Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизацию делали по 1/2 на нее и на меня, правда это все не зарегистрировано в юстиции.

06.06.2008, 12:07
• г. Новосибирск

В 2 х комнатной квартире живем 2 мя семьями - муж, я (через 3 недели родится ребенок) и бабушка со своим сожителем. По крови она бабушка по отцу, по жизни-мы чужие люди. Так получилось, что после смерти отца я заехала на его территорию. Жить стало невыносимо. Мы хотим продать свою долю. Приватизацию делали по 1/2 на нее и на меня, правда это все не зарегистрировано в юстиции. Я понимаю что 1/2 кв. я продать не смогу. Они живут на 20 ти квадратах жилой, а мы на 14 ти. Возможен ли вариант, если сейчас я пропишу ребенка в квартиру и по новой сделать приватизацию, только включить уже всех и тогда у нас будет 3/5 доли а у них 2/5 и можем ли мы тогда претендовать на продажу комнаты 20 квадратов? Какие еще могут быть варианты продажи, подскажите. По мировой решить не получится.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Второй раз квартиру приватизировать не получится. При рождении ребенка через суд попробуйте изменить порядок пользования данной квартирой -вам 20 метров комната.

Будете продавать 1/2 долю в квартире. но реально 20 м кв комнату находящуюся в пользовании.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Милана
04.01.2016, 22:40

Как защитить свои права на долю в квартире и разрешить конфликт с отцом?

У меня, брата и сестры есть доли в 3 х комнатной квартире у нас у троих доли по 25 кв м а у мамы с отцом у каждого по 0,5 кв м всего квартира 76 кв м.Отец с матерью продали когда то 4 х комнатную и купили 3 х поэтому у них такая маленькая доля, она приватезирована. Мы все кроме отца хотим продать квартиру, потому что отец житья там не даёт мы все сейчас снимаем комнату а отец живёт в 3 х комнатной квартире, жить с ним не вариант он чуть не убил мать писали заявлению в полицию но под угрозами пришлось забрать, сейчас он угрожает что сделает так что её поделят по полам между матерью и отцом а детям ничего не достанется. Мать с ним сейчас разводится но он не даёт развода подскажете что нам делать? Какие у нас есть права? Можем ли продать квартиру полностью через суд если всем 5 собственникам по 20% предложить? Может ли суд обязать его продать долю? Подскажете пожалуйста что делать?
Читать ответы (4)
Татьяна
21.12.2006, 09:21

Если выделять долю, то как и где все это делается.

Уважанаемые юристы! Мой муж и ребенок (12 лет) являются собственниками комнаты в коммунальной квартире, хотим продать комнату и купить квартиру, как "разрулить" эту ситуацию с РОНО, есть возможность выделения доли ребенку в квартире дедушки и бабушки (у них равные доли в 2-х комнатной квартире), подскажите пожалуйста: - какие могут быть варианты, - если выделять долю, то как и где все это делается. Заранее спасибо, С уважением. Татьяна.
Читать ответы (1)
Светлана Евгеньевна
06.08.2018, 10:17

Как продать квартиру, если одному из наследников нет доли в другом месте?

У меня такая ситуация, умер брат. Половина квартиры унаследовала я как дочь, половина у брата после его смерти его долю наследовали его дети. Хочу продать свою долю но у нас маленький поселок только комнату не возьмут, у одного ребенка есть доля в другой квартире а у одного нет. есть ли какой нибудь вариант продать квартиру если у одного из детей нет нигде доли. Очень не понятно сформулировала. Какие есть варианты продажи квартиры если у ребенка нет доли в другом месте. Так конкретнее будет, наверное ''
Читать ответы (2)
Марина
13.11.2012, 15:30

Проблемы с продажей приватизированной трехкомнатной квартиры

После приватизации получили проблемную собственность. Квартира 3-комнатная, 3 содольщика, один из которых - ребенок. Есть предварительная договорённость о продаже всей квартиры, но содольщица (мать ребенка) ставит чересчур много условий. Налоги с продажи платить не хочет, долю ребенку после продажи квартиры покупать не хочет (собирается провести дарение части другой квартиры). Боюсь, что продать квартиру просто нереально. Рассматриваю худший вариант - продажа доли. Содольщица будет максимально препятствовать и уклоняться от извещений. Достаточно ли выслать от нотариуса извещения по всем имеющимся адресам содольщицы? Или надо подключать участкового, добиваться получения справки, что содольщица по месту прописки не живёт, а по адресам квартир, которые у неё в собственности, она не появляется (она их сдаёт в аренду). Плюс, я так понимаю, мне ещё и в опеке продажу доли утверждать. Надо ли собирать справки. Что ребёнок никогда в этой квартире не жил и продажа моей доли его прав не нарушает? Или содольщица всё равно будет иметь право перевести право покупки на себя?
Читать ответы (2)
Александр
28.11.2016, 16:53

Разделение и продажа доли в приватизированной 3-х комнатной квартире - возможные варианты и поиск помощи

Приватизированная 3-х комнатная квартира разделена на доли: 1. 2/5 - сестра с ребёнком 8 лет 2. 2/5 - я с ребёнком 2 лет 3. 1/5 - отец План квартиры: комната (20 м)-комната (18 м)-коридор (вход/кухня/санузел)-комната (10 м) Цель - продажа. Продажа доли не подходит по причине низкой суммы сделки. Можно ли (и как) выделить долю в комнату для продажи? Или есть другие варианты? Продать как квартиру не получится. Уже год той стороне абсолютно все равно. Они занимают 2 комнаты, отец живёт в другой квартире, мы живём в маленькой комнате. Как видите, сестру все устраивает. Кто поможет, найдёт варианты и возьмёт дело в работу?
Читать ответы (3)
Елена
16.11.2009, 19:28

Вопрос если я свою долю подарю ребенку, то они смогут продать свои доли?

Такая ситуация: долевая приватизация трехкомнатной квартиры. На отца, мать и меня, квартира была получена давно по очереди. Родился ребенок, я его прописала. Сейчас родители собрались продавать свои доли. Через суд определили право пользования комнатами. Родители из-за вредности не хотят продавать всю квартиру и за моей спиной продают свои две комнаты.. я первоправо не могу купить у них доли. Вопрос если я свою долю подарю ребенку, то они смогут продать свои доли?
Читать ответы (1)
Наталья
29.06.2013, 15:07

Может ли муж оформить новую доверенность на продажу доли отца в комнате

Интересует ответ на вопрос, у моего мужа доверенность, мы по ней продали квартиру (доверенность на продажу квартиры и покупку комнаты) и купили себе комнату, 1/2 принадлежит его отцу, сейчас мы хотим продать эту комнату, но его отец живет в другом городе, может ли мой муж по этой доверенности оформить другую доверенность, на продажу доли отца в комнате?
Читать ответы (1)
Наталья
26.07.2011, 12:55

Или возможен вариант приватизации квартиры только на меня и на брата, а ребенок останется в доле отца?

Я и мой брат зарегистрированы в ведомственной квартире в военном городке. Квартира на данный момент не приватизирована. Скоро у брата родится ребенок, которого пропишут в нашей квартире. Вопрос: родившийся ребенок автоматически приобретает долю при приватизации квартиры в дальнейшем? Или возможен вариант приватизации квартиры только на меня и на брата, а ребенок останется в доле отца?
Читать ответы (2)
Оксана
08.05.2012, 18:06

Какие могут возникнуть трудности с дольщиком который отказывается от продажи квартиры?

Квартира 60 м 2,5 дольщиков у всех равные доли. Я хочу продать свою долю и моей несовершеннолетней дочери. Один дольщик отказывается от полной продажи квартиры, на данный момент он употребляет наркотики, с ним так же живет гр.жена и маленький ребенок (они не прописаны в нашей квартире). за сколько я могу продать свою долю вместе с долей моего ребенка? Какие могут возникнуть трудности с дольщиком который отказывается от продажи квартиры? Если он пропишет своего ребенка к нам в квартиру это как-нибудь повлияет на продажу?
Читать ответы (2)
Юлиана Сергеевна
26.06.2014, 18:04

Продажа доли в наследственной квартире - возможно ли это без согласия собственника и как начать процесс?

У меня есть доля в квартире оставленной мне, моему брату и сестре в наследство, после смерти родителей. Жить я в этой квартире больше не могу. Брат постоянно в запоях, и рядом еще сестра с маленьким ребенком. Мы хотим продать эту квартиру и жить дальше своей жизнью. Но брат не хочет ничего делить между нами. Эта квартира находится в собственности у него, но каждый имеет долю в этой квартире. Возможна ли продажа этой квартиры, без согласия собственника? Или например мы с сестрой продаем свои доли и из квартиры получиться малосемейка, возможен ли такой вариант? Подскажите с чего нам вообще начать?
Читать ответы (1)