Проблемы с постановкой на кадастр земельного участка - что делать, если утеряны документы и возникли проблемы с межеванием и принаадлежностью участка к АЗС?

₽ VIP

Уже обращалась к вам, но возникли дополнительные вопросы. Есть участок 15 соток купленный моей мамой в 1994 году у гражданина которому выделили этот участок для ведения индивидуального строительства в деревне. У участка есть кадастровый номер (от 1994 г). До нынешнего года участком не пользовались и не платили налоги а также были потеряны все документы. В этом году я уплатила все налоги и пени, а также получила заверенный дубликат договора купли-продажи и заверенное свидетельство о собственности, также у меня есть ксерокопия плана участка (с кадастровым номером). Я сделала межевание, но мне отказывают в постановке на новый кадастровый учёт т.как выявлено нарушение пп.2 п.2 статьи 26 Закона №221-ФЗ. В связи с пересечением границ зем. участка с границами землеотвода под АЗС о чём мне ничего известно не было, но мне это мотивировали тем, что они (АЗС) сделали межевание раньше меня на пол года. В суд я подала с просьбой обязать Фед. Агенство кадастров недвижимости осуществить кад-й учёт. Вопросы: 1.Могут ли мою маму лишить этого участка (несмотря на то что он был куплен), но не использовался до нынешнего времени? 2.Может ли она его сейчас подарить, чтобы одариваемый смог его оформить на себя?

Мною был куплен земельный участок в садоводческом товариществе, у прежних владельцев этот участок находился в собственности с 1993 (есть свидетельство на право), рег палата сделала нам сделку купли продажи без межевого плана (это я только сейчас поняла что этого не должны было быть), решили сделать межевание чтобы постороить на участке строение, возникла проблема, наш участок был отмежеван неким гражданином, после сдачи документов в кадастровую палату, было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, пошли с заявлением в суд, на что получили ответ, что подобные дела уже расматривались по данному гражданину и по нашему садоводческому товариществу, и были приняты решения не в пользу собственников земли, суд выиграл гражданин который отмежевал наши земли, подскажите как мне быть, где искать ПРАВДУ.

Имеется дачный участок 6 соток, купленныйв 1997 году. (есть договор купли-продажи), Есть свидетельство на право собственности на землю, зарегистрированное в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Истринского района в сентябре 1997 года; есть выкопировка, выданная садоводческим товариществом в июне 2012 года; есть справка из садоводческого товарищества о том, что у меня есть участок 6 соток; Есть план участка со старым кадастровым номером (план сделан при купли-продаже еще в 1997 году). В плане указаны все геодезические данные.. Вопрос - кудв нужно идти для оформления нового кадастрового номера на участок и все ли собраны документы? Спасибо.

По договору МУП "Земля" подготовила землеустроительное дело, которое я сдал в кадастровую палату в ноябре 2007 года. В феврале 2008 года я получил решение об отказе в проведении кадастрового учета земельного участка по причине неточностей в оформлении зелеустроительного дела. После устранения замечаний сотрудниками МУП "Земля", я снова сдал документы в кадастровую палату и снова получил извещение о приостановлении кадастрового учета земельного участка по причине несовпадения границ с заранее зарегистрированным участком соседа. МУП "Земля" выполнила корректировку карты (плана) участка соседа, но он отказывается заниматься оформлением изменений в кадастровой палате. ("Мне это не надо", "утеряно свидетельство на право собственности" и т.д.) Таким образом я лишен возможности юридического оформления прав собственности со всеми вытекающими последствиями. С 1998 года (время покупки участка и выдачи свидетельства на право собственности на землю под индивидуальное строительство администрацией села) по настоящее время, на участке возведен дом, где проживаю с семьей, но тоже без оформления. Возможно ли каким-либо образом поставить на кадастровый учет мой участок с дальнейшем оформлением прав собственности и оформлением факта проживания?

Согласно межевому делу от 2002 года которое находится у меня и хранится в государственном фонде данных землеустройства, ведение которого осуществляет Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Пензенской обл. (далее Управление) мой земельный участок был поставлен на кадастровый учет и был выдан кадастровый план на земельный участок с планом, описанием границ земельного участка и описанием поворотных точек границ зем. участка. В связи с тем что на данный момент имеется спор о границе с соседом я обратилась в (Управление) где мне ответили (В гос. фонде данных, полученных в результате землеустройства, в Управлении хранится межевое дело на зем. участок от 2002 г.Согласно данной документации установлена общая граница смежных земельных участков. В ГКН внесены сведения о зем. участке и на основании межевания выполненного в 2002 году в отношении зем. участка не были подготовлены, необходимые для постановки на гос. кадастровый учет зем. участка с уточненными границами, и не представлены в орган, осуществляющий ведение гос. зем.кадастра и мненужно снова делать межевание с уточнением границ. После чего мне выслали другой кадастрвый план зем. участка где они исправили техническую ошибку выявленную в части, касающейся местоположения границ зем. участка на кадастровой карте не соответствют плану границ зем, участка от 2002 г. Хотелось бы понять что значит не были подготовлены, необходимые для постановки на кадастровый учет с уточненными границами и не предоставлены в орган осуществляющий ведение гос. зем.кадастра? PS. У меня имеется св-во на право собств. На зем. участок. Кадастровый паспорт В.1,В.2,В.3,В.5,В.6, новый кадастр. Паспорт с исправлением тех. ошибки КП.1,КП.2 В межевом деле есть все согласования в том числе и Акт установления и согласования границ оформленных в соответствии с установленными требованиями. Номер вопроса №11865841

На зем. уч. есть все документы - свидетельство о праве собственности, межевое дело, кадастровый паспорт. Вызван КИ выставить межевые столбики "в натуре" и выяснилось расхождение в границах участка по меж. делу (в нем линии в см. и масштаб указан) и по выставленным меж. столбам в 1 метр. Как быть с определением границ в этом случае, куда обратиться в кадастр. Палату или в суд. Так я со своими границами залезла на все участки. В кадастр. Палате сказали. Что поменяли систему координат (в 2003 г. было межевание).

В апреле 1999 года в поселке Волжского района мной был куплен земельный участок с деревянным домом. Есть оригинал договора купли-продажи заверенный нотариусом и земельный план участка c кадастровым номером. Договор купли-продажи по моей беспечности сразу не был зарегистрирован в Регистр. Палате. На данный момент продавца уже нет в живых. Пожалуйста, помогите! С чего начать оформление в собственность и какие нужны документы? Заранее благодарна Вам!

В 1997 году по договору купли продажи было зарегистрировано право собственности на жилой дом с надворными постройками: гараж, сарай, туалет, сарай. Гараж и сарай находятся за границами основного земельного участка. Администрация на заявление о выкупе земельного участка находящегося в муниципальной собственности по ст.36 ЗК РФ дала отказ. Так как указанные постройки не расположены на испрашиваемом земельном участке. Оформили межевое дело, поставили испрашиваемый участок на кадастровый учет. Сосед тоже подал заявление в Администрацию на этот участок, ввиду того что он граничит с его участком и ему он нужен для использования и эксплуатации жилого дома. Отказ Администрации обжалуется в суде. Сосед не подавал в администрацию межевой план, а только схему границ земельного участка и акт согласования границ. При этом на схеме кадастровый инженер не показывает мои сарай и гараж. В моем межевом деле также не показаны эти постройки. На основании какого нормативного документа кадастровые инженеры не показывают постройки, которые являются основанием для приватизации земельного участка?

В 2013 году купил зем. Участок с кадастровым номером и номером дома начал. Межевой план сделал только в этом году, отдал в МФЦ. В итоге уведомление о приостановке кадас учёта в с вязи с пересечением границ. Как выяснилось позже пересечение точ в точ моего участка с другим. Теперь дело судебное мой участок является условным архивных документов пока нет суд только дал ходатайство.

Приобрели участок земли в садовом товариществе Геленджикского района Краснодарского края. Есть свидетельство о праве собственности без межевого дела и без кадастрового номера (границы участка не установлены) и членская книжка кооператива. Участок находится на земле общего пользования. Вызвали геодезистов, сделали межевое дело и отдали в кадастровую палату. Палата отказала. Что делать дальше?