Приобретена новая квартира и взят потребительский кредит. Теперь при продаже старой квартиры, где 1 4 части собственности является ребёнок, органы опёки разрешают выделить ребенку его долю в денежном эквиваленте и положить ее на вклад до достижения совершеннолетия. вопрос: можно ли эти деньги получить раньше?

Приобретена новая квартира и взят потребительский кредит.

Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?

Имеется квартира с долей 1/3 несовершеннолетнего в области. Сейчас нашли подходящий вариант для переезда в город, аналогичная по площади квартира. Возможно ли сначала купить новую квартиру (оформить в собственность выделить долю ребёнку), получить разрешение от опеки на продажу квартиру в области, а сама сделка по продаже старой квартиры пройдёт позже (спрос небольшой, может пройти около года)? Деньги на покупку новой квартиры есть. Есть опасение, что мы сейчас выделим долю в новой квартире ребёнку, а через пол года при продаже старой квартиры потребуется выделять долю уже в "третьей" квартире.

Читать ответы (1)

Как снять деньги со счетов детей для погашения ипотечного кредита и выделить доли в новой квартире? Возможности и ограничения

При продаже квартиры, собственниками долей в которой являются несовершеннолетние дети, мы должны положить на их счета суммы денег, пропорциональное долям и выделить им доли во вновь приобретаемом жилье. Новая квартира уже приобретена в ипотеку. Как мы можем снять деньги со счетов детей для погашения части ипотечного кредита? Какое заявление мы должны написать в органы опеки? Если не удастся выделить детям доли в новой квартире из-за обременения, можно ли соблюсти права детей, выделив им доли в другом имеющемся у нас в собственности жилье?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности разделить квартиру между супругами и детьми, выделив доли детям

Вопрос про условия раздела квартиры. Квартира в совместной собственности супругов, была куплена на средства, вырученные с продажи другой совместно нажитой квартиры. При ее продаже органы опеки потребовали выделить долю детей в денежном эквиваленте, что и было сделано. Затем все средства были потрачены на приобретение спорной квартиры. При этом доли детей в документах на собственность квартиры никак не обозначены. Возможно ли по суду разделить квартиру не между супругами, а между супругами и детьми, выделив доли детям тоже? Спасибо, Ольга.

Читать ответы (3)

Каковы причины требования органов опеки положить долю от продажи квартиры на счет ребенка, имеющего долю в доме?

Вопрос по продаже квартиры. У меня есть квартира и дом. Так же есть ребенок (несовершеннолетний). У ребенка в доме 2/3 части принадлежит ей. Так же есть 1/2 собственности в квартире. При продаже квартиры органы опеки утверждают, что от продажи квартиры я должна положить на счет ребенка 1/2 от суммы продажи. В связи с чем вопрос: Если у ребенка есть доля в доме, то почему от продажи квартиры я должна положить часть суммы на ее счет?

Читать ответы (1)

Почему при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего требуют и выделить долю ребенку в другой квартире

При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего органы опеки потребовали одновременно и выделить ребенку в другой квартире долю не меньше, И положить на счет сумму от продажи в соответствии с имеющейся у ребенка долей. Объясните, пожалуйста, почему и деньги, и жилье одновременно требуют? Если это важно, то в квартире, где запланировано выделить долю ребенку, у него уже есть небольшая доля. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку

Вопрос в части получения разрешения от органов опеки одновременной продажи ипокупки квартиры, где доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим купить квартиру в новостройке по ДДУ, но чтобы его зарегистрировать в Росреестре надо внести часть суммы, а деньги мы можем получить только при продажи старой квартиры, где доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Какой предварительный пакет документов необходимо представить в органы опеки для получения разрешения продажи старой квартиры?

Читать ответы (1)

Как органы опеки влияют на приобретение квартиры в совместную или долевую собственность при наличии несовершеннолетнего ребенка

Если при покупке квартиры органы опеки требуют выделения в ней доли несовершеннолетнему ребенку прежде чем одобрить продажу старой квартиры, то новая квартира в принципе не может быть приобретена в совместную собственность, только в долевую?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, если у несовершеннолетнего ребенка есть доля в собственности, но органы опеки не дают согласие на продажу

У меня вопрос. Как правильно продать квартиру, где собственником 1/3 доли является несовершеннолетний ребенок, при этом органы опеки не дают согласие на продажу. Хотя ребенок прописан в другом доме. В котором родители готовы предоставить долю ребенку равную или большую по отношению к той, что он имеет сейчас. При этом органы опеки ссылаются на то, что ребенок и так получит дом в наследство. Законно ли их утверждение. На данный момент ребенку 15 лет. И продажу квартиры желаем выполнить без последующей покупки жилья. Как получить согласие органов опеки без размещения денежных средств от продажи на счету ребенка и параллельно выделить долю в квартире матери ребенка? Возможен ли вариант подарить долю ребенка одному из владельцев квартиры для того чтобы он занимался ее продажей, а ребенку выделить долю в квартире матери?

Читать ответы (1)

Правомочны ли действия органов опеки в случае продажи квартиры с долей несовершеннолетнего собственника?

Разъясните, пожалуйста, правомочны ли действия органов опеки в данном случае. Мы продаем квартиру в старом доме площадью 40 кв. м., где собственником 1/3 является несовершеннолетний ребенок. Выделяем ему долю в купленной ранее новой квартире площадью 60 кв. м. органы опеки дали разрешение при условии 1. выделить ребенку 1/3 доли в новой квартире (а это уже 20 кв.м вместо 13,3 имевшихся) 2. 1/3 от суммы проданной квартиры положить на счет ребенка до совершеннолетия. Это получается более чем двойное перекрытие имевшейся собственности у ребенка! Можно ли что то сделать в данном случае? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире.

Решила продать квартиру, в которой 1/4 доли собственности принадлежит несовершеннолетнему сыну. На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире. Но органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу квартиры, обязывая меня определять долю ребенку по другому адресу. Сын вместе со мной проживает и имеет прописку в другой, той же площадью, квартире, собственником которой является согласно договора купли только муж. Нарушаю ли я имущественные права ребенка? Законны ли требования отдела опеки определять долю сыну по другому адресу, если его доля от сделки в денежном эквиваленте имеется в Банке? Спасибо. Валентина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59