Судом было установлено, что мне принадлежит 1/4 доли в праве собственности на одноэтажный дом в деревне в Подмосковье.

• г. Москва

Судом было установлено, что мне принадлежит 1/4 доли в праве собственности на одноэтажный дом в деревне в Подмосковье. Этим же судебным решением было признано недействительным право собственности на ВЕСЬ дом неких граждан, не являющихся моими родственниками, которые в своё время приобрели дом, как было установлено судом, незаконно. Теперь у них нет никаких оснований для пользования этим домом. Единственно, что ещё действует та временная регистрация, которую они оформили на основании того права собственности, которого теперь у них нет. После вступления решения суда в законную силу, я перевёз принадлежащие мне вещи в этот дом. Но через некоторое время эти люди меняют замки на единственной входной двери в дом, в связи с чем я не могу попасть в дом. У меня имеется временная регистрация на 1 год, свидетельство о регистрации права собственности на 1/4, судебное решение, технический паспорт БТИ... Могу ли я воспользоваться услугами спасательной организации для вскрытия замка с целью попадания в дом, и как это всё оформить, чтобы не нарушить закон? Эти люди приезжают в дом изредка, их практически там не бывает, на мои неоднократные просьбы предоставить мне ключи от дома, отказывают. Также, они не хотят со мной встречаться. Я подал иск в суд о выселении данных граждан. Но в суд они не являются, а мне необходимо попасть в дом, это моё право! Как поступить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Станислав лучше дождаться решения суда. А также желательно уточнить а кто владеет 3/4 дома. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Спросить
Таисия
06.02.2009, 09:12

Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору?

Если можно, подскажите, что можно сделать в этой ситуации: была проведена незаконная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости на основании решения суда. Суд обязал Ч передать Ж в собственность свою недвижимость., не указав, на основании каких норм Ч должен (обязан) передать безвозмездно свое единственное место для проживания. Те оснований для передачи прав и ее регистрации не было никаких. Суд постановил восстановить запись о праве собственности, но право собственности судом не было признано за Ж, и не прекращено у Ч (суд это не установил в своем решении) те право не возникло и не прекратилось на основании недействительного договора купли-продажи либо на основании другого договора, в силу неисполнения которого у Ч возникла обязанность передать Ж свою недвижимость. Регистратор провел регистрацию перехода прав собственности, не имея на то никаких оснований. Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору? Право не возникло, но его зарегистрировали. Перехода не было, (не зарегистрирован сам переход права от одного собственника к другому), а регистрация прошла. Как мне лучше заявить свои требования об отмене записей о регистрации и признания выданных свидетельств недействительными? Помогите!
Читать ответы (1)
Светлана
05.03.2012, 19:50

То ли смириться с этим, то ли дальше продолжать доказывать свое право.

2008 г. судом было принято решение об обязывании администрации города внести в реестр собственников квартиры, которая принадлижит мне на праве собственности. Договор дарения признан недействительным, договор приватизации признан недействительным. Свидетельства гос. регистрации в судебном порядке не призанвались не действительным. Могу я признать права собственности на основании гос. регистрации права собственности или нет, а так же администрация города только в 2011 г зарегистрировала свое право собственности, без признания свидетельства гос. регистрации прав собственности недейстивтельным. Что вообще делать? То ли смириться с этим, то ли дальше продолжать доказывать свое право. И по срокам действия администрации проходят?
Читать ответы (1)
Геннадий
02.03.2021, 12:55

Отказ суда разъяснить решение на признание права собственности на недвижимое имущество - что делать?

Решением суда от 03.02.2012 года был удовлетворен иск о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и признано право собственности на супругов равных долях на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде квартиры №75-двухэтажного жилого помещения с цокольным этажом и гаражом, общей площадью 166, 6 кв.м, расположенной в жилом доме (указан адрес) согласно техническому и кадастровому паспорту. Данное решение с момента вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда вступило в законную силу 11.03.2012 года. Росреестр приостановил государственную регистрацию и пояснил что регистрация возможна если в судебном решении будет указано, что решение суда является основанием как для для государственной регистрации права собственности так и основанием для постановки на государственный кадастровый учет. Суд своим определением отказался разъяснять свое решение так как разъяснение будет менять содержание принятого решения, что недопустимо. Что можно предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Валентин Владимирович
04.08.2017, 12:06

Суд признал мои права на завещанную квартиру, но Росреестр приостановил регистрацию

По решению суда я восстановил право собственности на завещанную мне квартиру. Решение суда вступило в силу. Решение суда сдал в МФЦ для регистрации права собственности на себя. Через 9 рабочих дней пришло уведомление о приостановке регистрации. Сколько времени должно регистрироваться право собственности при наличии решения суда? Почему, если есть решение суда приостанавливается регистрация? На каком основании РосРеестр может приостанавливать регистрацию? Какие могут понадобиться дополнительные документы для РОСРЕЕСТРА, если есть решение суда?
Читать ответы (4)
Галина
02.04.2016, 13:23

Как обжаловать решение суда в связи с недействительными сделками и свидетельством о праве на наследство?

На основании ничтожных сделок, сделки не были признаны недействительными, ничтожными, было вынесено решение суда которое в ступило в законную силу, человек по этому решению суда был включён в наследственную массу и позднее получил свидетельство о праве на наследство, стал собственником, хотим признать через суд ничтожные сделки недействительными и признать недействительным свидетельство о праве на наследство на основании этих ничтожных сделок, подскажите а как же быть с этим решением суда. Спасибо если сможете помочь.
Читать ответы (1)
Пётр
30.04.2014, 08:19

Решение суда признало недействительным договор дарения квартиры, но свидетельство о регистрации прав все еще действует

Решением суда договор дарения квартиры признан недействительным, решение вступило в силу. Свидетельсво о регистрации прав на эту квартиру, выданное на основании оспоренного договора дарения не отменялось. Квартира арестована. Арест не снят. Регистрация перехода права ещё не состоялась. Вопрос: Нужно ли оспаривать в суде указанное свидетельсьво? Может ли владелец указанного свидетельства воспользоваться им для прописки или для отчуждения после снятия ареста?
Читать ответы (1)
Наталья
03.10.2014, 12:07

Судное решение об отмене протокола собрания противоречит принятым решениям правления СНТ?

26 августа 2013 г. суд вынес решение о недействительности протокола собрания и принятых решений. В частности, что правление снт незаконно. 28.09.2013 г. это правление снт принимает некоторое решение. 07.11.2013 г. решение суда вступает в законную силу после апелляции. Имело ли право правление принимать какие бы то ни были решения, когда оно, правление, уже признано судом вне закона, но ещё это решение суда не вступило в законную силу?
Читать ответы (2)
Нина
26.07.2010, 09:09

Свекр хочет зарегистрировать право на земельный участок, но решение о его праве отсутствует

Мой свекр решил зарегистрировать право на собственность на земельный участок. У него есть Свидетельство о праве собственности в котором указано, что решением №1234 от 10.01.1991 г.Поселкового совета и пр.. Для регистрации права нужно предоставить это самое решение, но в поселковом совете нет этого решения, они говорят, что у них за 1991 г (года точные и даты я не называю) было только 980 решений, а 1234 нет. Некотрые соседи тоже находятся в аналогичной ситуации, им не дают решение. Дочь моега свекра, подала в суд, чтобы на основании того, что этого решения нет, анулировать его свидетельство о праве собственности! Является ли отсутствие данного решения основанием для анулирования или лишения права собственности на землю? И как зарегистрировать право без этого решения Поселкового совета?
Читать ответы (2)
Сослан
21.04.2019, 16:12

Администрация села не исполнила решение суда по недействительности свидетельства о праве на наследство

Было решение суда которым признано недействительным свид о праве на наследство. Администрация села не внесла изменения в похозяйственную книгу на основании этого решения. Собственник в книге остался прежний, который в 2017 году зарегистрировал свое право собчтвенности на дом на основании данных из этой похозяйственной книги. Фактически администрацией села не было исполнено решение суда. Исполнительный лист им не направлялся в течении многих лет. возможно ли признать недействительным регистрацию права собственности на дом учитывая неисполненное администрацией села решение суда? В частности то что свид о праве на наследство недействительное.
Читать ответы (1)
Игорь
03.06.2022, 13:01

Фонд капитального ремонта требует оплаты взносов за право собственности на жилье, несмотря на судебное решение - правы ли они?

Согласно решению по гражданскому делу по иску. К Министерству обороны РФ и др. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в феврале 2017 года за мной признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение. Этим правом я воспользовался в 2021 году. Фонд капитального ремонта выставил мне счёт на оплату взносов с момента вынесения судебного решения, (на основании ст.1 ГК РФ и п.1 ст.10 ГК РФ). Посчитав, что, я недобросовестно ссылаюсь на отсутствие до июля 2021 в государственном реестре записи о праве собственности, при том, что это право было признано судебным решением, при этом я не привёл обоснованных доводов о причинах не регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации. И право собственности возникло с момента вступления в законную силу решения суда о признании за мной права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, а не с момента государственной регистрации. Правы ли они?
Читать ответы (1)