Я прописан в приватизированной двухкомнатной квартире с женой и двумя сыновьями 10 и 13 лет.

Я прописан в приватизированной двухкомнатной квартире с женой и двумя сыновьями 10 и 13 лет. Два года назад семья фактически распалась по инициативе жены, но официально брак еще не расторгнут. Изначально мне принадлежала однокомнатная квартира, в которую я прописал жену, детей, а потом мы поменяли ее с доплатой на двухкомнатную (собственность-в равных долях на 4 человек). В данный момент мне фактически негде жить, так как мы приняли решение, что дети остаются с матерью, и им лучше жить в своем доме. Я был вынужден снимать квартиру, но сейчас на это нет возможности (как и купить отдельную квартиру). У тещи есть отдельная однокомнатная квартира, в которой она прописана, где доли собственности принадлежит моей жене, - теще. Подскажите, пожалуйста, полагается ли мне по закону какая-либо доля собственности в квартире тещи при оформлении развода, и каким образом я могу осуществить свое право на жилье в том смысле, чтобы у меня была фактическая жилплощадь? Возможно ли решение суда о зачете долей путем прописки меня в квартиру тещи, а ее в квартиру мою и жены (теща-инвалид II группы, нуждается в уходе) и на каких условиях?

номер вопроса №5877
прочитан 14 раз

Уважаемый Игорь!Вы имеете право проживать по месту регистрации и наличия у Вас собственности в размере 1/4 доли 2-х комнатной квартиры,на имущество тёщи Вы никакого права не имеете,а на долю жены в однокомнатной квартире Вы можете претендовать только в том случае,если она купила её в период Вашего брака на ваши совместные средства(при приватизации или при дарении доли квартиры на имя жены Вы не имеете право претендовать на раздел её доли в 1-комнатной квартире).Если такая покупка имела место,то Вы вправе претендовать на 1/4 долю в однокомнатной квартире, а значит вселиться в неё и зарегистрироваться в ней по месту жительства без согласия сособственников. Мена Вашей доли в 2-х комнатной квартире на долю в 1-комнатной или на всю однокомнатную квартиру с доплатой или без возможна только с согласия жены и тёщи,при отсутствии их согласия это невозможно. Свою долю в 2-х комнатной квартире Вы можете продавать с соблюдением права преимущественной покупки доли остальными сособственниками за назначенную Вами цену,извещать нужно официально,лучше через нотариуса,ждать ответа месяц,при неполучении ответа или получении отказа от покупки,можно продавать долю любому покупателю,если такой найдётся,но по цене не ниже ранее объявленной другим сособственникам(ст.250 ГК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X