в местах общего пользования жилого дома (барака) в котором отсутствуют как таковые места общего пользования (подъезды) т.е. заход в каждую квартиру осуществляется непосредственно с улицы. Общедомовой прибор учета электроэнергии установлен.

Управляющая компания в рамках дог управления предоставляет населению и аптеке, находящейся в жилом доме, электроэнергию по тарифу населения. Законно ли предоставление электроэнергии по дог энергоснабжения, где УК является гарантирующим поставщиком, оплату считает согласно потребленным киловаттам по тарифу населения? Нужно ли УК брать разрешение на предоставление электроэнергии в РСО? Если законно, то какой договор должен быть между УК и аптекой: поставки или агентский или еще какой?

У меня заключен договор на поставку электороэнергии в жилое помещение (частный дом), но на данном земельном участке располагается еще и нежилое помещение в виде гаража, в который также проведена электроэнергия, сейчас компания поставщика электроэнергии просит перезаключить договор на поставку электроэнергии в нежилое помещение, что существенно увеличит затраты на электроэнергию, законны ли их действия, учитывая что нежилое помещение никак не оформлено?

Как составить решение правления гаражного кооператива о повышении тарифа за электроэнергию согласно предъявленного счета красноярскэнергосбыта, с которым заключен у нас договор на поставку электроэнергии...

Я проживаю в 5-ти этажном доме и нам (жильцам дома) ежемесячно начисляют плату за электроэнергию в местах общего пользования, т.е. за то, что в подъезде горит свет. Кроме этого мы оплачиваем за э/энергию в своих квартирах согласно счетчика. Законно ли производится начисление жильцам квартир за электроэнергию в местах общего пользования (в подъезде)?

Согласно статьи 158 ЖК Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. А согласно постановления Правительства №307, собственник жилья должен пропорционально оплачивать всю разность между показаниями общедомового счетчика и общим потреблением квартир. Нет ли здесь противоречия? Что главнее ЖК РФ или постановление №307? Ситуация следующая: В многоквартирном доме установлен узел общедомового учета электроэнергии, состоящий из трех счетчиков: 1. Общеквартирное потребление 2. Потребление электроэнергии лифтами 3. Потребление электроэнергии в местах общего пользования (МОП) Часть квартир имеет индивидуальные счетчики, а часть платят по нормативу. Применяя постановление №307, Управляющая компания (УК) расписывает "неоплаченную разность" на владельцев квартир со счетчиками т.к. нормативщиков много то получается, например 250 кВт/ч потребление квартиры плюс общедомовое 350 кВт/ч. В общем при общедомовом потреблении 26 тыс кВт/ч, "неоплаченная разность" составляет 11 тыс. кВт/ч. (это реальный пример за один из месяцев) Т.к. есть счетчики отдельно учитывающие электроэнергию идущую на содержание общего имущества (МОП, лифты) то хотелось бы оплачивать только эту величину, а не платить за нормативщиков. Возможно ли опираясь на ЖК РФ, а не на постановление 307 оплачивать только содержание жилья?

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.

Некоторое время назад плату за электроэнергию в квартире стала взимать управляющая компания, а не атомэнергосбыт. Сегодня было объявление о том, что наша управляющая компания должна за электроэнергию и в нашем доме будет полностью ограничена подача электроэнергии, хотя я оплачивала все начисления за электроэнергию, как думаю и большинство жителей нашего дома. Что в данной ситуации можно сделать, чтобы не остаться без света по вине управляющей компании?