Отсутствие установки счетчиков и капитального ремонта в приватизированной квартире - заблуждения и проблемы
В нашем доме проводится выборочный капитальный ремонт (замена батарей, стояков, установка счетчиков на воду). Наша квартира является частной собственностью (не приватизирована). Счетчики нам не установили. Боюсь, что и батареи нам тоже не поменяют. В квитанции о кварплате есть строка "Сод. и ремонт жп.", которую мы каждый месяц оплачиваем. Почему же ремонт мы должны делать за свой счет?
Содержание и капитальный ремонт общего имущества дома - вот за что вы платите, а не за содержание своей квартиры. В квартире ремонт вы обязаны сделать за свой счет.
СпроситьУ меня вопрос в нашем доме сделали капитальный ремонт дома. По смете должны в каждой квартире установить батареи но многие отказались от замены батарей в том числе и мы,так как мы сами установили свои. Потом нам сказали что кто отказался от замены батарей чтоб пришли забрали деньги за них что якобы мы у них их купили но сумму нам заплатили смешную в нашей квартире должно стоять четыре батареи всего 22 секции. Но нам за них заплатили всего 1200 руб. А квитанции приходят так как будто нам установили все батареи. То есть мы далжы полную сумму. Что делать?
У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.
За чей счет должна производится замена батареи в муниципальной квартире? У нас квартира по договору соц. найму. Мы хотим заменить батарею которую уже купили сами, в связи с тем что батарея уже старая и нет от нее теплоотдачи. Собственник (администрация сельского поселения) отказывается оплатить установку батареи. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать установку батареи? И что должно производиться за счет собственника?
В нашем доме сейчас идёт кап ремонт с заменой стояков и батарей. Раннее мы самостоятельно заменили стояки, и подписали отказ на замену стояков. Можем ли мы расчитывать что нам поменяют батареи?
Потекла батарея у соседа снизу на входе стояка в батарею, винят меня, т.к. производил замену батарей и части стояка в своей квартире и якобы разболтал резьбу в их батарее.
У меня в квартире в батарее отопления образовалась дырка, батарея потекла. Я купила новую батарею. Её мне должны установить бесплатно или мне придётся платить за установку новой и демонтаж старой батарей? Спасибо.
Лопнула батарея в комнате. Обратились в ТСЖ. Приехали срезали батарею поставили кранчики. Сказали покупайте новые батареи и вызывайте мастера за свой счёт устанавливать. Скоро отопительный сезон. Возможность купить и установить на данный момент нет. Должны ли собственники квартиры менять за свой счёт либо это должна сделать управляющая компания. Исправно платим за капитальный ремонт каждый месяц.
Сантехники ЖСК в батарее, вернее в трубе обнаружили свищ. Рекомендовали заменить. Назвали цену в 10 тысяч за замену батареи. Квартира приватизирована. За чьи средства проводится замена труб и батарей в квартире, за средства собственника или управляющей компании?
С уважением,
Ольга.
Год назад прорвало батарею отопления на кухне. Аварийная бригада сняла батарею и поставила заглушки. Квартира не приватизированная, но КДЕЗ отказывается устанавливать батарею в счёт оплаты за содержание мотивируя тем, что согласно ст.290 ГК РФ п.1 батарея отопления не входит в состав общего имущества многоквартирного дома. На письменный запрос о замене батареи получил письменный ответ, что замена должна проводиться за свой счёт нанимателем или собственником квартиры. Скажите кто должен заменить батарею и за чей счёт?
Вопрос по батареям отопления.
Квартира по договору соц. найма.
Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества).
Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору.
Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.