Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен

Уважаемая Яна,

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В Вашем случае я бы заручилась нотариально заверенным согласием бывшего супруга на отчуждение квартиры, а также получила бы заверение не претендовать на денежные средства, вырученные за квартиру.

Уважаемый Родион! Решение суда вступает в законную силу через 10 дней, бывшая жена могла получить выписку из решения суда и оформить св-во о разводе в ЗАГСе, после чего она может продать квартиру если по Вашему иску на неё судом не будет наложен арест, т.к регистрирующие органы не требуют согласия на продажу от бывшего супруга, хотя срок давности по разделу имущества три года(ст.38 СК РФ). Квартиру можно купить и вместе с зарегистрированным в ней бывшим мужем, а вот выселить Вас можно только по судебному решению, что сделать за указанное время бывшая жена не могла, да и не сможет впоследствии, если будет доказано Ваше право на супружескую долю в квартире(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Предъявляйте иски просите в обеспечение иска наложить арест на квартиру при подаче искового заявление. Определение о наложении ареста отвезите сами в федеральную регистрационную службу. Если узнаете при получении выписки из ЕГРП, что квартира продана, то обжалуйте через суд договор купли-продажи, осуществлённый без соблюдения Вашего преимущественного права на покупку доли и без Вашего согласия в отношении Вашей доли квартиры.

Все совместно нажитое пополам (ст. 34,38 СК РФ)

Уважаемая Людмила! Если Вы не достигли соглашения по разделу имущества, то Вам необходимо предъявить к бывшему мужу по месту нахождения квартиры иск о признании за Вами права на 1/2 указанной квартиры и просить в обеспечение иска в соответствии с п.1 ст.134 ГПК РСФСР просить наложить арест на квартиру, что гарантирует невозможность продажи квартиры до вступления решения суда в законную силу.Согласно п.3 ст.35 и п.7 ст.38 СК РФ для совершения сделки по отчуждению квартиры в 3-х летний срок после развода требуется нотариально удостоверенное согласие на отчуждение бывшей супруги. Установить то, что продавец состоял в браке на момент приобретения продаваемой квартиры и с момента развода не прошло 3-х лет можно со слов продавца или по отметкам в его паспорте. Встречаются случаи, когда при обмене паспорта отметок в паспорте уже не ставят(поскольку брак расторгнут), а продавец сам может скрыть эти сведения о себе. В годичный срок со дня, когда узнаете о сделке, совершённой без Вашего согласия,можете требовать признания сделки недействительной в судебном порядке (п.3 ст.35 СК РФ). Во избежание дополнительных проблем предъявляйте иск о признании права на 1/2 квартиры, который можно направить в адрес суда почтой или подать через Вашего представителя, которому предоставите соответствующие полномочия, выдав доверенность.

Олег, квартира является их совместно нажитым имуществом. Был ли раздел имущества при разводе?

Добрый день! 1. Не может. 2. Может, но сначала предложив купить Вам.

Если в суд муж предоставить документы,подтверждающие, что деньги на квартиру дали его родители,квартира останется в его собственности.А дети в разделе имущества родителей не участвуют.:sm_no::sm_bs:

Здравствуйте Оксана !

Ваш ребенок не может быть "прописан" в указанной квартире, так как в

России уже 15 лет НЕ СУЩЕСТВУЕТ "прописки", которая был ОТМЕНЕНА

в связи с принятем в 1993 году ЗАКОНА № 5242-1 "О праве граждан на сво-

боду передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах

Российской Федерации".

Что касается Вашего основного вопроса, то Ваш муж в указанной Вами

ситуации имеет право продать эту квартиру только с Вашего письменного

согласия и также с письменного согласия Органа опеки и попечительства,

если в ней ЗАРЕГИСТРИРОВАН ваш общий несовершеннолетний ребёнок.

Вам лучше всего получить более подробную юридическую консультацию

по этому вопросу у юриста или у адвоката, а ещё лучше в письменном виде

со ссылкой на нормы (статьи) действующего Законодательства РФ.

Всего Вам доброго.

Надежда, Вы можете вселиться в эту квартиру, через суд, если быший муж препятствует Вам в проживании в этой квартире.

Так как, квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом.Но без согласия б/мужа, Вы не сможете в ней зарегистрироваться.

Лучше всего сразу разделить квартиру по суду на две доли и вселиться в неё.

С Уважением,

Квартира согласно ст34 СК РФ является совместно нажитым имуществом даже если она оформлена на Вас Поэтому если захотите ее продать на основании ст35 СК РФ потребуется нготариальное согласие бывшего мужа